シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
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[1581: 住民板ユーザーさん2]

さっき、ブリーズとエアーズの間にベンツが一台堂々とドアミラーを畳んで路駐してました。この前はどこかの配送車が日中に路駐してましたし、そこの道路を通る車の事を考えず、自分勝手な都合で路駐するのはやめて欲しいと思いました。
車が擦れたら、こっちも困るし迷惑なので今度見たら警察に連絡しようと思います。

[1582: 入居済みさん]

私も警察に連絡したいのですが、厳密に考えると、この場所って駐車禁止でしたっけ？
迷惑でも、法律的にダメでないと、警察は何もしてくれない気がします
以前歩道に駐車している車がいて、連絡したのですが、公の歩道ではなく、私有地（どこかのマンションの一部）だったので、何もできないと言われました

[1583: 住民板ユーザーさん1]

>>1582 入居済みさん
路駐できないようにカラーコーンとポールを管理人さんが置いてくれるように以前してくれて、それから路駐が減ったと思うんですが、今はカラーコーンは置いてくれなくなってしまったんでしょうか？

[1584: 住民板ユーザーさん2]

カラーコーンを置いていても気にせずに車道の端に停車してました。

[1585: 住民板ユーザーさん2]

今朝、急に浴室のシャワーから、お湯も水も出なくなってしまいました。
蛇口からは出ます…
レバーを動かしても、空回り？のような感覚でヘッド部分までお湯がきていません。
どなたか同じようなことがあった方、詳しい方、ご助言いただけますでしょうか。涙

[1586: 住民板ユーザーさん5]

>>1585 住民板ユーザーさん2さん

>>1581 住民板ユーザーさん2さん

すみません、原因はわかりませんが
本日7時前後で風呂掃除でシャワー使っていたので、投稿者様の浴室（シャワー）まわりにに原因があるようには思えます。

[1587: マンション住民さん]

>>1585さん

浴室内の混合水栓で何らかトラブルが起きている可能性がありそうですね。
管理会社（住友不動産建物サービス）に診てもらいましょう。

[1588: 1585]

1586さん
1587さん
早速の返信、ご助言ありがとうございます！
昨日は、朝から夜まで仕事などバタバタで、未だにシャワー故障中です…
アドバイスいただいたように、管理会社に問い合わせしてみます。簡単に直せそうなら、自力でトライしてみようと思います！
結果はまたご報告させていただければと思います。

[1589: 1585]

先日、シャワーが出なくなったものです。
無事に使えるようになりましたので、ご報告いたします。

管理会社に連絡をして、LIXILの方に来ていただきました。結局、シャワーの根本の部品の劣化が原因で、まるごとシャワー交換で解決しました。

今回修理をお願いした部分は、私の自宅以外でも同じようなことが起きているようです。そのため、本来保証期間はすぎていましたが、ここの部分は5年に延長されたとのこと。
新しく取り付けていただいたシャワーは、改良品とのことです。

今後、万一同じようなことでお困りの方がいましたら、参考にしていただけたらと思います。

[1590: 住民板ユーザーさん8]

>>1589 1585さん
情報共有ありがとうございます。
今回は大変でしたね。なんとかなったようで良かったです。

保証期間が延長された旨、なにかアナウンスなどあったのでしょうかね。。知らずに自費交換してしまう方がいらっしゃってもなんの不思議もないかと思うのですが。。

[1591: 住民板ユーザーさん1]

最近、来客用駐車場を毎日湘南ナンバーの方が使ってますね…
使えなくて困っている方がいないといいなと思っています。

[1592: 住民板ユーザーさん2]

本日21時半から22時にかけてポロシャツを着た2人の若者がエアーズの入口と保育園の間に座りインスタント焼きそばなどを食べていた。
そしてそのゴミを木の根の辺りに放置して消えた。
ひどいことをするやつがいる。住人なのか近隣者なのか知らないが腹立たしい。
コンビニのカメラで確認して犯人を罰して欲しいくらい。

[1593: 住民板ユーザーさん3]

>>1591 住民板ユーザーさん1さん

今日も湘南ナンバーの軽のワンボックスが来客用の
駐車スペースに駐車しています。
ほぼ毎日ですね。とても悪質です。

[1594: 名無しさん]

AM3:00ぐらいからハンモックのある公園に若者が4人で騒いでいてうるさくて寝付けなかった。
6時ぐらいにいなくなったようだが、ゴミが散乱していた。二度と来ないでほしい。
こういうので警察を呼んでもいいのでしょうか？

[1595: 住民板ユーザーさん1]

>>1594 名無しさん

気付きませんでしたが、気付いた時は通報しようと思います。
騒げば警察を呼ばれると思えば、その様な輩も寄り付かなくなると思います。

[1596: 名無しさん]

>>1595 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。私も調べてみて、通報した方が良さそうだとわかりました。
ただあの公園の場所を警察にどう伝えるか考えてしまいますが。。。

[1597: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の裏の公園ですか？

[1598: 名無しさん]

>>1597 住民板ユーザーさん1さん
はい、そうです。
また来たら通報しようと思います。

[1599: 住民板ユーザーさん1]

うちの部屋は離れてるから聞こえなかったのかもしれませんが、気付いた時は通報しようと思います。
マンション内も周辺も静かな環境なのを気に入ってるので余計に腹立たしいですね。

[1600: 住民板ユーザーさん1]

消火栓のホースが風で飛んでたみたいですね。
先が金属なので危なかったですね。
人や車、ガラスなどの被害が無ければ良かったですけど。
対策が必要ですね。

[1601: マンション住民さん]

消火栓のホース危ないです。。。　我が家はガラス割れました。。。
車にもホースの影響か分かりませんが傷ができてます。。。

[1602: マンション住民さん]

消火栓のホースが荒れ狂う音で眠れなかったです。ドアスコープの中に水分が入ってしまったのか、覗いてもぼやけていて見えなくなってしまいました。

[1603: マンション住民]

え？ホースで車に傷がついた？ガラスが割れた？そんなに暴れたのですか？

[1604: 住民板ユーザーさん1]

消火栓のホースは、また次の台風までに対策しておかないと、人に当たったら、怪我します。ホースは風で暴れるので、被害が拡大します。消火栓を開けてみたら分かりますが、力を入れることなく簡単にあきます。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

>>1603 マンション住民さん
設置されている場所から離れているお宅はあまり分からなかったかもしれないですね。
我が家は角で、消火栓がとなりですので、窓割れました…

[1606: 住民板ユーザーさん7]

エアーズ住人です。
先程の火災報知機皆様避難お疲れさまでした。誤作動ですかね。

[1607: 住人]

>>1606 住民板ユーザーさん7さん

ある住戸の火災センサ故障のようです
何もなくて良かったですが、避難体制や情報伝達の問題点が露呈しました。

[1608: 住民板ユーザーさん7]

そうでしたか。
今回は確かに誤作動といえ、避難も問題ありましたね。最初は避難せずに様子見していました。実際火事ならヤバイですね。

[1609: 住人]

>>1608 住民板ユーザーさん7さん

管理人に確認したところ、管理人不在時に非常ベルがなった場合、自動的にセントラル警備に通報されるようです。火災の場合は消防署にも自動通報されるとのこと。

実際に経験しないとわからないですが、誤報が軽い訓練になったかとおもいます。

また、火災報知器の場合は、玄関のインターホンのボタンが緑から赤に変わり、ナレーションが流れるそうです。
管理人室の集中火災管理盤を見れば、どの辺りの区画かわかるのですが、施錠されていて入らないので、住民が声を掛け合って火元を抑えて初期消火に務める必要があります。

本当に火災が起きたら、資産価値が暴落する恐れがありますから、被害を最小限にとどめられるよう、各自努力が必要です。

[1610: マンション住民]

話は変わりますが、イオン天王町が建て替えするみたいです
ソース元↓
https://www.kanaloco.jp/article/entry-195262.html

[1611: 住民]

>>1610 マンション住民さん
新しくなってよくなるとよいですね
情報ありがとうございます

[1612: 住民板ユーザーさん1]

イオン、ネット販売だけでも続けてほしいです。

話は変わりますが、みなさん出前って利用されてますか？
出前館とかではいくつかありますが、町の中華屋さんとか蕎麦屋さんとかあれば良いなと思ってますが見つかりません。

[1613: マンション住民]

私は寿司、ピザのみ出前を使用しています
ラーメンやソバは食べに行きます

[1614: マンション住民さん]

エントランスで子供たちがソファを占領して宿題をされていますが
管理人さんは注意しないのですかね？

[1615: 入居済みさん]

スイスイネットがつながらず困っています。以前より繋がりが悪くなりました。皆さんどうですか？

[1616: 住民板ユーザーさん1]

>>1615 入居済みさん
台風の後くらいからつながりづらいです。
リビング以外の部屋だと全くダメですね。

[1617: 住民板ユーザーさん1]

私もネットが重くなった気がしますが気のせいでは無いのですね。
スイスイの回線が問題なんですか？
もしそうなら、まったくもって名前とは程遠い。

[1618: マンション住民さん]

宿題とかゲームやってる子供いますよね。。。　　管理人さんは注意しないですねー。。。

[1619: マンション住民]

エントランスは皆の生活空間だから多少子供が遊んでいるのは良いと思います
あまりにもうるさいときは、私は知らない子供でも「静かにしてね」と注意しています

[1620: 住民板ユーザー]

22時を過ぎても窓を開けて笛(フルート?)の教則練習をしている家があり、うるさいです。
せめて窓を閉めてやってもらえないものか…

[1621: 住民板ユーザーさん5]

>>1620 住民板ユーザーさん
うちのマンションなんですかね？
音の出所がいまいちつかめなくて。。、
マナー守れない人おおすぎです。

[1622: 住民板ユーザー]

>>1621 住民板ユーザー5さん
うちのマンションなのは間違いないです。
今日9/28も、22時半過ぎてやってました。
楽器使用にルールがあったか定かではありませんが、モラルの問題かと。。。
かなり音が響くので、納得できませんが、こちらが窓を閉めざるを得ません…

[1623: 住民板ユーザーさん5]

>>1622 住民板ユーザーさん
先ほども聞こえていたのでこんな遅くにとは
思っていましたが。。。
モラルの問題ですよね。
掲示板に注意の掲示はあったかと思いますが
ルールかと言われればなかったような気がします。
こちらが泣き寝入りするのは納得いかないです。。。

[1624: 住民板ユーザーさん5]

>>1619 マンション住民さん
いや、宿題とかゲームとかを共有の場所を占領してやるのはどうなの？ということが言いたかったことです。迷惑かけずに静かにエントランス内で遊んでいるのであれば問題はないかと思います。

[1625: マンション住民]

占有の時間はどのくらいでしょうか？それを決めると窮屈になり、だれも使えないと思います
もし占有していることが問題なら、理事会に提案し、規則で時間を決めれ良いと思います
もしそれが規則で決まれば、それを逸脱してる場合私は注意します

[1626: 住民板ユーザーさん5]

>>1625 マンション住民さん
ゲームや宿題をやらせることを容認される方もいらっしゃるとのだなと、参考になりました。ありがとうございました。

[1627: 入居済みさん]

一時期有料の回線を勧めていた時期ありましたね、そちらに替えろということでしょうか。まったく使えない日もありスイスイではないです。夜中にも試したので、混雑が原因ではないです。
こういうことはどこに伝えれば改善されるのでしょうか。

[1628: 住民板ユーザーさん1]

>>1627 入居済みさん
NUROはサクサクですよ！
ストレスたまるなら、変えた方が良いですよ！

[1629: 住民板ユーザーさん1]

>>1627 入居済みさん
そうなんですか？
私の場合は、もちろん爆速とはいきませんが動画をフルHDで見る程度だったらストレスを感じたことはあまりないです。

[1630: 住民板ユーザーさん2]

いや、ネット重すぎw
最近ですよね？
酷いものです。