シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
https://www.sumu-log.com/archives/55993/

[1421: 住民板ユーザーさん1]

>>1420

YouTubeやその他の動画はストリーミング再生しているから回線の遅さはそれほど感じない。ただ、回線が混んでいるとダウンロードに時間がかかる場合があります。
回線が遅いと感じるのは重たいホームページにアクセスしたり、ネットショッピングで決済するとき等です。
プロバイダー業者が回線増強等の対策をしたみたいですが、焼け石に水状態です。
プロバイダー業者を変えない限り、回線の遅さは解決しないと思います。

[1422: 住民板ユーザーさん2]

WiFi、1時間くらい全く繋がらないです。一時良くなったような気がしましたが、やっぱり、だめなんですかね。

[1423: マンション住民さん]

https://fast.com/ja/
で測定しました
結果の解釈は難しいですが、何回かやって私の部屋は20-25Mbpsでした

[1424: マンション住民さん]

SUISUIはプロバイダですよね？SUISUIがいくら回線を増強したところで、
もしその先のNTT?の回線がボトルネックになっているのではないかと思います。
SUISUIではなく、フレッツ系のプロバイダ使われている方いらっしゃいますかね？

[1425: マンション住民さん]

今年は、管理組合総会の日程が早めに発表されたので助かりますね。
初めての夜間開催ですが、出席率アップにつながるでしょうか？

[1426: 住民板ユーザーさん8]

和田町駅前に、ラーメン屋さんがオープンするんですね！
美味しいラーメンだといいな。期待！

[1427: マンション住民さん]

管理組合総会いつですか？
掲示ありましたか？

[1428: マンション住民さん]

＞1427:マンション住民さん

管理組合掲示板に掲出されています。ご確認を。

[1429: 住民板ユーザーさん4]

>>1426 住民板ユーザーさん8さん
チェーン店でもいいからカフェか洋菓子屋さんを期待していました:(

[1430: マンション住民さん]

駅前の新しいお店
せめて相鉄線終電まで営業して
もし材料なくなったら電気消して、反対側の店に行くから
迷惑な新しいお店です

[1431: 住民板ユーザーさん3]

チャイナラーメン屋駅前の好立地も潰れそう

[1432: マンション住民さん]

ＷＩＦＩ環境は全く問題なしです。部屋によって違うんですね。
駅前のラーメン屋ですが、価格帯が少しせめてますね。
若干高いかなー
まあラーメン激戦区の和田町としてはすぐつぶれてしまうかもですが、
一回は行きたいです。

[1433: 住民板ユーザーさん8]

概出のbmw、坂を爆音で走行。ありゃなかなかの音量だ。まあスポーツモデルだからあれくらいうるさいわな。

[1434: マンション住民さん]

人より少しだけ大きい音が大好きなんじゃないかな？
なんかそう思えば最近納得できるようになりました。

[1435: 住民板ユーザーさん2]

昨日夜、公園側からすごい爆音でスピード出して走ってきた。ファミマ前あたりから静かに入っていった。金持ちなのはわかったけどモラル
が問われるなー

[1436: マンション住民さん]

ほんの少しだけアクセルを踏むのが他の人より好きなんですね

[1437: 住民板ユーザーさん7]

丘の上だからか、明らかに下より涼しい。
昨晩はクーラー無しでは無理だったけど、風がある日は窓開けてれば涼しいし、保土ヶ谷公園が森のようで、夏もイイねこの辺りは！

[1438: 住民板ユーザーさん1]

今年は暑いですね。
今もクーラーを効かせています。
そうしないと眠れません。
ところで皆さんの電気とガスはどうされてます？
私は東京電●さんと東京ガ●さんです。

先月は電気代が1万円をオーバーしてしまいました。今月も心配です。

ガスとの併用で電気も東京ガ●さんにするとか、他の会社にするとか、何か良い情報をご存知であれば教えていただけますか？

きっと上でかかれているbmwが乗れる人は光熱費なんてきにもしてないんでしょうね。
ここの住人の皆さんの生活レベルってどうなんでしょうかね。(^^;)

[1439: マンション住民さん]

28日の総会、場所が遠い。。。
なぜわざわざ、下の小学校。。。
参加者少なくする作戦かなー。。。

[1440: マンション住民さん]

私は一本化しました。
昨年度比はまだわかりませんが、安くなっていると願います

[1441: 入居済みさん]

ここにきて電気代が万を超えたことないです
夏は毎日ほぼ夕方から朝までリビングエアコンつけっぱなしですが。

[1442: マンション住民さん]

>>1439 マンション住民さん

今年の夏休み期間、仏向小学校体育館では床の改修工事を予定しているため、やむなく隣の学区での開催となります。
今回は致し方ないですね。

[1443: 住民板ユーザーさん3]

神奈川平均収入よりちょい上くらいです。
3人家族です。
電気とガスはバラ契約です。
セールスの話では別々より統合した契約だと損になりそうだったからです。
電気代は1万円以上はまだかかっていませんけどね。

[1444: 住民板ユーザーさん6]

>>1439 マンション住民さん
同感です。時間も小さい子どもがいると厳しい･･･。
スリッパもないですし。
今回どうしても外せない予定が入ってたので不参加ですが、予定がなくても参加するのをためらってしまいます。
いろいろ手配してくださった人たちに大変申し訳ないのですが。

[1445: マンション住民さん]

参加しない人のため委任状、議決権行使書があるので、それを提出すればいいと思います
参加してなあなあに聞くより、よく読んで提出した方がよっぽどいいと思います

[1446: マンション住民さん]

コンフォールの夏祭り、土曜日の中止が決まりました。
総会が延期になることはないと思いますが、風も雨も強い中を歩いて移動することになったら気分的に萎えちゃいますね。

[1447: マンション住民さん]

今夜の総会、開催可否は16時発表ですね。
今は比較的穏やかでも、台風が近づいてくると急に雨風が強まるので、果たしてどうなるのやらです。

[1448: 住民板ユーザーさん1]

大雨、洪水、暴風警報が出ていますね。
この状態で開催するとは思えません。
もし開催となったら、人命を優先しない暴挙としか思えません。（仏向小なら良かったものの）
皆さまくれぐれもご注意を。

[1449: マンション住民さん]

集会室での開催となりましたね。
雨の中を歩かなくてよくなりましたが、1世帯1人に限定しても入りきるのでしょうか？

椅子は一切使わず、床に座るか立ち見でしょうね。

[1450: 住民板ユーザーさん1]

前から思っていたんだけど、色々な人種の方がちょっとした期間で入れ替わって滞在している気がするのですが、民泊やってる部屋ありません？

[1451: 住民板ユーザーさん1]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1452: 住民板ユーザーさん1]

カレーいいじゃないですか？
カレーは日本の文化でもありますよ。
案外、実はあなたが異国人かも知れませんよ。
しっかり確認されてはいかがですか？

[1453: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1454: 住民板ユーザーさん1]

2年目定期アフターサービスについて、相談させてください。
過去に３ヶ月、1年とありましたが、今回が最後の機会となり、プロの事前確認や立会いを利用しようか検討中です。

①プロのサービスを使われた方いますか？
その場合、費用対効果などの感想を教えて頂ければ幸いです。

②自身での確認も含めて、補修依頼を記入された方がいらっしゃれば、どのような内容か参考までに教えて頂けませんか？

どうぞよろしくお願いします。

[1455: 住民板ユーザーさん1]

現在路駐してる白のミニバン、業者のものかと思われるが、昨日も私が出庫入荷するどちらの時間帯にも同じ車が停まっていました。
味をしめて常習になる前に、管理人さんから注意して頂けないものでしょうか。
入居時は積極的に声がけしていらしたけど、最近は滅多にないからあまり気にしてくれてないかな…。
そもそもドライバーがいないと注意できないけど、警察以外の人が張り紙とかするのってNGなのかな。
そもそもイエローコーン並べてあるのに堂々と長時間路駐する神経が理解できないが…。

[1456: 住民板ユーザーさん1]

最近夜になるとネットがものすごく遅くなるのですが、我が家だけですかね？
スピードテストで１メガすら出なくなる。。。
朝や昼間は問題ないのですが。
マンション内の輻輳なのか、公衆網の輻輳なのか

[1457: マンション住民]

ものすごく遅くなってますね。ここ数日21時過ぎたあたりから遅くなります。
同じく朝や昼間は問題なしです。

[1458: 住民板ユーザーさん5]

同じく、夜のネットはすごく遅いです…

これでは使い物にならない。

個別で回線契約して良いんでしたっけ？
良ければ変えようかなと。

[1459: マンション住民]

入居前の説明会の時に、フレッツ光だったか・・・個別のネット回線の売り込みもあったような記憶がありますので、可能なのだと思います。

今まで普通に使えてたのに、料金払って個別に契約するのもちょっと悔しいですよね。

[1460: マンション住民]

最近、我が家も夜になるとかなり遅くなります。
今まで1メガきるなんてなかったのに。
本当に使い物になりませんね。
原因わからないものですかねー。なんでだろう。

[1461: 住民板ユーザーさん2]

今朝なのにWi-Fiで繋がらないかにくいです。台風の影響？笑 夜はホント重い。

[1462: マンション住民]

昼間は65メガ出てるのに、夜は1メガきるって相当ですねー。
皆が使って回線が重くなっているだけなのか、他の要因があるのかをはっきりしてもらいたいような。
管理組合にお願いしたら多少は調査してくれるのかしら。

[1463: マンション住民]

うちもここ数日夜間が遅くなってました。

以前、理事会が調査したときはプロバイダのバックボーン回線の混雑が原因ということでしたよね。
１年くらい前に、空いている回線に切り替え工事をして改善された認識ですが、その回線もまた混雑してきたってことなのかな…？？

納戸のハブを一旦電源落として再起動すると改善する場合もあるそうですよ。
まずは一旦すみふに電話して相談するのが良いと思います。

[1464: マンション住民]

皆さんが投稿されていた9/27は特に遅かったように思います。
トラフィック状況は一度見てもらったほうがよさそうですね。

台風接近で急に風が強くなってきました。
バルコニー側の給気口を閉じるなど、対策はしっかりとしましょう。

[1465: マンション住民]

今も１メガ出てないですね…。
台風だから自宅でインターネットTVなどしている方が多いのかな。
NetflixやAmazonプライムやHuluなど、動画配信サービスが急速に普及しているので現状回線では厳しいのかもしれませんね。

[1466: マンション住民]

うちのプロバイダの回線混雑状況が↓で公開されています。
http://qos.plala.or.jp/traffic/flets/kanagawa.html

今夜は特に混雑しているみたいですね。
グラフを見ると昼間スピードが出るのも納得します。

個別に加入できるフレッツ光も同じNTT回線網なので混雑は同じかと。
どうしても速度必要って方はいるでしょうから、NURO光を使えるようにした方が良さそうですね。
確か４名以上の希望者がいないと設備導入できなかったような…。

[1467: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、このマンションはギガ対応になっていません。専有部に設置されているハブが古いタイプでメガ対応です。ギガ対応のハブに交換してみましたが、最大でも130Mしか出ません。プロバイダ(ぷらら)をリプレースするしかない。

[1468: マンション住民]

私はNURO光にエントリーしました。あと希望者3人いませんか？

[1469: 住民板ユーザーさん1]

nuru光、私もエントリーしました！
あと、2人ですね。

[1470: マンション住民さん]

昨夜も今夜も下りの回線速度が数10kbpsしか出ないタイミングがあります。
あまりにも重くて使い物になりません・・・