シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
https://www.sumu-log.com/archives/55993/

[1201: 住民]

>>1196 住民さん
頭悪いな。
規約違反かどうかの判断もつかない状態で注意出来ないでしょ。
管理会社が入ってるんだから、管理会社が注意しないって事は規約の範疇なんだろ。ここで言われてるのはモラルの話しだろ。そんな事も理解でくないで偉そうな事言ってんじゃねーよ。

[1202: 住民板ユーザーさん1]

昨日の20:00過ぎくらいに、レンブ建設？とか名乗る人が用件も言わず「玄関先での対応お願いします」とオートロックの所からインターホンを鳴らされました。用件を言わず不気味なので開けませんでしたが、、、
その後20分後くらいにコンビニに行ったんですがまだオートロックの所にいて、何やら片っ端から鳴らしてるようでした。そして今もまたコンビニにいるときに同じ人がオートロック前で鳴らしてました。二日連続で怪しかったのでこちらもかなりジロジロ見ながら通りすぎたらこちらを異様に気にしている様子で、ファミリーマートの駐車場でタバコを吸って原付で帰って行きました。ファミマ横は禁煙だということはさておき、わざわざ管理人さんがいない時間に二日連続で訪問に現れて怪しすぎるのですが、こういうのって管理人さんに伝えてしまっても良いのでしょうか？

[1203: 住民板ユーザーさん8]

伝えてくださると
助かります。
投書でも良いかと。

[1204: 住民板ユーザーさん]

いくらで購入されたのか分かりませんが値付けが高すぎるのではないでしょうか。室内写真見る限りではけっこうオプションにお金かけていそうだったので気持ちは分かりますが。。

[1205: 住みん]

↑なんの話ですか？

[1206: 住民板ユーザーさん]

>>1205 住みんさん

あ、すいません、>>1200さんへのコメントでした。

[1207: 住民]

適正価格ならスグに売れますよ！
ましてオプションいっぱいなら購入価格でならスグ売れるんじゃないかな？
専属専任とかやめて一般で出したら3ヶ月はかからないと思いますよ。

[1208: 住民板ユーザーさん7]

>>1204 住民板ユーザーさん
もしかして、みなさん、だいぶ前から出てる南西向きの8階の部屋と思ってます？エコカラットとかすごいところ。

今回は、そこじゃなくて、新しく出た、南東向きの6階ですよ。

8階の部屋は、賃貸に切り替えたみたいですね。どうなってるか、わからないですが。。

どちらも、なかなか良い部屋ですけどねえ。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

>>1204､1207さん

1200です。
私はまだ売りに出していないのですが貴重な御意見ありがとうございます。

[1210: 住民]

>>1209 住民板ユーザーさん1さん
1207です。
私的には私のライフスタイルに合っているので、このマンションと環境を気に入ってます。売却にはご事情があると思いますが、不動産屋の言いなりにならずに、先手先手で主導権を取っていれば、新しいこのマンションならスグに売れますよ！

[1211: 住民板ユーザーさん]

>>1208 住民板ユーザーさん7さん
1204です。
完全に勘違いしてました。。間取りも全く一緒なんで、賃貸と売却の両面で探してるものだと。ご指摘感謝です。
賃貸の方は途中で家賃かなり下げたりしてるのにもう半年近く借り手がついてないですね。広すぎて中々賃貸需要と合わないんですかね。

[1212: 住民板ユーザーさん1]

昨日ブリーズコートで警察呼んでる人いたけど、何があったんだろう。。
スクーターで警官1人だったから空き巣とかではないと思うけど、車の接触とかかな？

[1213: マンション住民さん]

>>1212さん

警察とJAFが来ていましたね。駐車場でトラブルがあったようです。
ぱっと見では、指定区画の向かいの区画に駐車＆隣車と当たりそうなくらいはみ出ていたようですが・・・
イモビライザーが度々作動して、クラクションがうるさかったですね。

[1214: 住民板ユーザーさん2]

電子ピアノの音がうるさい。
何でヘッドホンしてくれないのかなぁ。
上の階か下の階かが分からないから直接お願いに行くこともできないし、管理人さんに注意してもらうようお願いにいくことも憚られてどうしたら良いもでしょうか。。

[1215: 住民板ユーザーさん2]

>>1198 入居済み住民さん
今更ですが、ケヤキ伐採されるんですか⁇
何でこのタイミングなんでしょう…
ケヤキ並木の景観が気に入ってこのマンションを購入した面があるので、かなり残念です。
なんとか伐採せずに景観を保つ上手い方法はないのだろうか(T_T)

[1216: 住民板ユーザーさん8]

私も、ケヤキ伐採に納得できずにいます。
確か去年だったか、同じように何本か伐採され、今回も…
最終的には全てなくなるのでしょうか。
このケヤキのある雰囲気が、とても気に入っているのに。

本当に寿命？弱ってる？のかな…管理が面倒くさいから切ってしまうのでは…なんて失礼なことまで考えてしまいます。
素人の想像です。気を悪くされた方がいたらすみません。

どうにか残せないでしょうかね。

[1217: 住民板ユーザーさん1]

伐採している業者の方に伺いましたが、最終的に全て無くなるようですよ。
樹木医が診断した結果なので仕方ありませんが、私もとても残念です。
なお、根が深くコンクリートの下に伸びているため、切り株のまま残し続けるしかないようです。
ですので、全てなくなった後にも新たな木は植えられないそうです。
バルコニーから見えるケヤキが丁度良く、今の部屋に決めた経緯があるので、こんなにも早く無くなってしまうのは本当にやるせないです。
近隣住民の働きかけでどうにかなるものなのでしょうか…。
公的な予算になると思いますが、ある程度かければ切り株の間にまた新たなケヤキを植えることは不可能ではないと思うのですが。
横浜市の都市計画や緑地計画を担当している部署に、シティテラスやコンフォールの住民1000人単位の署名を持って行けば、何かしらの動きはありそうですが、昨今の地域のつながりの希薄化や無関心さを鑑みると到底無理そうですね…。

[1218: 住民板ユーザーさん2]

>>1217 住民板ユーザーさん1さん
そうですかね？？私は、けやきの伐採は病気ならしょうがないと思えますが、あったらあったで雰囲気もよくなるのも解るので、自分で署名を企画するほどのエネルギーはないですが、もし署名が回ってきたら署名すると思いますよ。
私みたいな人がたくさんいるかもしれないし、シティテラスとコンフォール仏向町の管理組合に許可をとって署名用の紙をポスティングさせてもらえば案外集まるような気もするので、けやきを復活させたい気持ちが強いのであれば1216さんのような同じ気持ちの方と協力してチャレンジしてみる価値はあるのではないかな？と客観的に思います。

[1219: マンション住民さん]

街路樹の管理は市の道路局（維持管理は土木事務所）が行っているのはご存知かと思います。
ケヤキの伐採は残念ですが、再整備を要望するためには自治会の動きが重要になってきます。

コンフォールには自治会がありますが、我々には自治会がありません。つまりコンフォールと連携したくてもその受け皿になる組織が我々にないため、動きようがないのが実態になります。

まずは自治会設立への動きを加速させるべく、動かれるのがよろしいかと思います。
先日のアンケートは回収率が惨憺たるものでしたが、生活に密接した課題が増えてくると意識も変わってくるのではないでしょうか。

[1220: 住民板ユーザーさん8]

リビング、玄関廊下などに絵を飾ってある方、
どのような方法で飾ってますか？無印のやつとか
あまり穴が目立たないのありますよね。