シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
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[1213: マンション住民さん]

>>1212さん

警察とJAFが来ていましたね。駐車場でトラブルがあったようです。
ぱっと見では、指定区画の向かいの区画に駐車＆隣車と当たりそうなくらいはみ出ていたようですが・・・
イモビライザーが度々作動して、クラクションがうるさかったですね。

[1214: 住民板ユーザーさん2]

電子ピアノの音がうるさい。
何でヘッドホンしてくれないのかなぁ。
上の階か下の階かが分からないから直接お願いに行くこともできないし、管理人さんに注意してもらうようお願いにいくことも憚られてどうしたら良いもでしょうか。。

[1215: 住民板ユーザーさん2]

>>1198 入居済み住民さん
今更ですが、ケヤキ伐採されるんですか⁇
何でこのタイミングなんでしょう…
ケヤキ並木の景観が気に入ってこのマンションを購入した面があるので、かなり残念です。
なんとか伐採せずに景観を保つ上手い方法はないのだろうか(T_T)

[1216: 住民板ユーザーさん8]

私も、ケヤキ伐採に納得できずにいます。
確か去年だったか、同じように何本か伐採され、今回も…
最終的には全てなくなるのでしょうか。
このケヤキのある雰囲気が、とても気に入っているのに。

本当に寿命？弱ってる？のかな…管理が面倒くさいから切ってしまうのでは…なんて失礼なことまで考えてしまいます。
素人の想像です。気を悪くされた方がいたらすみません。

どうにか残せないでしょうかね。

[1217: 住民板ユーザーさん1]

伐採している業者の方に伺いましたが、最終的に全て無くなるようですよ。
樹木医が診断した結果なので仕方ありませんが、私もとても残念です。
なお、根が深くコンクリートの下に伸びているため、切り株のまま残し続けるしかないようです。
ですので、全てなくなった後にも新たな木は植えられないそうです。
バルコニーから見えるケヤキが丁度良く、今の部屋に決めた経緯があるので、こんなにも早く無くなってしまうのは本当にやるせないです。
近隣住民の働きかけでどうにかなるものなのでしょうか…。
公的な予算になると思いますが、ある程度かければ切り株の間にまた新たなケヤキを植えることは不可能ではないと思うのですが。
横浜市の都市計画や緑地計画を担当している部署に、シティテラスやコンフォールの住民1000人単位の署名を持って行けば、何かしらの動きはありそうですが、昨今の地域のつながりの希薄化や無関心さを鑑みると到底無理そうですね…。

[1218: 住民板ユーザーさん2]

>>1217 住民板ユーザーさん1さん
そうですかね？？私は、けやきの伐採は病気ならしょうがないと思えますが、あったらあったで雰囲気もよくなるのも解るので、自分で署名を企画するほどのエネルギーはないですが、もし署名が回ってきたら署名すると思いますよ。
私みたいな人がたくさんいるかもしれないし、シティテラスとコンフォール仏向町の管理組合に許可をとって署名用の紙をポスティングさせてもらえば案外集まるような気もするので、けやきを復活させたい気持ちが強いのであれば1216さんのような同じ気持ちの方と協力してチャレンジしてみる価値はあるのではないかな？と客観的に思います。

[1219: マンション住民さん]

街路樹の管理は市の道路局（維持管理は土木事務所）が行っているのはご存知かと思います。
ケヤキの伐採は残念ですが、再整備を要望するためには自治会の動きが重要になってきます。

コンフォールには自治会がありますが、我々には自治会がありません。つまりコンフォールと連携したくてもその受け皿になる組織が我々にないため、動きようがないのが実態になります。

まずは自治会設立への動きを加速させるべく、動かれるのがよろしいかと思います。
先日のアンケートは回収率が惨憺たるものでしたが、生活に密接した課題が増えてくると意識も変わってくるのではないでしょうか。

[1220: 住民板ユーザーさん8]

リビング、玄関廊下などに絵を飾ってある方、
どのような方法で飾ってますか？無印のやつとか
あまり穴が目立たないのありますよね。

[1221: 住民]

>>1220 住民板ユーザーさん8さん
ピクチャーレール！

[1222: 住民板ユーザーさん1]

>>1220
横浜モアーズにある東急ハンズにありますよ。うちの玄関に額縁を飾るのに使っています。額縁を取り扱っている売り場にあります。

[1223: 住民板ユーザーさん1]

>1218、1219さん
1217です。ご親切にコメント頂きありがとうございます。
そうですよね、働きかけさえすれば何かが変わるか可能性があるし、逆に何もしないと変わりませんよね。
ただ、私事ですが現在仕事もプライベートもかなり忙しく、署名活動や自治会設立のエネルギーは正直ありません。
相当先ですが、我が家が管理組合の役員になるタイミングで議題に上げられれば良いかなと思います。
その前に動いてくださる方、管理組合の働きかけかけに期待しつつ、通りのケヤキが伐採されるのを指をくわえて待つばかりです。。はぁ〜。

[1224: 住民板ユーザーさん8]

1221さん、1222さんありがとうございます。ピクチャーレールは普通に売ってるやつでいいんでしょうか？リビングダイニングなら段差になってるとこに取り付けですよね？

[1225: 住民]

>>1224 住民板ユーザーさん8さん
段差のところに取り付けましたよ！
ただ、マンション入居時にプロにやってもらいました。ビス打てるところ、打てないところがあると思いますよ！

[1226: 住民板ユーザーさん8]

1225さん
ありがとうございます。

[1227: 住民板ユーザーさん1]

ブリーズコート住人ですがどなたかNURO光導入希望されてる方いませんか？？夜測定したら11～25Mbpsほどです。もちろん100Mbps以上は出ないのは承知しております
エントリー確認しましたがブリーズコートは1世帯でエアーズコートは2世帯のみのエントリーでした…最近ネットの改善工事をされているので不便に思う方は少ないのかもしれないですが…
もっと爆速な環境でネットがしたい～

[1228: 住民板ユーザーさん1]

専門的なことは分からないのですが、浮いて見える外壁タイルがたくさんあります。ブリーズの廊下から見える外壁タイルで、朝の時間帯の陽の当たり方時に特にすごく浮いてみえます。この浮いて見えるタイルが本当に浮いているのかそうでないのかは、2年のアフターが切れる前に共用部の不備について調査を依頼することになっている例の業者さんが調べてくれるのでしょうか？もしあれだけ貼り付けの精度が違っているのに問題ないというのであれば、それはそれでタイル職人の腕を疑いたくなるくらいタイルごとの凸凹の違いがはっきり分かるのでとても気になっています。
調査会社任せにせず、理事長さんに直接具体的に報告した方がいいのでしょうか？共用部のことなので、住友不動産の通常のアフターサービスの連絡先に連絡していい事案なのかどうか分からず、気がついてからここ数週間どうしたものかとモヤモヤしております。

[1229: 住民板ユーザーさん1]

>>1227

インターネットの速度がそれ程改善されていない件については理事会で検討事項に上がっています。NUROはちょっと割高なのでもう少し様子を見られたほうが良いかと思います。

[1230: 住民板ユーザーさん2]

＞インターネットの速度がそれ程改善されていない件については理事会で検討事項に上がっています。

インターネット速度そんなに遅いですか？私は動画などもそれなりに観ますが不満に思ったことは一度もありせん。速いにこしたことはないということで理事会で検討して頂けているのはとてもありがたいですが、例えばそのために利用料金が上乗せになる、ということなら必要は感じないですね。

ところで、現在のインターネット通信業者を継続利用することの特典の「デジタルサイネージの設置」がいつ頃実施されるかご存知の方がいらっしゃいませんか？

[1231: 住民板ユーザーさん1]

>>1229 住民板ユーザーさん1さん

Wi-Fiで8Mbpsとかなんでかなり不便です
普通にネットで調べもの程度では影響ないですが複数人で使用しながら4kストリーミングとか拷問レベル
今と比べると割高ですが戸建てで導入するよりかなり安いため検討しております
ただ設備の設置許可を管理会社にお願いしないといけないためそれがどうなるか…

話変わりますが今すれ違い様に挨拶したら睨まれました(;´Д⊂)

[1232: 住民板ユーザーさん2]

挨拶しない人結構いますよね。
特に男性のみなさーん。
残念です。