クレヴィア豊洲ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：セコムホームライフ
売主：三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[781: 匿名さん]

豊洲でもこんなもんです。
パークタワー豊洲　50㎡台、2LDK 4,650万円 (＠272.7万円/坪）

これでもアベノミクス崩壊前の成約事例だから、今なら260万位。
さらにここは東雲だから、坪230万位～で買い手が付くでしょうね。

伊藤忠は完全に売り時を逸しました。

[782: 匿名さん]

いま伊藤忠に聞いたら、いや～～300マンは無理でしたね～～あはは～ 270にしときます☆

って言うかも。

[783: 匿名さん]

確かに。
さっさと売り始めて三井の駅近とぶつけていれば、270〜290位でも買い手はついたかもしれない。
豊洲住みたいけど、やっぱ高いからこっちみたいな。
三井の売れ行きが微妙で市況も悪くなった今、強気では出せませんな。

[784: 物件比較中さん]

リビオ目黒買いたかったが、資金が1千万以上足りないので、
車でのアクセスが便利そうなこっちを検討中。
いくらで出てくるのか非常に興味深い！

[785: 匿名さん]

>>784
目黒と東雲、、全然違うやん？

[786: 物件比較中さん]

784です。
仕事での通勤考えて、中目黒、恵比寿が最高なのですが・・・。
たまたまネットでリビオ見て検討したのですが・・・。
あと実家が門仲なので、月島、豊洲、東雲も検討対象にしてます。
ただ何にせよ、買える範囲で探すのは結構絞られる感じです・・。
何を優先すべきかもあんまり考えてませんし。

[787: 匿名]

>>786
恵比寿で住友が新築やってるけど、どう？

[788: 不動産業者]

>>786
不動産を買うなら、いつまでそこに住むのかが大事。子供が産まれるまでの住まいなのか、10年は住む予定なのか、それによって購入条件の優先項目は変わります。

中古も含めて良い物件に出会えるといいですね。

[789: 匿名さん]

安いといっても、さすがに３００を下回ることはないでしょ。

[790: 匿名さん]

320から350の間だろうね

[793: 匿名さん]

たとえ安くてもここに永住は嫌だ！
眺望ないし駅から遠いし環境悪すぎ。

[794: 匿名さん]

確かに駅からは遠いけど、生活はしやすいと思うよ。
まぁ、駅からは遠いと言っても大人の足で駅まで徒歩13分だから賃貸や転売考えなきゃ有りかとは思います。豊洲相場よりも安ければ。

[795: 匿名さん]

ここは高くても買いだよ
イオン近いし

[796: 匿名さん]

寧ろ、永住向きだと思うよ。
スーパー目の前で24時間だし、ららぽーとらビバホーム、大学病院もある。
豊洲や台場では毎週イベント。

ここより永住向きな場所探す方が難しいけどな。

[797: 匿名さん]

お台場まで自転車で行ける立地は良いね。

[798: 匿名さん]

近隣にクリニックが充実してるのもグッドポイント。

[799: ご近所さん]

いくら南向きでも眺望が悪すぎる
あの古ぼけたトヨペットのビルが前にデーンってあって

[800: 匿名さん]

眺望なんて、都内じゃ諦めた方が良いよ。