クレヴィア豊洲ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：セコムホームライフ
売主：三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 匿名さん]

>>400
10年も経てば、若干の古さは感じますね。
なので、私の中では10年落ちのマンションは築浅ではないです。

[402: 匿名さん]

枝川辺りが豊洲を名乗りたがるのは分かるけど、
ここは東雲でもよかったんじゃない？
キャナルや周辺住民もガッカリだろうねｗ

ま、売主からすれば売り易いだろうし売りっ放しでいいと思うけど、
住民にしてみりゃ反ってこっ恥ずかしくないのかな？
どこをどう切り取ってもここは東雲だしさｗ

不動産のこういうやり方って昔からあるし違法って訳でもないし、
やっぱ喰いつきも違うんだろうけど、反ってダサいと思うんだよなぁ・・・
トヨタ車にレクサスのエンブレムくっ付けてる田舎のヤンキーみたい

[403: 匿名さん]

シンプルに考えればマンション名は地名ではなく駅名が多いです。
ここは最寄り駅が豊洲なので豊洲でOKです。

[404: 匿名さん]

なんで豊洲って名前にしたかを考えたらわかるでしょ？

東雲だったら３００以上にはできないけど、豊洲なら３００にできる。
それだけのこと。

[405: 匿名さん]

新豊洲って地名は無いのだが、、、新豊洲は駅名ですよ。
それで良いのなら、一番近い豊洲を名乗るのが正しいような。

[406: 匿名さん]

>403
スカイズもベイズも駅名は使わず、
晴海の三菱住友三井も駅名は使ってない。月島のキャピタルゲートも駅名を使わなかった。
地名と異なる駅名、を使うマンションは最近ではマイナー。

[407: 匿名さん]

別に駅名だらうが地名だろうがどっちでもいい。
この辺を知らない人にイメージとして「あの辺かな」と判って貰える程度のものです。
値段は坪２５０万円ぐらいが上限だよ。

[408: 匿名さん]

アドレスにブランド性がない場合、隣街の地名を勝手につけちゃうのは結構あるよね。やっぱり正攻法でないし、豊洲アドレスの人にどこ住んでるのと聞かれて豊洲とは答えずらいよね。単純に東雲とつけるより豊洲と書いた方が売れるだろうという理由で付けたんでしょ。

[409: 匿名さん]

>>404
いや、違うね。
豊洲という名前をつけて、250くらいで売り出せば割安感を感じて購入に向かう人が見込めるから。
それだけのこと。

[410: ご近所さん]

２５０以上だったら
本当にこれを購入するならティアロとか勝どきザタワーとか狙ったほうがいいのでは？

[411: 匿名さん]

クレヴィアもテレビCMしてるしイメージいいよね

[412: 匿名さん]

実際、年賀状とかで「クレヴィア豊洲」っていうマンション名でアドレスが東雲だったら、みんなどう思うかね。
安ければいいけど、そういうマンションに豊洲並みの価格を払って住みたいかな。
某品川勝島みたいな感じ。

[413: 匿名さん]

逆に言えばマンション名なんて年賀状の時くらいしか意識しない。マンション名抜きの住所でも届くし。住まいと最寄り駅を聞かれたら「江東区の東雲。東雲駅か豊洲駅」
って答える。マンション名で価格が変わるなんておかしいでしょ。

[414: 匿名さん]

>>411
クレヴィアってブランドは聞いたことなかった。

[415: 匿名さん]

>>413
土地勘のない人にアピールできるし集客の為でしょ
逆に地元というか土地勘のある人間にとっては失笑もんだよ（笑）
ま、一昔前は（今もだけど）湾岸も銀座○分を前面に押し出してたし、
立地デメリットは似たり寄ったりだけどさ

つーか豊洲に比べりゃ劣るけど、今では東雲でも十分通用すると思うんだけどなぁ・・・

[416: 匿名さん]

>>412
安ければいいけど

だから、ここは安いんですよ。価格で差別化出してきますから。
あと、年賀状でマンション名書く人少ないよ。やたら長ったらしい名前のマンションの方とか、湾岸の方は誇らしげに書きたがるから仕方ないのか。

[417: 匿名さん]

250じゃ近隣中古より安くなっちゃう。
それはないのでは？

[418: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。管理人です。

当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。

直接、物件についての情報ではなく、
・エリアや地域相場、周辺物件の話題のみ先行するレス
・物件を貶めることだけ、持ち上げることだけを目的としたレス
・「ポジ」「ネガ」「ステマ」を指摘するレス
などにより、実際に当物件を検討されている利用者さまのコミュニケーションの
阻害となるケースもございます。

当スレッドは、実際に購入検討されている利用者様に提供いたしております。
つきましては、今後、非検討者の皆様は、以下のスレッドをご利用頂きますよう
お願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575414/

[419: 匿名さん]

今の相場なら300万くらいでも、割安感感じてしまうだろうしね。
豊洲は中古でも350万超えてきてるよ。

[420: 匿名さん]

デベの中の人が300万超えるって言ってたみたいだし、やっぱり超えるのではないかなと予想。