クレヴィア豊洲ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：セコムホームライフ
売主：三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[790: 匿名さん]

320から350の間だろうね

[793: 匿名さん]

たとえ安くてもここに永住は嫌だ！
眺望ないし駅から遠いし環境悪すぎ。

[794: 匿名さん]

確かに駅からは遠いけど、生活はしやすいと思うよ。
まぁ、駅からは遠いと言っても大人の足で駅まで徒歩13分だから賃貸や転売考えなきゃ有りかとは思います。豊洲相場よりも安ければ。

[795: 匿名さん]

ここは高くても買いだよ
イオン近いし

[796: 匿名さん]

寧ろ、永住向きだと思うよ。
スーパー目の前で24時間だし、ららぽーとらビバホーム、大学病院もある。
豊洲や台場では毎週イベント。

ここより永住向きな場所探す方が難しいけどな。

[797: 匿名さん]

お台場まで自転車で行ける立地は良いね。

[798: 匿名さん]

近隣にクリニックが充実してるのもグッドポイント。

[799: ご近所さん]

いくら南向きでも眺望が悪すぎる
あの古ぼけたトヨペットのビルが前にデーンってあって

[800: 匿名さん]

眺望なんて、都内じゃ諦めた方が良いよ。

[802: 匿名さん]

でも近所の駅遠のスーパーもないようなタワマンよりは生活利便性はいいと思う。

[803: 不動産業者]

そもそも1つのマンションに永住するという考えを持ってるってことに驚きです。

価値観が違うなぁ。。

[804: 匿名さん]

そう価値観はみんな違うのだよ。
マンション買って永住派もたくさんいると思うよ。

自分以外の価値観認められなくて良く不動産業者出来てるね(笑)

[805: 匿名さん]

全員共通しているのはこのマンションは買い

[806: 匿名さん]

買いですかね？

駅遠なのに、駅近の豊洲三井と同等の価格帯で「買い」になる理由がよく分かりません。どなたか分かりやすく教えてください。

[807: 匿名さん]

総戸数133戸、徒歩11分の物件が、40台分の駐車場（約3割）しかないのは、
少なすぎるように思うのですが、一般的にこれで足りているのでしょうか。

駅に近い物件だったら車の所有が少ないので、3割くらいでもあまり問題はないようですが。

[808: 匿名さん]

>>806
値段が出てないので買いもなにもないかと。
生活はしやすそうってことははっきりしてますね。

[809: 匿名]

>>807
車持つと、買い換えや維持費用を平均すると年間100万程度になると言われています。そのお金をローン返済にあてるとすると、稼ぎの少ない人もマンション買いやすくなります。
そーゆー人がターゲットなんじゃないですかね。

[810: 匿名さん]

現代では駐車場はお荷物だからね。
少ない方がいいよ。そして自走式が良い。

[811: 匿名さん]

車はあれば便利ですが、ここならなくてもなんとかなりそう。どうしても必要ならカーシェアやレンタカー。節約分をローンやレジャーなどのプチ贅沢に充てる。23区で車所有は年々ハードルが高くなってきてるし若者の車離れも言われるようになって久しい。時代の流れでしょうか。

[812: 匿名さん]

うちは子供がいないから車無くてもなんとかなりそうだけど、子供ができたときのこと考えると車を維持しておきたい気がします。そう考えるとここは少し駐車場の割合か少ないような気がして悩むところです。