クレヴィア豊洲ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：セコムホームライフ
売主：三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[637: 匿名さん]

ここをほしい人はいっぱいいるからいくら悲観しても無理だよ

[638: 匿名さん]

悲観というか、別の視点で考えても250。
同じ並びのブランズ東雲は新築220くらいだったので、3年の上昇分を考えるても250くらいだね。

[639: 匿名さん]

そんなに激安だったら10戸まとめて買うわ（笑）

普通に考えたら300から320の間かと。

[640: 匿名さん]

中古でも300超えてる部屋多いのに、新築だけ激安で買えるわけないでしょ。
少しは考えようや。

[641: 匿名さん]

伊藤忠は品質管理レベルが高いから。
ここもグッドデザイン賞とるだろうしね。

[642: 匿名さん]

グッドデザインはもっと大規模で取るのでは？

でも、ディスポーザーもあるみたいだし住みやすそうだなと思う。間取りも変えられるんでしょ。

[643: 匿名さん]

東雲の中古の平均は220でしょ。
300ごえの中古なんて、高層の築浅で、それも売れたらもうけもんの言い値だと気付こうよ。

[644: 匿名さん]

築３０年の団地みたいなマンションも入れてるんでしょ。

築５年までの物件で平均出してみなよ。３００万超えてるよ。

[645: 匿名さん]

283と予想。

[646: 匿名さん]

15階以下なら5年以内の築浅でも250万はいかなよ。

[647: 匿名さん]

350万超えるかもな。

[648: 匿名さん]

なんで、そんなに高値で買いたいの？

[649: 匿名さん]

え？高値で買いたいなんて言ったか？

[650: 匿名さん]

350未満、300以上って感じだろうな。

[651: 匿名さん]

え？そうなの
高値で売りたいという立場の方でしたか。

[652: 匿名さん]

ゲスの勘ぐりもホドホドにな。（笑）

[653: 匿名さん]

東雲のランドマークのＷコンの中古が坪220万台ですよ。
東雲の倉庫街の板状小規模マンションが300超える訳が無い。
250でも高い。

[654: 匿名さん]

それ、10年以上の物件だろ？
しかもそんなに安くねーよ。

普通に考えたら、ここは300超えるよ。

[655: 匿名さん]

300万は超えるだろうが、350超えるかな？
超えなきゃ良いけど。

[656: 匿名さん]

300超える根拠は？
建築資材の高騰？（笑）
オリンピック？（笑）