シティテラス横濱和田町ってどうですか？ Part2

[契約済みさん]

1000レスに達しましたので新スレを立てました。
検討中の方から契約済みの方まで、またご近所さんとも意見交換できればと思います。
引き続きよろしくお願い致します。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532444/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
https://www.sumu-log.com/archives/55993/

[No.181 by 匿名さん 2015-09-27 16:56:46]

>>180
48戸売れたのではないでしょうか？

[No.182 by 匿名さん 2015-09-27 22:32:54]

カルト宗教の場所が
スーパー銭湯とかの施設にならないかなぁ。。w

[No.183 by 匿名さん 2015-09-28 15:24:18]

接近してみました。

[No.184 by 匿名さん 2015-09-28 15:27:18]

2枚目

[No.185 by 匿名さん 2015-09-28 15:28:38]

3枚目

[No.186 by 匿名さん 2015-09-28 15:29:50]

坂登って行って最初に見える？
エアーズコートの外壁。

[No.188 by 購入済 2015-10-01 21:23:26]

>>186

写真アップデートありがとうございます。
外壁が入って、見た目もイメージしやすくなりましたね。

[No.189 by 購入検討中さん 2015-10-03 06:05:38]

ここは今購入しても３月中に入居できないんですか？実際に行って聞かれた方いますか？

[No.190 by 匿名さん 2015-10-03 06:33:25]

引渡し予定が4月下旬だから3月中は無理でしょう。
竣工しても、クリーニング、内覧会とその後の補修、確認会などがあるし、竣工遅延の可能性を考慮して、引渡し日を設定してるからね。
新学期などに合わせて3月中に入居したい人も多いかもしれないけど、デベロッパーはその辺はあまり考慮してないのかな、、

[No.191 by 契約済みさん 2015-10-03 06:50:44]

>>189
>>190
第1期の早い時期に契約した人は3月中の引渡し予定ですよ。
以降の契約分は引越しの集中を防ぐだけでなく、スミフの決算対策もあって引渡しが年度を跨ぐことになるようです。
スミフも来年度は今年度よりも厳しいでしょうから・・・

[No.192 by 契約済みさん 2015-10-04 12:06:50]

第2期の販売戸数が52戸→48戸→42戸と減っているので、第2期はこれまでに10戸が契約されたようです。
8月末までの累計が推計120戸で、9月（第1期）も10戸近く売れていると思われますので、ブリーズコートは半分近くまで契約済みになっているものと思われます。

エアーズコートの販売が控えているものの、販売は比較的順調と言えそうです。

11月21日に住宅評論家の櫻井幸雄氏がマンションギャラリーに来るそうです。
ここのレポートも書いてくれるのでしょうか？

[No.193 by 購入検討中さん 2015-10-04 13:35:02]

>>191
なるほど、最初の人たちだけ新学期に間に合うんですね。それなりの引っ越し時間なので、年度を跨ぐなら厳しいなぁ。
３月中に入居できる方が羨ましいです。
でも確かに、一気に引っ越ししたら大変なことになりそうですね(笑)

[No.194 by 匿名さん 2015-10-05 14:16:06]

最初に契約された方、だけですか。
子供が義務教育中だと、年度始まったばかりのGWに引っ越しは結構きついかなぁ
あまり遠くの人でないのなら、
子供さんの学校に事情を話して
学校だけは最初からこっちっていうのはありかもしれないけれど

[No.195 by 購入検討中さん 2015-10-05 17:31:55]

>>194
ここは子供連れのご家族も多そうなのに年度を跨ぐのは残念ですね。

[No.196 by 契約済みさん 2015-10-12 20:43:55]

特に目新しい情報がない状況ですが、マンションギャラリーは連日賑わっているようですし現場の建設工事も順調に進んでいるようです。
本日撮影した現地の画像を契約者スレのほうに上げましたので、ご覧いただければと思います。

[No.197 by 契約済みさん [女性 30代] 2015-10-17 08:21:00]

小学校入学、転校の件は営業さんによく相談した方がいいとは思います。4月初めに融通してもらえるかどうか？

[No.198 by 契約済みさん 2015-10-20 06:30:09]

ブリーズコート第2期の販売戸数が2戸減って40戸になりました。
3980万円の部屋も売れたようです（最低価格が4080万円になっている）。

最多価格帯が4480万円（8戸）だそうで。4400万円台…ではないのですね。

[No.199 by 匿名さん 2015-10-21 08:58:21]

＞192さん
櫻井氏がマンションギャラリーに来るのは、講演か何かのイベントですか？
こちらのマンションも既にどこかで取り上げてらっしゃるのかしら。

＞196さん
建築中の画像を確認させていただきました。
どの棟も日当たりが十分に確保できそうでいいですね！

[No.200 by 契約済みさん 2015-10-21 12:12:12]

>>199さん

192=196です。
櫻井氏は講演でいらっしゃるそうです。詳細は公式サイトのお知らせ欄にあります。
ちなみに横濱和田町は氏が挙げる狙い目物件には入っていませんね・・・

現地画像は14時台に撮影したものです。南西向きの部屋はいちばん陽当たりが良い時間帯となります。
ご参考まで・・・