シティテラス横濱和田町ってどうですか？ Part2

[契約済みさん]

1000レスに達しましたので新スレを立てました。
検討中の方から契約済みの方まで、またご近所さんとも意見交換できればと思います。
引き続きよろしくお願い致します。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532444/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[339: 申込予定さん]

南西検討はＢＡ棟でした。

[340: 契約済みさん]

>>338さん

BB棟をご検討でしたら検討可能な部屋番号をもとに、実際に現地で確認されることをお勧めします。
ケヤキの木の間隔が少し開いている場所があるので、5階以上でしたら視界が抜ける部屋がありますので。
(4階までは向かいの4階建てマンションの影響が出ます)

BA棟は南西向きではありますが、日照は申し分ないポジションですね。
BD棟はBA棟・BB棟の日影に注意です。

エアーズはまだこれからですが、AB棟はケヤキの間隔が詰まっていますのでもれなく影響を受けます。
AA棟は敷地間を走っている送電線に注意かなと。

また平面駐車場をご希望でしたらブリーズのほうをお勧めします。
まだ空きがあるか分かりませんので、担当営業に確認されることが前提ですが・・・

[341: 契約済みさん]

ブリーズコートの先着順販売住戸が1週間で1戸減って、40戸→39戸になりました。

[342: 申込予定さん [男性 30代]]

338です。
340さん細かくありがとうございます！
ケヤキが開いていてまだ空いているB棟は２台並んでいるエレベーターの前なのでちょっと躊躇しております。

マンションの西日は凄く暑いって聞きますがどうなんでしょうか？？

[343: 匿名さん]

確かにマンションだと西日はきついですが、
バルコニーの奥行きがあれば光が遮断されますからそこまで温度も上がらないと思います。
最近の猛暑のことを考えるとデメリットになってしまう可能性はなくはないでしょうね

[344: 申込予定さん [男性 30代]]

３４３さんありがとうございます！
バルコニー幅ありますもんね！
ＢＡ棟を第一希望にします♪
売れ行き良いみたいなのできぼうのところ空いてるか微妙ですが、最悪エアーズコート待ちにします。
３４０さん、３４３さんありがとうございました┏○ペコッ

[345: 契約済みさん]

ブリーズコートの先着順販売住戸が1週間で2戸減って、39戸→37戸になりました。
（実際には3/3と3/5に1戸ずつ減っています）

[346: 匿名]

残り戸数を毎週書いてる人が居るけど
残り戸数くらい公式webに載せとけば良いのにって思いますね。
それと部屋毎の価格も。

[347: 匿名さん]

暇なんですよ

[348: 入居済み住民さん]

ブリーズコートの第2期8次・8戸について本広告が出ました。
第2期7次までの先着順住戸については37戸のままです。
本広告に出されていない部屋はまだ少しあります。ただそんなに多くもないです。

エアーズコートの販売開始がさらに繰り下がりました。3月下旬予定→4月下旬予定へ変更。

>>347
暇でスミマセンね(^_^;)
建物は出来上がってますし、新たな情報というと販売動向しかありませんから。

[349: 購入検討中さん]

エアーズコートバトルまた延期になったのですか？スーモなどはまだ3月下旬販売となったままですが。

[350: 入居前さん]

ブリーズコートの先着順販売住戸が3戸減りました。37戸→34戸に。

[351: 入居済み住民さん]

ブリーズコートの先着順販売住戸が3/21付で2戸減りました。34戸→32戸に。

[352: 匿名さん]

決して安い買い物ではないのでそうぽんぽん売れないだろうと
高をくくっていましたが、土日の予約状況を見ても残席僅かが
目立っており、ここは案外人気があるのだと感じました。
イベントも頻繁に開催されていますし、集客が上手なのかしら？

[353: 匿名さん]

2期8次って。。

[354: 入居済み住民さん]

>>353
まだ8次じゃないですか～
第1期は21次までありました・・・

[355: 入居済み住民さん]

4月9日(土)・10日(日)に建物内モデルルーム案内会を開催するそうです。
実際の部屋の設備仕様や眺望を確認するには良い機会になりそうですね。

[356: 匿名さん]

>352

完成在庫の状況で、人気なんてことはないでしょ。混雑を装うなんてことをするデベももある。以前見に行った物件で予約の連絡したら希望の時間はいっぱいだからずらしてといわれて、別の時間にしたらガラガラ。あとになってネットで物件名でググったら受付のアルバイトのブログがヒットして覗いてみたらちょうどモデルルームに行った日に一日中暇だったなんてのを見つけてしまった。

イベントするのも人寄せ。集客で規定に事の裏返し。あと、最近のすみふ物件だと来場者プレゼントが物件ごとに違っていて、プレゼントが多いほど不人気のバロメーター。

[357: 匿名さん]

>346

それをしたら残りが多いってのが露見しちゃう。いっぱい残ってたら引くでしょ。

[358: 匿名さん]

予約を特定の時間に集中させて混雑してるように見せかけるなんてこともできる。