【サラリーマン】合算2500万からのマンション選び

[リーマンその1]

２人ともサラリーマンの新婚夫婦です。

・都心で90平米以上
・DKが18畳以上
・洗面所がダブルボール
・トイレが二つ
・全居室がカセットエアコン
といった新築の物件を探していますが、なかなか見つかりません。
まだ探しはじめたばかりの２人ですので、
こんな物件もあるよ！　なんて似た境遇の方からのアドバイスをいただければうれしいです。
そして情報の交換いたしましょう。

当方、年収1500万（夫）＋1200万（妻）子どもは今のところなしです。
頭金用資金6000万（諸費用込み）
予算的には12000万円くらいを考えていますが……。

[22: 未登録]

個人的にはトイレが二つは案外不要では
ダブルボールも

便利と思ってることは実際には不便なことが多い

[23: 匿名さん]

掃除が二倍なんて嫌・・・。
どうしても二つほしいなら、いっそ隣り合わせの２戸を買って、間の壁にドアでもつければいかが？

[24: 匿名さん]

>>間の壁にドアでもつければ

だから ダ メ だ っつーの・・・・。
解ってるとは思うけど。

[25: 匿名さん]

お掃除はこれくらいの年収の方で共稼ぎならおそらく家政婦さんを
入れられることでしょう。あと、子供ができてからである必要もない
かと思います。平均的な所得の方だとそれをおススメしますが、これ
くらいの収入があれば何かあっても買い替えるゆとりくらいは十分に
あると思います。ただし、奥さんが専業主婦になられる可能性がある
かもしれない（今はそうでなくても産むと女性は変わることも・・・）
ので、その辺は考慮されるといいかと思いますが・・・

ちなみにうちも主人が同じくらいの年収ですが、私のほうは産後フルタイム
で働かなくなった（体力的にきついし、子供のお世話もしたくて）ので、
私のほうの収入はさほどあてにできなくなりました。家を購入した当時は
二人目はもう作らない予定で、そういう間取りにしましたが、思いもかけず
二人目ができてしまったので、おそらくあと7年くらい（上の子が小学校高学年）
で買い替えかなぁと考えています。10年も住まずにもったいないと言う方
もいますが、もともと永住志向ではないので・・・

[26: 匿名さん]

長い割に何のアドバイスにもなってないな・・

[27: 匿名さん]

お金持ちは不動産を２つ以上持つのがいいです。
自宅１つに資産を集中させて、１億円以上ものを買うよりも、
５〜６千万円のものをなんとか２つ以上持つように頑張る。
２つ以上だと、借入れなどが大変ですが、年収があればなんとかなります。
（借入れ総額は一緒ですから）
２つ以上持つ理由は、説明の必要はないと思いますが、１つは賃貸に出して、もうひとつに
住む方のコストを負担させる。
子供が出来ても、子供に資産相続させるときに不動産が２つ以上あるほうがなにかとやりやすい。
以上です。

[28: フリーター医師]

買い替えといっても
投資が回収できんかったらどうするかな

ファミリータイプはなかなか買い手が付かず
損することが多そうだけど

[29: 匿名さん]

こちらなんてどうでしょう？
http://www.31sumai.com/yahoo/A4032

[30: リーマンその1]

>>29さん
そこは気になっています。今度事前相談会にもいこうと思っています。
あとはちょっと場所の利便性が不安ですが、番町パークハウスなども検討中です。
関東の物件掲示板での番町パークハウスはみごとに死んでいるので……。
120Aなどは、なかなかいい間取りだと思うのですが。ただ、値段が……。

[31: 匿名]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[32: 匿名さん]

>>27 匿名さん

管理が面倒くさい。

[33: 匿名さん]

1.2億ぐらいだと都心70平米も買えないって思ったら2005年の投稿だね。マンション値上げやばすぎる

[34: 周辺住民さん]

やめときな。