【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[881: 住民板ユーザーさん7]

人がわざわざ外から集まってくるような商業施設を北に期待しないほうがよろしいかと思いますよ。

あくまでメインは住民や、近隣のビジネスマンを対象とした施設かと。週末はビジネスマンがいない分、カフェなどはすいてくると思います。

外から人がくるとしても、あくまで人の流れは南中心、グランツリー、東急スクエア、ララテラス等になると思いますよ。

住民が増える分、北も多少賑やかにはなると思いますけどね。

[882: 住民板ユーザーさん1]

荒しが増えて来たので話題変えます。
当方、10年目処に売りぬける予定で購入しました。
数十年後はタワマンスラムになることを前提に。
皆さんはどれくらいの期間、お住まいを考えられてますか？
もう少し短いスパンでお住まいを検討されてる方いらっしゃれば、ライフプラン含めアドバイス頂きたく。

[883: 住民板ユーザーさん5]

まとめますと、
・このマンションは将来スラム化
・いつまでに売るべきか？
ということですね。

話題変えますが、みかさま、下の商業施設とてもたのしみですね。特にレストランはおいしくてよい店だといいですね。未定の区画はコンビニ？ただコンビニのような大手メインのものであればさすがにもう決まっていますよね。

[884: 住民板ユーザーさん8]

882-883
新手の荒らしですね。

[885: 匿名さん]

他にスイーツ、オシャレな飲み屋、ミニスーパーがあるかな

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>875 マンション検討中さん
覗くも何も、夜マンションを見上げれば一部屋だけ、こうこうと明るく点いでるではないですか。
しかも何日もその部屋だけ、目立ちすぎでしょ。
まだ入居前なのに不審に思わない方が逆におかしい。
自分が住むマンションなのだから、不審点をはっきりしておきたい。

モデルルームか何かなのか？売れ残りなのかで内乱部屋なのか？

[887: マンション比較中さん]

>>886

875ではありませんが、そこまで気になるようであれば三井に確認されるのがよいのでは。また、適当に荒らしに煽られるだけですよ。

キャンセル物件の内覧（乱？）用かなぁ、と思いましたが既に売約済で確認できず。

[888: 住民板ユーザーさん1]

>>887 マンション比較中さん

はい、ありがとうございます。
三井に今度聞いて見ます。
一部屋だけ優先して先行入室させてインテリア等設置許可したとも思えないので聞いて見ます。

[889: 名無しさん]

>>882 住民板ユーザーさん1さん

恥ずかしがらずに維持費払えないって言えば良いのに(^^)

[890: 匿名さん]

こんな大型のタワーマンションで、AEDの設置はないようですが。ちょっと不安・・・

[891: マンション検討中さん]

＞886
気になるのは分かりますが、人の部屋なのでそっとしておきましょうよ。
三井さんにも何か事情あるかもしれないですし。
クレーマーさんと判断されて、今後有益な情報を進んで提供してくれなくなりますよ。

[892: 検討板ユーザーさん]

下から見上げて46階の室内が見えるって、どこから見てるんだ?幽霊?

[893: 検討板ユーザーさん]

>877 住民板ユーザーさん7さん
荒らしに荒らしが反応してますね。

[894: 名無しさん]

オプションの工事などで、業者の方が出入りしてるとかでは無いんですかね？カーテン等も三井経由で手配していれば、入居前に設置してくれるのでは？

[895: 匿名]

4月末入居予定の者です。
角部屋のため、リビングダイニングが三角形のような形なのですが、レイアウトが難しくて悩んでいます。角部屋の方、どのように家具を配置されますか？

[896: 評判気になるさん]

うちも角部屋です。まずカーテンロールに悩みました。あとソファの置場所が困りますよね。うちは子供が小さいのでフロアソファにして、その辺でごろーんと。

[897: 名無しさん]

角部屋ですが、家具は窓側壁につけずに配置するつもりです。
リビングカーテンは悩んでいます。床までにするか、窓の範囲にするか。
角部屋の方、どうされますか？

[898: 住民板ユーザーさん8]

>>890 匿名さん
先日の内覧会で、宅配BOXのあたりにAED設置されていましたよ！

[899: 匿名]

895です。
カーテンレールにしてカーテン閉めると、圧迫感があるので、別途窓際にダブルシェードにしようかと考えています。
ダイニングテーブルとソファの配置をどうしたらいいのか悩みどころです。

[900: 名無しさん]

ダブルシェード、窓が広いので、かなり生地を使いそうですね。バーチカルブラインドにされる方、いらっしゃいますか？