【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[648: 匿名さん]

ありがとうございます。
あんなオシャレなカフェが入ったらいいですね。

[649: 住民板ユーザーさん4]

コカフェが悪いとは言わないけど、できればスタバかTully's希望。

でも下に入る店も結局三井が決めるみたいだし、ね。

コンベンションセンターに向かう客も取り込める二階角、デッキの渡し口にコカフェと予想してます。

[650: マンション検討中さん]

スタバは交差点渡ってデッキを降りたところに、タリーズも駅にあるのにですか？できればチェーン店であれは新業態、贅沢言えば沿線で営業する名店などの誘致があると嬉しいのですが…

[651: 住民板ユーザーさん2]

>>649 住民板ユーザーさん4さん
昔のHPの絵では、1階でしたね。

[652: 匿名さん]

>>649
地権者がテナント出して悲惨な状況になっているマンションが多いですが、
ここは地権者がいないので、三井さんのセンスにかかってますね。

[653: 匿名]

蔦屋書店 湘南T-SITEようなできたらいいですね。

[654: 匿名さん]

人通りが少ないからコスギカフェすら難しいかな。
個人的にはメチエの移転先がここだったら嬉しいんだけど、無理だろうなー。

[655: 住民板ユーザーさん3]

>>654 匿名さん
コンベンションホールの利用を考えるとコーヒーショップの需要はあると思う。

[656: 匿名さん]

普段は2階に人は来ないから、2階でホール客頼みだと経営厳しいかもね。
かといって一般需要見込んで1階に作るとホール利用者は存在にも気づかないだろうし、商業設備としては苦しいよなー。

[657: 検討板ユーザーさん]

駅中や真ん前に比べれば人通り少ないでしょうが、隣のタワープレイスやその向かいにもお店あるし、もっと離れた所にもあるし、そこそこ人は来るのでは。自転車で前通る人も結構いますよね。

普段は通らなくてもわざわざ来るくらいの魅力的なお店なら嬉しいですが、適度にすいてて利用しやすいのが理想、、、我が儘ですね。

[658: 匿名さん]

私もメチエ希望です。あのバン屋さんなら人呼べますよ。

[659: 住民板ユーザーさん1]

すでに下駄の店舗はほとんど決まっているはずだよ。
ただ、こういう情報ってなぜか入居ギリギリまで出てこないんだよね。レジデンシャルサロンで何か情報ないかな？

[660: 匿名さん]

歯医者だけは入れないでほしい。どこのテナントも歯医者だらけ。

[661: 住民板ユーザーさん8]

やっぱり医大も近いし、連携もとりやすいって事でクリニックが多そう、、、

[662: 住民板ユーザーさん8]

蔦屋家電やロンハーマンのような生活の質を感じられるような商業施設を期待したいところですが、やはり武蔵小杉には無理ですかね。

[663: 匿名さん]

>>662 住民板ユーザーさん8さん

全く同感ですが、武蔵小杉にはちょっとさすがに無理があると思います。グランツリーにも、かなり庶民的にはなりますが色々なショップがありますよ。

[664: 住民板ユーザーさん7]

662、663のように、ただ武蔵小杉の悪口をいいたいだけの悪意のある書き込みはやめてほしい。

ここは住民のスレですので他でドーゾ(笑)

[665: 匿名さん]

相手にしちゃだめよ

[666: 住民板ユーザーさん6]

悔しいですがそれが事実ですよね。残念ですが普通に考えれば蔦屋家電、ロンハーマンなんて入る訳ないですね。

[667: 匿名さん]

やはりちょっと無理してでも、二子玉川にしておけば良かった。。

[668: 住民板ユーザーさん2]

このままだと、住友タワーみたいに、
学習塾とか、不動産、保育園、病院
など、目的ありの店舗になってしまいがち
かもです…。
お洒落なカフェ、アパレル、雑貨店など
入ってほしいですが…

[669: 匿名さん]

>>667 匿名さん

そーです、AV撮影されるマンションがあるようなところはやはり質が違いますね。真似できません。

[670: 住民板ユーザーさん1]

>>667 匿名さん

どうせ買えないのに、高望みしても意味ないですよ。

[671: 匿名さん]

北側の駐輪できてた。2時間まで無料。その後上段は10時間まで100円、下段は5時間までだったかな。
囲いはあるがだいぶ中まで見える。エントランスもマンション名つけられていたよ。

[672: 匿名さん]

スマホの性能の限界……

[673: 匿名さん]

綺麗ですね！
どこですか？

[674: 入居予定さん]

待ちに待った入居日(引っ越し日)が決定しましたね。入居を楽しみにしています。

[675: 匿名さん]

こんにちは。隣のタワーに入る予定の者です。
三井さんはいつからいつぐらいの引っ越しを調整期間としているのでしょうか？例えば3月頭から末までとか。

[676: 住民板ユーザーさん3]

>>675 匿名さん
営業の方に聞いた方が確実と思います。

[677: 匿名さん]

>>675 匿名さん

来年の3月の下旬から6月までのようで～す。

[678: 住民板ユーザーさん1]

夜のライトアップ写真ありがとうございます！
西側ですか？

内覧会〜引越しまで、決まって来たので具体的に動かないと…
入居したらよろしくお願いします

[679: 匿名さん]

ウエスト側です★

ウエストでは去年イーストでやった部屋の灯りを使ったツリー作ってますね
(ウエスト掲示板載ってますね)

[680: 契約済さん]

ここは等々力競技場が近くて、サッカーで盛り上がってますね！私はイースト契約者で、28歳夫婦で入居しますが、関西で大学まで野球をやってました！同じマンション内で野球チーム作っても面白そうですね！多摩川河川敷も近いし。野球好きの方おられますか？^ ^

[681: 住民板ユーザーさん1]

>>680 契約済さん
浜スタ、東京ドーム、西武ドームは一本、
渋谷や東京で一回乗り換えれば、千葉マリン、神宮も行けるな。昔なら川崎球場もいけたな。

[682: 住民板ユーザーさん6]

そろそろ竣工だよね。
竣工が発表されると、下のテナントも発表されるのでしょうか？

[683: 住民板ユーザーさん1]

入居日の連絡ってみなさんありました？

[684: 住民板ユーザーさん2]

>>683 住民板ユーザーさん1さん
内覧会？引っ越し日？入居手続き日？鍵の渡し日？鍵の渡し日以外は決まっています。

[685: 契約者さん]

住所も決まりましたね。

[686: 契約者さん]

内覧会にも参加しても、モデルルーム見ている感覚から抜けれません。家具もないのに笑

[687: 匿名さん]

内覧会へ行かれた方がいらっしゃいますか。

[688: 住民板ユーザーさん5]

>>687 匿名さん
行きましたよ！

[689: 住民板ユーザーさん1]

内覧会参加しました。
とても良い仕上がりで安心しました。
テナントはまだ分からないとのことでした。

[690: 匿名さん]

>>689 住民板ユーザーさん1さん

良い情報を頂きましてどうもありがとうございます☆
お洒落なテナントが入れば良いですね〜

[691: 住民板ユーザーさん5]

>>690 匿名さん
そうですね。あの雰囲気に合いそうなテナントは難しいですね

[692: 住民板ユーザーさん5]

>>691 住民板ユーザーさん5さん
奈良のスタバの感じが合いそうな

[693: sakura]

はじめまして。先日内覧会に行ってきました。高い買い物をしてしまったか...と暫く悩んでいましたが、とてもとても素敵なお部屋で、引っ越すのがとても楽しみになりました。
ところで、私は62A-LD（北側）という間取りなのですが、食器棚を置くスペースが当初1200ｍｍは取れないと見込んで1170mmの松田家具の食器棚にほぼ決めていたのですが、内覧会時に測ってみたら1224mm（幅木内寸1204mm）と、1200サイズの食器棚がギリギリ入るかも？！という事になりました。
1200mmが入るならば、パモウナにしたいなと思っています（でも4ｍｍって結構ギリギリ）。
同じ間取りの方で、自分で食器棚を購入される方、どこの食器棚にされるかご参考までに教えていただけませんか？

[694: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行きました。
本当に素敵な仕上がりでテンション上がっています。
北向きなので心配していましたが、とても明るく、東京タワーも見えました。

食器棚はオプションで付けたので、すみません。

[695: 契約者さん]

>>693 sakuraさん

先日内覧会行ってきましたよ。北向きです。わたしも心配してましたが明るく景色も良く引っ越し日が楽しみになりました。
上の方と同じくすみません、食器棚はオプションにしました。

[696: 住民板ユーザーさん6]

北向きが明るいのは
大西学園の反射光のせいかな？
自分も北なので嬉しいです。
よろしければ北向き内覧された方
参考までに階層を
大雑把にお教えいただけますか？

[697: 住民板ユーザーさん5]

>>696 住民板ユーザーさん6さん
私も北ですが、プレシャスホワイトだから明るく感じたのではないかと。木目が目立ちますが、違和感なく、よかったと思いました。