【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[608: 契約済みさん]

>>607　さん

おはようございます。
それは低いですね！
ソニーは0.399でしたので同程度ですが、SBIだと三大疾病特約？みたいなの付きでしたよね。
ソニーは何もついていていないので俄然SBIです！
急いでお話きいてみます。ありがとうございます。

[609: 住民板ユーザーさん7]

おっしゃった通りです。私も外注しました。フローリングワクスを使用するのは推薦してるフロアマニキュア·ナノですか。それとも別のメーカーです？もし差し支えなければ教えてください。

[610: 住民板ユーザーさん7]

>>591 契約済さん

>>591 契約済さんへの
質問です。

[611: 住民板ユーザーさん1]

皆さん引っ越し日時どうします？
早まったとはいえ、3月は抽選必至だろうしな〜いやむしろ3月は引っ越し料金高いだろうから4月？
いやいやせっかく完成しているのに入らないのはもったいないからやはり3月？でも抽選外したら5月になったりして、、、

[612: 契約済さん]

主人が年度末と年度初めで忙しいので、４月中旬以降かなー。鍵をいただければ、その前に家具の搬入や、小物を運んだりできるかなーと思っています。

[613: 住民板ユーザーさん1]

最新情報をお持ちの方がいらしたら教えてください。
イースト棟からのペデストリアンデッキですが、結局駅まで繋がることが決まったのか？それとも途中までで、今後できる駅ビルに依存するのか、どちらでしょうか？
来年4月入居時はどこまで使って駅まで行けるのでしょうか？...

[614: 住民板ユーザーさん4]

>>613 住民板ユーザーさん1さん

神のみぞ知るではないでしょうか？

[615: 契約済みさんより]

>>611 住民板ユーザーさん1さん
子供の学校で、冬休み中に引っ越したい方々も多いのではないでしょうか？
私なんかは5月の連休中でもいいかなー、どうせ旅行行くお金もないしって感じです

[616: ペデストリアン]

ペデストリアンデッキの工事は動き出しましたよ。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4008/

[617: 匿名さん]

>>613 住民板ユーザーさん1さん

昨夜の時点で交差点上のペデストリアンデッキの駅側に階段が設置されてましたので、最低そこまでは行けますね。たとえ今後小杉ビルディング側へデッキが延伸されても、恒久的な階段設置場所は確保出来ないと思われますので、通行可能なデッキとしてはそこまででしょう。

[618: 住民板ユーザーさん8]

>>617 匿名さん

おっしゃる内容がよくわかりません。デッキは駅までつながる可能性がもっとも高い状況だと思われますよ。

[619: 住民板ユーザーさん5]

>>618 住民板ユーザーさん8さん
そうだと思いますね!

[620: 契約済みさんより]

617さんはおそらく、小杉ビルまで、デッキは仮にできたとして、そこに階段作るスペースないし、駅に繋がるのは何年先のことやら。
だから、あの交差点の階段使わないといけませんね。ということではないでしょうか？

[621: 匿名さん]

>>620 契約済みさんよりさん

617です。613は来年4月の入居時にデッキでどこまで行けるかということだったので、現状の工事状況から現実的な話をしました。レスのキャッチボールを理解してコメントして欲しいところですが、決して最終的にどーなるかという話ではありません。

[622: 匿名さん]

>>620 契約済みさんよりさん

620さんの仰る通りです。が抜けてました。すいません。

[623: 契約済みさんより]

>>622 匿名さん
私は、ガード下の焼き鳥屋や王将に近い今の暫定？階段が便利かな？笑

[624: 住民板ユーザーさん1]

半分屋根のようですね。

[625: 住民板ユーザーさん1]

おおー、最終的にはこれが駅までつながるんですね。
楽しみです。

[626: 匿名さん]

>>621 匿名さん
だったら
>たとえ今後小杉ビルディング側へデッキが延伸されても
なんていう未来形の仮説を書かないことですね。
誰にも理解してもらえませんよ。

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん
少なくとも620さんは理解されてるようです。理解できないのはあなただけでは？

[628: 住民板ユーザーさん7]

みんな、喧嘩しないで（はあと）

[629: 匿名さん]

>>618さんにも>>619にも理解してもらえず、>>620さんが助け船を出してくれただけなのに何を言っているのでしょうね。
もう一度ご自分の文章の矛盾っぷりをご確認ください。

>>613 住民板ユーザーさん1さん
昨夜の時点で交差点上のペデストリアンデッキの駅側に階段が設置されてましたので、最低そこまでは行けますね。たとえ今後小杉ビルディング側へデッキが延伸されても、恒久的な階段設置場所は確保出来ないと思われますので、通行可能なデッキとしてはそこまででしょう。

>>620 契約済みさんよりさん
617です。613は来年4月の入居時にデッキでどこまで行けるかということだったので、現状の工事状況から現実的な話をしました。レスのキャッチボールを理解してコメントして欲しいところですが、決して最終的にどーなるかという話ではありません。

一度は「たとえ～延伸されても」の話をしているのに、いつの間にか「最終的にどーなるかという話ではありません」ですって。
仕事できなさそうですねえ。

[630: 住民板ユーザーさん1]

618です

私もかどのたつ言い方でした。最終的にはデッキは駅までつながる、これがいいたかっただけですので。文章力をせめるのはやめてあげてください。

[631: 匿名さん]

>>630 住民板ユーザーさん1さん
＊＊＊（爆笑）

[632: 匿名さん]

>>630 住民板ユーザーさん1さん

その通りです。あなたが発した余計な一言が原因ですので、よく反省しましょう。

[633: 匿名さん]

618です。みなさんおもしろいですね。死ぬほど反省していますよ。ははは(笑)

[634: 住民板ユーザーさん8]

こんな人ばかり住むの…(´･ω･`)

[635: 匿名さん]

>>634 住民板ユーザーさん8さん
618さん、自分が悪者になって丸く収めて、いい人じゃないですかー

[636: 匿名]

今日午後行って来ました。写真を撮りました・・・

[637: 匿名]

2枚目の写真で～す☆来年の3月で＝待ち遠しいですね・・・

[638: 内覧前さん]

話変わりますが、マンションの１・２階に入る店舗はまだ決まってないですよね？？
ずっと気になってますが、どこで発表されるかもわからず。

[639: 匿名さん]

>>637 匿名さん
いつも、写真ありがとうございます。
12月の内覧会が楽しみです。

[640: 匿名さん]

マンション名

[641: 匿名さん]

>>640 匿名さん
へー、こんなのも完成してんだ。

[642: 匿名さん]

>>638 内覧前さん
コカフェは入るとして、北になく、三井系のセブンかなー。

[643: 住民板ユーザーさん1]

たしか音楽教室も確定だったかと。

[644: 匿名さん]

コカフェって何ですか？

[645: 住民板ユーザーさん2]

>>644 匿名さん
あら？モデルルーム行っていませんか？

[646: 匿名さん]

>>645
モデルルーム行きました。
あの隣にあったカフェのことですか？

[647: 住民板ユーザーさん5]

コスギカフェです。
モデルルームの下にあったカフェです。
三井のお店？なのか、モデルルームの閉鎖とともに、マンション下に移動するのではないかと。

[648: 匿名さん]

ありがとうございます。
あんなオシャレなカフェが入ったらいいですね。

[649: 住民板ユーザーさん4]

コカフェが悪いとは言わないけど、できればスタバかTully's希望。

でも下に入る店も結局三井が決めるみたいだし、ね。

コンベンションセンターに向かう客も取り込める二階角、デッキの渡し口にコカフェと予想してます。

[650: マンション検討中さん]

スタバは交差点渡ってデッキを降りたところに、タリーズも駅にあるのにですか？できればチェーン店であれは新業態、贅沢言えば沿線で営業する名店などの誘致があると嬉しいのですが…

[651: 住民板ユーザーさん2]

>>649 住民板ユーザーさん4さん
昔のHPの絵では、1階でしたね。

[652: 匿名さん]

>>649
地権者がテナント出して悲惨な状況になっているマンションが多いですが、
ここは地権者がいないので、三井さんのセンスにかかってますね。

[653: 匿名]

蔦屋書店 湘南T-SITEようなできたらいいですね。

[654: 匿名さん]

人通りが少ないからコスギカフェすら難しいかな。
個人的にはメチエの移転先がここだったら嬉しいんだけど、無理だろうなー。

[655: 住民板ユーザーさん3]

>>654 匿名さん
コンベンションホールの利用を考えるとコーヒーショップの需要はあると思う。

[656: 匿名さん]

普段は2階に人は来ないから、2階でホール客頼みだと経営厳しいかもね。
かといって一般需要見込んで1階に作るとホール利用者は存在にも気づかないだろうし、商業設備としては苦しいよなー。

[657: 検討板ユーザーさん]

駅中や真ん前に比べれば人通り少ないでしょうが、隣のタワープレイスやその向かいにもお店あるし、もっと離れた所にもあるし、そこそこ人は来るのでは。自転車で前通る人も結構いますよね。

普段は通らなくてもわざわざ来るくらいの魅力的なお店なら嬉しいですが、適度にすいてて利用しやすいのが理想、、、我が儘ですね。