【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[1641: 匿名さん]

宇部興産グループは会社ぐるみで不正が染み付いてる。こりゃあかんわ。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO31473350X00C18A6EAF000

[1642: 住民板ユーザーさん8]

>>1640 住民板ユーザーさん1さん
誰がどういう建築基準法を犯したかも理解しとらんみたいやね。

[1643: 匿名さん]

ウエスト購入者です。
質問させて下さい！

今回のコンクリートの件でイーストにお住いの方には何かご説明はありましたでしょうか？

あと電気代についてですが、今までとどの程度変化がありましたでしょうか？
東京電力からの方がおりましたら教えて下さい。

[1644: 住民板ユーザーさん1]

別の話で割り込んでしまってすみません！
角部屋にお住いの方、カーテンはどうされていますか？入居してからゆっくり考えようかなと思っていましたが、北東向きのため、朝日の日差しが耐えられなくなってきました。。。
ウッドバーティカルブラインドをつけようかと思っていましたが、レースのカーテンでも充分か？ロールカーテンの方がすっきりするかも？そもそも、造り付けのカーテンレールの位置だと部屋が狭く見えるので、やはり業者に頼むべき？など、悩みが尽きません！みなさんどうされているか、アドバイスいただけますと助かります。

[1645: 住民板ユーザーさん1]

>>1644 住民板ユーザーさん1さん
バーチカルブラインド、入りますか？
角部屋ですが、長さがエレベータに入らなくてダメでした。
うちはシェードにしました。

[1646: 匿名さん]

角部屋にバーティカルブラインドは入ります。ここで確認するより三井デザインテックに聞いたほうが良いでしょう。

[1647: 住民板ユーザーさん1]

>>1645さん
>>1646さん
そうなんですね、ありがとうございます！

ちなみにシェードの場合、カーテンレールはもとから付いているものを使われていますか？

[1648: 住民板ユーザーさん1]

>>1647 住民板ユーザーさん1さん
別につけました。

[1649: 住民板ユーザーさん4]

>>1643 匿名さん


電気代は、オール電化が一番光熱費が安いです。ガスの基本料金を払わなくてよいです。使い方によりオール電化の方が2/1〜3/1安くなります。
ここはNTTファシリティの一括受電。
せいぜい5%程度しか安くならないです。
電力自由化なのに購入先を選べないのは残念。ガス自由化なのに購入先を選べないのは残念。
ですが、理事会の意見があれば一括受電をやめることはできます。
そして自由化の恩恵を受けることができます。

[1650: 住民]

>>1649 住民板ユーザーさん4さん
1643さんではないですが、そんなに変わるのですか。
私はガスコンロにしたのでなんだか残念、、

[1651: 住民板ユーザーさん7]

料理したことないのかな
オール電化の飯はマズイよ
レンジでチンと変わらないから
低い温度の調理です。

[1652: 匿名さん]

電気とガス、二系列にしておいた方が共倒れがないという側面も。。。

[1653: 通りすがり]

＞＞1651さん

オール電化の飯はまずい。
は、不正解。
書くなら、IH調理器の飯は不味い。
では?
IH調理器を長年利用していますが、
低い温度の調理器ではありません。

油断するとコゲルし。

ただ、個人的にチャーハン等のフライパンを
はなして調理するのは苦手かな?と思います。
が、とある調理番組で、
プロの中国人調理師が、家庭で作る美味しい
チャーハンの作り方でガスの調理器具でしたが、
フライパンを動かさないように指示していました。
プロの調理器具と違い家庭のガスコンロは、
火力が弱いので振り回さないようにとのこと。
だったら、ガスコンロもIHコンロも変わらないかな?
煮込み時間を時間設定できるIHの方が便利かな？

私は、オール電化マンションに住んでいますが、
電力自由化の時に東京電力から、
引き続き電化上手のプランをお使い下さい。
との案内がきました。
通常家庭より2割程度電気代が安いとのこと。
新電化上手プランは1割程度安い
（これから契約する者）。
ガス代がないので、水道光熱費は相当安くなります。
エコキュートがあれば、さらに無敵です。

[1654: 住民板ユーザーさん8]

大阪地震では、半日で電気が復旧完了
ガスは11万戸停止中

はるかに電気のほうが早い

[1655: 匿名さん]

>>1653 通りすがりさん

うち家族4人で電気ガス合わせて月9000円から14000円くらいなんだけど、オール電化だと大体どれくらいになるの？
あとエコキュートって寿命交換する時、30万以上掛かるって言われたんだけど、実際いくらぐらいなもん？

[1656: 匿名さん]

>>1654 住民板ユーザーさん8さん

復旧が電気が早いのは事実。後はそれ以外のデメリットが許容出来るかどうかじゃない？

[1657: 住民板ユーザーさん8]

>>1655 匿名さん

家族3人
ガス併用して約1万ちょいでした
オール電化にして約6千円になりました
夏、冬はエアコンで金額あがるけど
どちらも一緒にあがるので比較できない

4割ぐらい安くなりますよ

[1658: 住民板ユーザーさん8]

>>1655 匿名さん

ものによる。
エコキュートのほうがガス給湯器より高い

エコジョーズよりエコキュートよりエネファームが高い
車買えるぐらい

[1659: 通りすがり]

＞＞1655さん

我が家は、オール電化でエコキュートです。
熱源は、クーラー2台及びエコキュートによる
床暖房です。
電気の家計簿より過去2年間の
月平均電気代は14935円
月最高電気代は27302円（2月）
月最低電気代は10019円（6月）
です。
契約アンペアは80です。
電気ガス利用時よりも、年間10万円ぐらい
安くなり約78%に減少しました。
東京電力から案内があった、概ね2割減です。
1655さんもおそらく2割減になると思います。
我が家では節電ムードは一切ありません。

[1660: 通りすがり]

訂正
誤 78%に減少しました。
正 64%に減少しました。

2年分の電気代合計額に10万円だけを足して
計算していました。