【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[161: 匿名さん]

食器棚オプションで頼みます。
同じクオリティで外注するのと価格は変わらないと思います。
良心的な価格設定です。

ちなみに、オーナーズスタイリング締切後に申し込むともっと高くなるそうです。
第1期に購入した特権ですね。

[162: 匿名さん]

>>158

うちはオーナーズスタイリングで頼みます。
外注も検討しましたが値段が変わらなかったです。それなら色を合わせられて、入居してすぐに使える方がいいかな、と思いました。

[163: 匿名さん]

>>158
私も頼みます。
引っ越しで持っていけないのが残念ですが、
長くすむ予定ですし、あそこまで床、壁、天井
ピッチリのもの外注すると高そうなので。
外見も気に入っています。

[164: 匿名さん]

ちなみに皆さんトール型とセパレート型どちらを選びますか？
うちはトール型希望でしたがゴミ箱の置き場に困るので、セパレート型を考えています。
実物を見てセパレート型はドアの開き具合とかクオリティに少し不満があるのですが、皆さんの印象は如何でしょうか。

[165: 匿名さん]

うちはセパレート型です。

他にもオプションをつけるので、予算的に厳しいのと、セパレートの扉の色が気に入ってセパレートにすることにしました。

[166: 匿名さん]

カウンタースペースが欲しいのでセパレート型にします。
調理器具を使用する時や盛り付けの時にも便利かと。
食器は入りきらないので、ダイニングにサイドボードを置いて収納する予定です。

[167: 匿名さん]

うちもセパレートですね。
一番の理由は、調理場の後ろにカウンターが欲しくて、
上下に収納あるので文句無しです。

[168: 匿名さん]

なるほど、皆さんセパレート型が多いんですね、参考になります。
炊飯器とか電子レンジ置こうと思ってたので、カウンタースペースとして使う発想なかったですが、嫁に相談してみよう。

[169: 匿名さん]

>>168
部屋タイプにも寄りますが、キッチンの後ろに設置するセパレートタイプの棚を、カウンター棚として使うと、炊飯器やら電子レンジの設置場所に悩みます。
炊飯器とかは以外に場所とりますからね。

[170: 匿名さん]

>>169
うちはオーブンレンジはオプションでビルトインにしてスペースを作ります。
炊飯器は時々しか使用しないので(普段はお鍋で炊きます)、パントリーに収納予定です。
オープンキッチンだと、LDから見てもすっきりしますし！

[171: 匿名さん]

>>170
ビルトインのオーブンレンジ、うちも最初そう考えたんですが、レンジを頻繁に使うので低い位置がきついかなと諦めました。
でもビルトインにしたいなー。。

[172: 匿名さん]

うちは全部持ち込み予定です。みなさん懐に余裕があって羨ましい。。。

[173: 契約済みさん]

うちは結婚して35年、同じダイニングテーブル、食器棚を使っています。今度は買わせて下さい(笑)

[174: 契約済みさん]

うちも余裕ゼロです。唯一の贅沢が食器棚です～。
結婚後の貯金1000万が手付と引渡し前の300万でなくなるので、あと3年でどこまでがんばれるか、です。

[175: 契約済みさん]

私もあと2年半 頑張らないと。でも、宝クジ買っちゃった

[176: 匿名さん]

そういえば、IHの抽選結果っていつ来るんだろうか。希望者はどれ位いたんだろう?

[177: 匿名]

うちの相談会は９月第一週なので、まだまだそれ以降だと思います。皆さん早いですね。第一期なのに８月末からの日程しか選択肢にありません。

[178: 匿名さん]

>>177
そうですか、８月末に結果がわかると言われていたもので。
ちなみに一期一次の方でしょうか。

[179: 匿名]

>>178
第1期第１次で、7/12の契約日に日程組まれました。そのときは9月下旬の相談会も選択可能です。

[180: 匿名さん]

>>179
そうでしたか、私も一期一次です。
今後ともよろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

IH抽選になったんですね！

[182: 匿名さん]

>>181
同じフロアで申し込み多数の場合抽選になると説明を受けました。
８月末にIH付けられるか連絡しますと。
でもまだ何も連絡ありません。

[183: おじさん]

>>182
うちは19日に打ち合わせです

[184: 匿名さん]

うちは明日です！久しぶりのモデルルームだから楽しみです！

[185: 匿名]

私も今週末ですが、やはりオプションの洗濯機上部棚板の値段に絶句しました。

[186: 匿名さん]

ウェストの二階は、イーストでいうコンベンションセンターの位置、ガーデンになるんだってね。誰でも入れる空中庭園みたいのだと。

[187: おじさん]

氾濫注意水位になっていますね

[188: 匿名さん]

IHは抽選確定ですか？
特に連絡などはないのですが。
次回の打ち合わせで知らされるのかな？

[189: 匿名さん]

次回(2回目、10月)が最終回の予定にしているので、事前に連絡いただきたいですね。
８月末に連絡すると言われていたので、状況確認してみようと思います。

[190: 匿名さん]

IHの方が手入れは楽そうだけど、災害の時の停電リスクを考えるとガスコンロのほうがいいかなぁ、と。悩むんです。あと、子供に危なくないのはガスコンロでしょうか。

[191: 匿名さん]

>>190
どちらも一長一短でしょうね。
ただ、高層マンションで火を扱うのがやはり怖いので。

[192: 契約済みさん [女性 30代]]

センサー付いてるガスコンロは、結構安全ですよ。

[193: 契約済みさん [女性 20代]]

皆様、オーナーズスタイリング相談会は順調に進んでいますでしょうか？
決定済み、検討中のオプション関係を情報交換しませんか？
お盆をはさみ、少し閑散としていたので・・

我が家はカラーはグロッシーミディアム、洗濯機上収納とセパレート型食器棚は決定済みです！
ネオレストのランクアップで迷っています。標準のものでも十分良い仕様のものですよと説明を受け、トイレのグレードアップにお金をかけるなら、ほかのところに回せるかなと思ったりしています。
あとはダイニングの照明位置の調節と、ダウンライトの設置ですかね。
3回も相談会があると思っていたら、案外あっという間に終わってしまいそうです。

[194: 匿名さん]

>>193
カラーは悩んだ末にコージーナチュラルにしました。
我が家はIH、キッチンの食器棚、洗濯機上の収納、あと他細々した追加です。
無事IHも設置可能と連絡受けて一安心です。
低層会はIH希望者は確定したようですね。

[195: 契約済みさん [女性 20代]]

＞＞193
投稿者です。
パソコンのレス表示がおかしくなっていて、お盆以降の投稿がみれていませんでした！
閑散とだなんて表現してしまって、申し訳ありません！！

[196: 契約済みさん [女性 20代]]

コージーナチュラルも素敵なお色味ですよね！
IH調理が苦手なので私はガスコンロ一択と思っていましたが、人気なんですね。
我が家は中層で10月31日が期限なので、オプション関係はもう少し吟味していきたいと思います。

[197: 契約済みさん]

>>193
カラーはコージーナチュラルにしました。
プレシャスホワイトと最後の最後まで悩みましたが、子供が小さいので優しい印象のナチュラルに。ホワイトはスタイリッシュでかっこいいな〜と思いましたが。

オプションは、自動洗浄浴槽、電気錠、ダイニングの電気移設、あとコンセント関係です。
食器棚は迷いましたが、家電収納部が足りないので市販のものを購入することにしました。我が家は120㎝幅しか食器棚スペースが確保されていないので、家電収納が1段では入りきらないです。
オプションで購入すればぴったりとおさまり見た目は綺麗だろうと思いますが、実用面を優先させました。

電気錠は話題に上がっていませんが、皆さんつけないのでしょうか？

[198: 匿名さん]

電気錠は自動で閉じてくれてもホントに閉まったか不安で再確認したら、電気錠の意味がないと思いやめました。内廊下なので開ける時に床に荷物おいて鍵穴に鍵さすのは手間ではないと思ったので。
風呂自動洗浄も悩みましたがやめました。マンションの風呂釜って10年位でダメになるもんですかね？だめになったら自動洗浄つきのに変えようと思いまして。
食器棚に家電が入らないとのことですがコンセントさす箇所も気にした方がよいですね。キッチンの電気は一系統だからブレーカー落ちやすくなる可能性ありますね。

[199: 匿名さん]

否定的に書いてしまいましたがあった方が便利です。
洗濯機上棚も届かないからやめて、ホームセンターにある4本足のたな？みたいのを置こうと思うがダサいかな？？

[200: 匿名さん]

うちはグロッシーミディアムにしました。
食器棚、廊下の大理石貼り、キッチンカウンターをフルフラットに変更しました。
一昨日モデルルームに行ったら、第2期の方なのか、営業さんとモデルルームを見学している方と何度かすれ違いました。
まだまだ人気のようで、本当に購入できて良かったです。

[201: 契約済みさん]

>>198
197です。
ご意見ありがとうございます。

自動洗浄浴槽については、最近発売された商品とのことで、故障しやすくないか？何年もつのか？、は気になっていました。再度検討したいと思います。

[202: 匿名さん]

>>198
食器棚のコンセントですが、コーディネーターさんとの打ち合わせて、上下棚の中間右側にコンセント設置してもらいました。
ブレーカーが気になりましたが、置くのはごく一般家庭で使うレンジや、電子ケトルとかなので、まぁ大丈夫かと。

[203: 匿名さん]

電気ケトル、レンジ、炊飯器、パンつくる機械などなど。気をつけていれば平気ですね。
風呂自動洗浄は口紅を風呂釜に塗ってから洗浄したら口紅落ちるようだが、風呂垢？はとれるかどうか業者に聞いておいた方がいいかもね。
風呂洗いルンバみたいのでたらいいのになー

[204: 匿名さん]

自動浴槽洗浄も検討しましたが、なんだかんだ2ヶ月に1度のペースで手入れが必要と聞き断念しました。
しかし浴槽まで自動洗浄とは凄い時代ですね。

[205: 一期購入者 [男性 30代]]

うちは今週で最終決定する予定ですが

カラーはコージーナチュラルです。キッチンをフラットにしたのと
セパレート型の食器棚をお願いし、フラットキッチン上の収納は
撤去することにしました。トイレは石張りと人感センサーを入れましたよ。
洗濯機の上に棚をお願いしたのと鏡の下は水はねが気になると思い
タイルに変更しました。
最後まで迷いましたが配電盤に予備回路を一つお願いする予定です。

自動洗浄の浴槽は我が家も検討しましたが結局あきらめる予定です。

[206: 匿名さん]

>>202
ここ10年位のマンションなら、標準で40アンペア対応のブレーカーが付いてるので、そのままならキッチンで炊飯器、電子レンジ、電気ケトルのトリプル同時使用してもへこたれることはないですよ。

[207: 匿名さん]

うちはグロッシーミディアムです！

オプションは、フラットカウンター、セパレートの棚、ダウンライト5つ追加+スイッチ追加、バスルームの棚を２つ追加しました。

今後は、玄関にミラーとエコカラット、リビングにもエコカラットを追加予定です～。

[208: 一期購入者 [男性 30代]]

エコカラットは皆さん入居後に考えられているみたいですね＾＾
うちはリビングのみに施工予定です。

スイッチ類は結局いじりませんでした。。

[209: 匿名さん]

私もエコカラットやります。友人のリビングでアクセント位の貼り方だったのですが、充分素敵で惹かれてしまっています。

入居が楽しみです。

[210: 匿名さん]

エコカラは壁の補強が必要ですよね。
補強しないでやる人いますか？
私は今になってやりたい箇所が出ましたが、補強してないので無理と言われました。