【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[1541: 匿名さん]

うまさを考えると許容範囲の値段、ではある。

[1542: 住民板ユーザーさん1]

南向きだと富士山見ないですよね？？

[1543: 住民板ユーザーさん6]

>>1542 住民板ユーザーさん1さん
西ですね！

[1544: 住民板ユーザーさん1]

叩くレスを呼び込む為の
新型投稿ですよ。
酷いのになると、
「このマンションは、最高！」
と住人演出して、
次に目的の批判も自演。
だいたい、住人が今更、
当マンション最高！なんて言わないよ。

[1545: 住民板ユーザーさん1]

南側暑い、、、
向きの問題なのか、乾式壁で断熱効果低いのか、構造上の問題なのか。
はやくもエアコン入れてる。
以前の低層マンションではこんな事は考えられなかったのだが。
夏とかどうなるのか心配。

[1546: 匿名さん]

同じく南側ですが、風が入ってきて気持ちいいですけどねー。南側の高層階かしらね。かわいそ。

[1547: 購入者]

>>1545 住民板ユーザーさん1さん
何階ですか？？
庇があるのでそんなに暑くないですが。。

[1548: 住民板ユーザーさん7]

キッチンシンクの水跳ねの跡が残ると以前に投稿がありましたが我が家も跡が残ります。シンク下面が茶色に変色？して磨いてもとれません。良い御手入れ方法教えてください。

[1549: 住民板ユーザーさん8]

>>1547 購入者さん
1545は住民じゃないんでしょ。。
私も南側ですが、快適ですね。

[1550: 住民板ユーザーさん3]

>>1548 住民板ユーザーさん7さん
知合いの業者さんに聞いたら
あるクリーナーを、教えてもらいました。
続きはsmartlife portalの居住者フォーラムで
いかがですか？

[1551: 住民板ユーザーさん1]

私もそちらに参加しますね。
なるほど、こちらは、
なんちゃって住人の方が多くて、
話がかみ合わないもので。

[1552: 住民板ユーザーさん1]

住み始めて二週間くらいですが、洗面所が下水臭が酷いです

水を流せば大丈夫と言われたのですが、洗濯機の排水口なのでやり方がよくわかりません。

同じ悩みで対処された方いますか？
また何処に聞けばいいでしょうか？
コンシェルジュの方はわからなかったです

[1553: 匿名さん]

洗濯すれば良いのではないでしょうか。

[1554: 住民板ユーザーさん1]

>>1552 住民板ユーザーさん1さん

うちも同じ状況でした。
洗濯機置き場の防水パンにある排水トラップを一度締め直したら臭いは収まりました。
洗濯機設置前は臭いがしなかったことを考えると、洗濯機設置時に排水トラップがきちんと締められていなかったことが原因なのかなと思います。

[1555: 住民板ユーザーさん3]

>>1554 住民板ユーザーさん1さん


ありがとうございます
あまりにも匂いが酷くて住むのが嫌になってきてしまいそうでした

教えていただいたことを試したので様子をみてみます！

[1556: 住民板ユーザーさん3]

>>1554 住民板ユーザーさん1さん
トラップの締め方は関係ないかと思いますよ。水封ができているか否かと思いました。
24時間換気なのか、水封の量が少ないのか、すぐに蒸発するのではないでしょうか？

[1557: 匿名さん]

自分の経験ですが、洗面が妙に臭う原因を調べたら、
一部のドラム式式洗濯機は乾燥時に排気を下水に行うようです。
要するに一次的に封水を吹き飛ばす。
もちろん元に戻すよう再度注水してるようですが
うまくいってない事例がネットにちらほらありました。
設定を変えると排気方法を変えられると知り、
臭わなくなりました。

タワマンは機密性が高いのと
24時間吸気が洗面にあるような場合
扉を閉めてたら特に
吸う空気が他の部屋からではなく
下水管からになるようです。

[1558: 匿名さん]

引っ越してから、はや一ヶ月。
持ってきたダイニングセットとソファとテレビボードが、どうやってもうまく収まらず、片付けが進みません。
皆さん、どうですか？
80平米角3LDKです。
前のマンションより広いから、なんとかなるかと思ったのですが。
ここを買うとき、シティタワーの70平米も検討したのですが、あっちにしなくて本当に良かったと思います。
ここより10平米も狭かったら、いったいどうなってたことか。

[1559: 住民板ユーザーさん6]

>>1558 匿名さん
ちゃんと考えてなかったのね

[1560: 通りがかりさん]

ふつーさいすんするだろ。