【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[1169: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、キッズルームって土足でしたよね？土足禁止？

[1170: 匿名さん]

何か、引っ越し代で坪単価1万上がると思うと辛いわぁ…

[1171: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し代は一時費用として考えるべきでしょうね。。

[1172: 住民板ユーザーさん3]

>>1166 名無しさん
本当になめてます。
距離も近いし、家具もあまりなくて、白家電はほとんど買うし、高層マンションだから、安くならないとと言われました。良心的ではないから、気分がわるい∆•∆

[1173: 住民板ユーザーさん1]

>>1172 住民板ユーザーさん3さん
他社から相見積もり取りましたか？
うちは他社の相見積もりを元に指値しましたが、その値段で決定できましたよ

[1174: 住民板ユーザーさん3]

>>1173 住民板ユーザーさん1さん
合見積もりをしました。他社と競争しないと言われました。強気なので、そんな言い方をされますと、他社にしてさかいを選びませんでした。

[1175: 契約済みさん]

相手の言いなりになるようで癪なところもありますが、こういうときは何かと幹事会社にしておいたほうが無難だと思いましたので、多少サカイのほうが高かったですが、我が家はサカイにしました。

大抵の場合はどこの会社を選んでも何事もなく事は運ぶでしょうが、もし万が一何かあったときに相手が幹事会社であったほうがこちら側がめんどくさくないというか。面倒事をある程度の金の上乗せで解決できるなら私はお金で解決する方法を選びますw（というか選びました）

ちなみにうちは中原区内からの引っ越しで20万円台半ばですね。

[1176: 契約済さん]

>>1175 契約済みさん
とても良い考えです。

[1177: 住民板ユーザーさん1]

よくわかりませんね。
引っ越し会社はやすい方がいいです。

高いと他よりよい保証でもつくのですか？

高くても安くても傷は保証の対象であって、安い方を選んだ方がいいと思います。お金、大切に使いましょうね。

[1178: 契約済みさん]

>>1177 住民板ユーザーさん1さん

あなたのお金ではないので、我が家の使いたいように使います。

[1179: 名無しさん]

高い所と安いところだと、作業員のクオリティーに差が出ますよ。安いところだと、ヤンキー上がりとすぐにわかりますよ

[1180: 住民板ユーザーさん2]

>>1177 住民板ユーザーさん1さん
考え方は人それぞれですよね。
安さだけでは私も選びません。
幹事会社にするメリットもあると思いますよ。
必然的に丁寧になるでしょうし。
なんせ何か問題が起こったら、みなさん三井の
担当者にもクレームを入れるでしょうからね。
悪質なら今後の案件で取り引き停止もありえますから、他業者よりはヘタは打てないでしょうから。
でも安い業者を使うのも個人の自由だと思います。
後、同じ時間帯に何件か重なるわけで、
その場合は幹事会社が圧倒的に立場は強いから、
当然優先されるのは目に見えてますね。
しかし、選択はあくまで個人の自由です。

[1181: 住民板ユーザーさん3]

お金に余裕がある人は余裕もお金で買うっていうのはどこでもある話ですよね。他人に他人のお金の使い方の指南をするのも野暮な話かと。

ただでさえ繁盛期ですし、引っ越し業者も取れるところからはなるべく取ろうというスタンスで見積もってきますので、価格にバラツキがあるのも仕方ないことでしょう。

他と比べると必ず誰かが損をした気になってしまうので、あんまりどうかなと思ってしまいました。

まもなく引き渡しですね！皆さん、どうぞよろしくお願いします。

[1182: 契約済さん]

来週、鍵の引き渡しも楽しみで〜す。

[1183: 住民板ユーザーさん]

みなさん書いてること誤りないです。

名の知れてる引越会社ならどこも同じです。主幹事だから丁寧だとか保証は関係ないです。当日の作業員によるでしょうね。だから安いとこ選ぶのは良いと思う。
ただ、主幹事選ぶ方多いので、自然と主幹事が多くなり、当日同じ会社同士でヘルプしあうから、部屋への荷物の入れる時間は主幹事の方がスピーディかも。

ここサカイなので、見積時にサカイの株主優待使うと気持ちやすくなる。まだの人はオークションで入手だね。

3月中旬から4月10日すぎは高いからこれは仕方ないな。火水木は気持ち少し安いとかはある。

見積では最初にいくらとこちらから希望価格を先に言った方がいいね。その方が安くなる傾向にある。

[1184: 匿名]

今更ながら教えてください。
ゲストルームの予約はどちらからやるのでしょうか？内覧会のときに説明を受けたかもしれませんが、覚えていなくて^_^

[1185: 契約済みさん]

>>1183 住民板ユーザーさん

謝謝

[1186: 住民板ユーザーさん2]

>>1184 匿名さん

三井に聞いてみるというのは

[1187: 住民板ユーザーさん9]

>>1184 匿名さん

今は紙ベース、その後はwebですね。

[1188: 入居前さん]

提携の火災保険屋って、建物を知っているからっていう割には、
面積は壁芯で見積りだしてきたりして、クソですよね。
そのまま契約すると数パーセント高い契約になる仕組み。
高い金額で契約したい人にはいいのかしら。
保険支払いの際に内法で計算し直されたりしないのかしら。
識者の方、教えてください。