【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[1049: 住民板ユーザーさん]

>>1041 住民板ユーザーさん5さん

断捨離がまた楽し。定年前ですが、狭いので本を極限まで捨てることにしました。図書館やスタディルーム、猿田彦で借りた本やPCで楽しみます。

[1050: 住民板ユーザーさん7]

>>1046 匿名さん
うちはシニア2人だけなのとドラムだとフタを開けるスペースが無駄なので、縦型の小さい洗濯機に変えました。

[1051: 住民板ユーザーさん7]

>>1048 住民板ユーザーさん2さん
3階なのですねー。まだ見ていませんでした。引っ越し後に見に行きます。

[1052: 住民板ユーザーさん]

>>1048 住民板ユーザーさん2さん

それはマズイです
シガーバーが二重扉なり換気が優れていなければ匂いは拡散します
住民のマナーに期待します

[1053: 契約済みさん]

シガーバーは2重扉ではなく普通の扉でした。事前のイメージ画像の通り、5,6畳のスペースに一人がけのチェアが4個置いてある感じでした。喫煙者は減ってきているとは言え、これだけの戸数のあるマンションにこのスペースだけですから、出入りはそれなりにあるんじゃないですかね。

タワーマンションに済むのは初めてなのですが、喫煙所に限らず、共用部の使用をめぐってのトラブルって多いものなんですかね。うちも御迷惑かけないように気をつけます。

引き渡しまであと1ヶ月ですね。皆様どうぞよろしくお願いします。

[1054: 住民板ユーザーさん0]

シガーバーって二回扉を通った気がしましたが。。。途中除臭室のようなスペースがあったような。

まぁ、喫煙率は年々減っておりますし、高収入帯のそれはさらに低いので、当マンションの場合はそんなに混雑しないのでは、と勝手に思ったり。

[1055: 住民板ユーザーさん1]

オプションでキッチンのカップボード(カウンター有り)をつけた方、どのようなオーブンレンジを置く予定ですか？決めているメーカーや機種がありましたらお聞きしたいです。カウンターの奥行きがあまりないので、どれにしようか悩んでいます。

[1056: 住民板ユーザーさん1]

契約者専用ながら失礼します。
低層、南側購入者のかた、内覧時、道路の音はいかがでしたでしょうか?

[1057: 住民板ユーザーさん0]

道路音は全く気になりませんでしたね。窓開けても。

それより黒ぶちのフレームなのでホコリが目立ちやすい。

[1058: 御礼]

ありがとうございます！

[1059: 住民板ユーザーさん0]

それにしても待つこと三年弱。ようやくですねぇ。

[1060: 住民板ユーザーさん1]

シガーバーって響きは良いですが、いわゆる喫煙室ですよね？
全室禁煙のホテルみたいだね。

[1061: 住民板ユーザーさん6]

>>1055 住民板ユーザーさん1さん

ウチはヘルシオにしました

[1062: 契約済みさん]

もうほとんどの方が内覧会を終えたと思いますが，実際に部屋を見てからインテリアオプションの変更を決めた方とかいらっしゃいますか？（玄関のミラーとかエコカラット，フロアコーティングなど）

[1063: 住民板ユーザーさん1]

スーモなどで見ると、すでに賃貸で出てますね。
家賃設定も安めなのでもう少し強気で貸しても良いのに

ただ賃貸のマンション住みの方ってマナー悪い人多いので心配

[1064: 住民板ユーザーさん1]

どなたか内覧会でエアコンのスリーブ位置の高さ寸法を測った方おられませんか？
エアコン購入のため教えて頂きたいです。

[1065: 住民板ユーザーさん6]

>>1064 住民板ユーザーさん1さん
部屋によって違うのではないですか？

[1066: 住民板ユーザーさん1]

>>1065 住民板ユーザーさん6さん
三井に確認しましたが、53階を除き部屋毎の差異はほとんど無いようです。
具体的な高さは教えてもらえませんでしたので、測った方がいれば教えて欲しいです。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉は本来に残念な感じになってしまいましたね。

[1068: 住民板ユーザーさん8]

>>1067 住民板ユーザーさん1さん

そーでもないですよ。残念なのはあなたの頭です。