【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[969: 住民板ユーザーさん2]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180207-00000016-asahi-pol

さて、どうなりますか

[970: 967]

>>968 マンション検討中さん

すいません、あなたのコメントにたいしていったわけではないです。

私は通勤は時差出勤と在宅勤務で回避しますが、デモ起こしたとこで抜本的な解決策はないんでしょうね。

[971: 住民板ユーザーさん1]

課長級7人で解決する問題なのか？？

[972: 匿名さん]

ちなみに、駅前の行列は、改札内の手前のエスカレーターに乗りたい人が敢えて並んでるわけで、改札に入りたくても入れないくらい混んでるということではない。

この列をもって、武蔵小杉はこんな最悪混雑状態です！みたいに取り上げてる記事が多いから、皆さん誤解ないようにね。

いやまぁ混んでるけどね。

[973: 契約者]

2年前から混雑していることはここでも話題になっていたし、実際に混雑していた。2年過ぎて、駅の改良が行われ、川崎市も解消に手を打とうとしていることで2年間の時間がいい方になっているのでは？
これから4本のタワー完成までに抜本的な改善するにはどうするか？
いろいろな方法が考えられますが、急いでも3-4年かかるかもしれませんね。少なくともウエスト完成時は大変なことになります。

[974: 住民板ユーザーさん5]

>>973 契約者さん
おそらく過去のターミナル駅が歩んできたみちではないですか。ＪＲの過去から積み上げたノウハウに期待します。でも間違いなくそれなりのキャパの駅になるだろうことは、想像出来ます。

[975: 検討板ユーザーさん]

>>968 マンション検討中さん
行列は横須賀線では?

[976: 名無しさん]

>>968 マンション検討中さん
東急は大して混んでませんよ。
横須賀線はまあまあ混んでますね、ホームドア付くと良いと思います。

[977: 住民板ユーザーさん8]

いよいよ来月は鍵の引渡しが始まりますね。我が家もそろそろ引っ越しに会社を検討しているのですが、やはり皆様幹事会社で決められましたか？

[978: 住民板ユーザーさん2]

幹事会社に決めました。
タワマンの引越しは、戸建や小規模マンションと違い、時間がかかります。価格だけでなく、所要時間も確認した方がいいですよ。

[979: 住民板ユーザーさん7]

早速、民泊の届け出する人いますか？

[980: 967]

最初の管理組合で民泊禁止の規則明記が議論になるでしょうね。

[981: 住民板ユーザーさん4]

うちも幹事会社です。時期が時期だけに高いですが、この時期はどこも一緒かと。

[982: 住民板ユーザーさん1]

>979さん
届出予定です。
禁止にならなければ良いのですが。
スマホでも募集できるくらいなんで
まあ、黙ってやりますよね。
これだけの世帯があればバレないでしょう。

[983: 住民板ユーザーさん4]

ほとんどのタワマンでは民泊禁止を明記する決議をしていますね。私のいまの住居も先月決議してます。

民泊を物理的に制限する方法はいくつかありますが、もしかすると明記しないタワマン第一号になるかもしれませんね！あはは。

[984: 住民板ユーザーさん8]

>>978 住民板ユーザーさん2さん

やはりみなさん幹事会社にされるようですね。やはり搬入時間が短いので他社は難しいんですかね。

[985: 住民板ユーザーさん8]

>>981 住民板ユーザーさん4さん

本当にこの時期は高すぎますね。想定の倍以上の出費になりそうです。

[986: マンション検討中さん]

民泊は絶対にやめてほしい。
強く反対します

[987: 入居予定さん]

売り切れたから荒らしの場が契約者スレにシフトしてきてるのね。

[988: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉タワマン民泊
エアビー見ても一件もないよ。