【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

[匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。
有意義な議論をしましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.13　 管理担当】

[688: 住民板ユーザーさん5]

>>687 匿名さん
行きましたよ！

[689: 住民板ユーザーさん1]

内覧会参加しました。
とても良い仕上がりで安心しました。
テナントはまだ分からないとのことでした。

[690: 匿名さん]

>>689 住民板ユーザーさん1さん

良い情報を頂きましてどうもありがとうございます☆
お洒落なテナントが入れば良いですね〜

[691: 住民板ユーザーさん5]

>>690 匿名さん
そうですね。あの雰囲気に合いそうなテナントは難しいですね

[692: 住民板ユーザーさん5]

>>691 住民板ユーザーさん5さん
奈良のスタバの感じが合いそうな

[693: sakura]

はじめまして。先日内覧会に行ってきました。高い買い物をしてしまったか...と暫く悩んでいましたが、とてもとても素敵なお部屋で、引っ越すのがとても楽しみになりました。
ところで、私は62A-LD（北側）という間取りなのですが、食器棚を置くスペースが当初1200ｍｍは取れないと見込んで1170mmの松田家具の食器棚にほぼ決めていたのですが、内覧会時に測ってみたら1224mm（幅木内寸1204mm）と、1200サイズの食器棚がギリギリ入るかも？！という事になりました。
1200mmが入るならば、パモウナにしたいなと思っています（でも4ｍｍって結構ギリギリ）。
同じ間取りの方で、自分で食器棚を購入される方、どこの食器棚にされるかご参考までに教えていただけませんか？

[694: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行きました。
本当に素敵な仕上がりでテンション上がっています。
北向きなので心配していましたが、とても明るく、東京タワーも見えました。

食器棚はオプションで付けたので、すみません。

[695: 契約者さん]

>>693 sakuraさん

先日内覧会行ってきましたよ。北向きです。わたしも心配してましたが明るく景色も良く引っ越し日が楽しみになりました。
上の方と同じくすみません、食器棚はオプションにしました。

[696: 住民板ユーザーさん6]

北向きが明るいのは
大西学園の反射光のせいかな？
自分も北なので嬉しいです。
よろしければ北向き内覧された方
参考までに階層を
大雑把にお教えいただけますか？

[697: 住民板ユーザーさん5]

>>696 住民板ユーザーさん6さん
私も北ですが、プレシャスホワイトだから明るく感じたのではないかと。木目が目立ちますが、違和感なく、よかったと思いました。

[698: 住民板ユーザーさん1]

私は北向きグロッシーミディアムです。
低層階ですが明るかったですよー

[699: 住民板ユーザーさん8]

>>696 住民板ユーザーさん6さん
693です。
低層階です。同じく大西学園の反射光かなと思われましたが、明るく大西も気になりませんでした。
窓にフィルムを自分で貼る予定です^ ^

[700: 住民板ユーザーさん6]

皆さま情報ありがとうです。
北の特に低層は思ったより
明るいようですね。
納得です。

[701: 住民板ユーザーさん1]

内覧最高でした。
タワーマンションでは北向きはかなり明るいと説明を受けていたのですが、本当に明るすぎました。
やはり周りに遮へいする建物がないので、空の色だけでかなりあかるかったです。
逆にタワーの南は光量が多すぎて、温暖化で夏場の30度以上が日常茶飯事の現在はタワーの南より北の光量と温度がベストだと説明を受けました。
又、北は東京を一望でき、更に神奈川側から東京を眺める場合、太陽が東京側を照らすのでビル群や東京タワースカイツリー、小さくですがディズニーランドのシンデレラ城すらも綺麗に反映されて見えました。この日は筑波山や雪化粧の日光連山も見ることができました。
予算的には南も買えたのですが、北側にして良かったと思いました。
南の景色はビューラウンジに見にいきます。

[702: 住民板ユーザーさん7]

北押しのご意見が多いので、一つ南押しの意見も。

私は南を買いました。

現在タワーの北に住んでいますが、やはり冬は昼でも少し薄暗く寒くて、電気が必要になることもおおいです。どうしても太陽の陽が欲しくなって今回は南にしました。
南も常にひがあたるわけではなく、ひさしのおかげで陽の高い夏は直射日光がはいらず、冬は逆にさんさんと陽が差し込み暖かいです。
北は景色がよく、交通量の多い南部沿線道路に接しておらず、南よりも静かと思います。
どちらも一長一短ありますよ。

[703: 匿名さん]

実際マンションの性能がかなり上がりましたし、特にここは断熱性能等が高規格なので、方角は本当に好みで選んで全く問題ないと思います。

[704: 住民板ユーザーさん1]

眺望は最初だけで、次第に飽きて見なくなるので、日常生活に影響する日差しや明るさを優先するのがベターです。北側はタワーといえど、暗いし、冬場は寒くて生活が不便です。

[705: 住民板ユーザーさん6]

イースト

[706:]

>>701
北側に満足されるのは結構なことですが、南側購入者も見ていることを考えて投稿しましょう。価値の感じ方は人それぞれです。

[707: 自治会のものです]

うーん
北購入できたからって
他の方角ディスるのは人間レベルがひどいね
たかが買っただけなのにね