ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[2304: 通りがかりさん]

>>2295 匿名さん
ポジティブ

[2305: 通りがかりさん]

>>2299 マンション検討中さん
現実逃避ですね

カラスは周辺のマンションも同じですね

[2306: 通りがかりさん]

高校は全住人が修猷館高校に行くわけではないし

高校は3年間！

小学校6年間中学校3年間ですよ

カラスは人の気配がなければバルコニーの手すり部分に留まりますよ

見た本人ですからね

私は現実を言ってます

現実逃避のポジティブしても現実は変わらない

[2307: マンション検討中さん]

>>2306 通りがかりさん
このマンションを購入した人は、カラスノイローゼになるリスクをどう、考えているんだろう。勇気ある行動、あっぱれです。

[2308: 匿名さん]

大丈夫。食事の支度で足りないときは、歩いて2分のコンビニに行きます。周辺の人にカラスノイローゼが出た噂は聞きません。南公園周辺の方や、周囲のマンションも含めた住人はみなさん桜坂での生活に満足しています。赤坂小、警固中までの距離は一般的には普通です。いままで桜坂で育った方も通った歴史があります。有名な進学塾にも地下鉄一本です。

[2309: 匿名さん]

南公園よりカラスが多いところのマンションをいくつかしっています。そこの住人の知り合いを含めてカラスで困っていると聞いたことがないのが現実です。

[2310: マンション検討中さん]

>>2309 匿名さん
カラスを甘く見過ぎです。もともとカラスの住居エリアに無理矢理大型マンションを建てたのだから、それ相応の影響は覚悟すべきでしょう。

[2311: 匿名さん]

カラスの住居エリアに立ってるマンションは関東、関西含め多くあります。影響はありません。

[2312: 匿名さん]

あれ、スーパーできないの？
確か、箱崎にある外国人向け安売りスーパーが、こちらにもできる、と聞いた気がしたけれど。
マミーズの跡地に。

[2313: 匿名さん]

確かに、近くに安売りスーパーはとても欲しいです。

[2314: 通りがかりさん]

カラスの事は事実ですが、、

住んでみないとわからない部分あるで

学校までが遠いのは子供には申し訳ないと思います

赤坂校区で道路側騒音や学生が騒ぐ声が建物に反響しての騒音がある
でも、この新築マンションは道路側以外もあるので、購入のきっかけなりました

あとは、マミーズ跡地にルミエールができるといいですね

[2315: 通りがかりさん]

>>2312 匿名さん

ルミエールは外国人向けだけではないですよ
箱崎は古い建物が多く家賃が安いから外国人や生活保護者などがたくさん集まってるだけですよ
安いスーパーに生活保護者や外国人が来てるだけ

ほかのルミエールもありますが外国人がたくさん来てはないです

それにルミエールが安いからお客が集まるだけ

[2316: 匿名さん]

ルミエール本気で羨ましいです。

[2317: 通りがかりさん]

>>2307 マンション検討中さん
このマンションがカラスノイローゼになるなら近隣のマンションの方もカラスノイローゼになってるのですか？

桜坂や赤坂や谷や浄水に住んでる人をたくさん知ってますがそのようなカラスノイローゼになってるとは思いません

カラスノイローゼになるならノイローゼを治すとしたら南公園付近の人達は引っ越さなければ治りませんよ
現に何十年も住んで方がいます

[2318: 通りがかりさん]

>>2316 匿名さん
安売り王ルミエールが出来たら本当に嬉しいです
近隣住民としては^_^

[2319: 名無しさん]

結局、買えなかった人がまたカラスカラス言うだけの意味ない掲示板。南側で内覧も終わったけど、ベランダとか見てもそんな形跡は全くみつからなかった。
少しくらい汚れとかあるのかと思ったけど

[2320: 匿名]

>>2319 名無しさん

私は購入者ですが内覧会で夕方に帰る時に戸締りをしてたらバルコニーの手すりにカラスが留まってました
事実です

[2321: 匿名さん]

カラスは住んだら必ず減ります。関東、関西のマンションでもカラスの住居で問題になったことはありません。カラスノイローゼになった人もいません。これは現実です。

[2322: 匿名]

否定ばかりしてるのは販売業者の方

バルコニー内には鳥がの糞は無かったですが手すりの外側には糞がいくつかありました

施工業者の人に鳥の糞を掃除してないから聞いたら『危ないのもありますが、いろいろと事情がありまして掃除は出来なかった』とのことです

このマンションの内覧会をした私の話です

[2323: 匿名]

まぁ、カラスノイローゼにはならないでしょね

この近隣にカラスノイローゼになった話は聞いた事はありません

[2324: 匿名さん]

住んでしばらくしたら、問題ないことがわかります。今までカラスが多いマンションに住んで結局問題ありませんでした。購入者の願望ではありません。

[2325: 匿名]

カラスかいるのは事実

私のは住んでところにもカラスは毎日来ます

販売業者の方、火消しお疲れ様です

では、またいつか……(p_-)

(( _ _ ))..zzzZZ

[2326: 匿名さん]

2325の投稿は外国人さんですかね。
カラスの話はもうやめましょう。相手にしてもらえるのが楽しい人たちですから。

[2327: 匿名]

>>2326 匿名さん
外国人差別ですか

私は生まれも育ちも福岡県民

両親もそのまた両親も純日本人

[2328: 購入経験者さん]

カラスがそんなに問題ですかね？？南公園に近い桜坂、薬院エリアはそれは可能性はありますよ。羽が生えているから。。。ただし、人が生活している中で、巣を作ったり人を襲ったりはしない。

[2329: 匿名さん]

また釣り針にかかった人・・・

[2330: 匿名さん]

この付近に住んでる方は、カラスの事は気にしてないですよ

私はこの物件の近くに住んでますが全く気にならないですね

[2331: マンション検討中さん]

カラスは嫌だな。

[2332: 匿名さん]

>>2331 マンション検討中さん
カラスで困ることありませんが、気になるなら別のところへどうぞ。

[2333: 検討板ユーザーさん]

いつになったら完売すんの？
中央区立地で売れ行き悪すぎ

[2334: マンション掲示板さん]

売れてる方だぜ。西新なんてもっとひどい。

[2335: 匿名さん]

>>2233　北海道の地震で崖崩れが起きて、検討者も躊躇するでしょうし、購入者も不安でしょう。払拭できるといいですね。

[2336: 匿名さん]

カラスは夕方、屋上の手すりや鉄骨階段にとまっていますが、電気を通して感電するはずではなかったでしょうか。

[2337: 匿名さん]

>>2335 匿名さん
桜坂が崩れるときは天神は壊滅です。あなたの家もなくなりますのでご安心ください。

[2338: 匿名さん]

>>2336 匿名さん
入居が始まってしばらくして確認してください。

[2339: 匿名さん]

確かに桜坂に被害が出るようなら天神、博多駅も被害が出るでしょうし、百道や西新は住めなくなっているでしょう。

[2340: 匿名さん]

西新って、どのマンションですか？

[2341: 匿名さん]

>>2285 通りがかりさん
2戸増えて8戸になりました

[2342: マンション検討中さん]

>>2332 匿名さん

いない方がいいじゃん。

[2343: マンション検討中さん]

>>2339 匿名さん

土砂崩れはこのマンションだけ。

[2344: 匿名さん]

>>2334 マンション掲示板さん
どのマンションのことですか

[2345: 匿名さん]

>>2343 マンション検討中さん
他の中央区マンションは断層直下で総崩れだけどね。

[2346: 匿名さん]

>>2344 匿名さん
西新のマンションは条件いいと思います。ただ高級で手がでないことと、少し込み入ってる印象があり、好みに合わないことがあるのではないでしょうか？

[2347: 匿名さん]

>>2346 匿名さん
マンション名は何ですか？

[2348: 匿名さん]

高級ってブリリアだけだろ。他は特別高いわけでもない。

[2349: 名無しさん]

>>2348 匿名さん
あなたは知ってても知らない人もいる

西新ってそれしか高級マンションがないんだ

[2350: 匿名さん]

>>2349 名無しさん

>>2349 名無しさん
私も西新はマンションたくさんあると思ってました。意外です。

[2351: 匿名さん]

高いのはブリリアとパークハウス百道くらいでしょう。他は主力６０００万クラスで、ここと大差ない。

[2352: マンション検討中さん]

確かに！ブリリアは お高くて素敵ですが、私は西新に習い事で通っていますが、
商店街から、大通りにかけてカラスが
道路に置いているゴミを（商店街は、商店さんが、外に業務用のゴミ袋を置いてますし、大通りの飲食店も、同様に置いている時があります）漁っていたり、鳩も多く野良猫ちゃん？も多いです‥猫ちゃんや鳩に餌をあげている学生さん、おばあさま方も多く見られ、住むには‥迷います〜
マンションが、地下鉄直下で建ったらまた雰囲気も良い方に変わりますかねー
期待しつつ、建った後で再検討！

検討中の方 交通は不便ですが 平尾山荘・東比恵駅近く 同じ会社の出しているマンション（マンション名忘れました）の内装は、大手に比べ群を抜いて素晴らしかったです！

営業さんも親切でした！
ただ、地域の不向きがあるかもしれませんので参考までに〜

[2353: 評判気になるさん]

>>2352 マンション検討中さん

平尾山荘と東比恵のマンションって、内装が大手に比べて群を抜いて素晴らしかったんですか？？

モデルルームまで訪問して、群を抜いて素晴らしかったし、営業もよかった・
となると、ぜひ購入すると良さそうですね

名前忘れるんかい・・