ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[2136: 匿名さん]

>>2135
崖上超高層マンションでは肩身が狭いと思うよ。ドンマイ

[2137: 匿名さん]

>>2135
桜坂自治会ではなくて
福岡市では、小学校校区ごとの公民館にある〇〇校区自治協議会。
マンションの住民に役員はいないし、発言権もないよ。

[2138: 匿名さん]

中央区ではないけど、自治会役員している賃貸マンションに住んでいる立派な方を知ってますが…。

[2139: 匿名さん]

>>2138 匿名さん
立派な方！wwww

[2140: 匿名さん]

自治会役員なんて、ボランティアみたいなものだから。

[2141: 匿名さん]

桜坂て、閑静な住宅街も、まだ残ってそうだから、地区の自治会長さまに、入居前に挨拶してください。と区役所で言われないのかな？

もう桜坂もマンション林立して、コミュニティは崩壊してますかね？

[2142: 匿名さん]

>>2141 匿名さん
マンション林立が急速に進み、南公園の森を削り過ぎてしまって、カラスのコミュニティを壊してしまったものだから、カラスの逆襲が始まったりして。
巨大な建物が第一目標やろう。
生き物と共生することを売りとしたマンションは、手も足も出せないとか？

マンション前の信号は区役所に言って作ってもらえても、カラス退治は、管理組合でしないとな。なかなか行政は動かないかな？

[2143: 匿名さん]

カラス退治は、管理組合でも　出来ません。
鳥獣の駆除は、自治体の許可が必要です。

カラスが近寄らないように対策を講じるしかないのです。

[2144: 匿名さん]

>>2133さん
まとめた対策方法を早く投稿しなさいよ！

それにここの住人はケチな針金ハンガーなんか使わんと思うがな。

[2145: 匿名さん]

>>2136
この人いつも崖上超高層マンションという言い方をしてるね。あっドンマイ

[2146: 匿名さん]

＞ふとベランダを見ると、ハンガーラックや物干し竿に下げていたハンガーの数が異様に少ない。
＞もしかして泥棒？それにしても部屋は高層階にあるし、ハンガーだけ被害にあうのはおかしい……

私はよそ者ですが、このくだりは笑えたよ。
こんな状況というか生活風景の描写が、あまりにも侘しく笑える。きっと実体験だよね。
そして、針金ハンガーまで登場させるあたりで、＞＞2133　通りがかりさんの悲哀を感じるが
不覚にも笑ってしまう。だって、針金ハンガーなんて・・・。

[2147: 匿名さん]

>>2145
このマンションにはカラスが群がっているが、このスレにはオウムがいるという。バカっぽさが目立つｗ

[2148: 匿名さん]

そう、あんたみたいなのがねW

[2149: 匿名さん]

カラスよりもタチの悪い荒らしがここに住み着いてますね笑
必死になって顔真っ赤で書き込む荒らしさんよりもカラスの方が賢いかも

[2150: 通りがかりさん]

ここで批判ばかりしてる方々は違う販売業者とマンションを買えない方々みたいですね

可哀想な方々

ネット弁慶の方々頑張ってね

[2151: 匿名さん]

あのー。もっといいとこにマンション買ってるけど。

[2152: 匿名さん]

ここより良いマンションて、数える程しかないと思うけど、プレミストとかMJR赤坂くらいしか思い付かない。

福岡で人気のグランドメゾンとは五分でしょう。

[2153: 匿名さん]

最低坪単価は
プレミスト赤坂タワー＞ブリリア西新＞グランドメゾン浄水GC≧MJR赤坂タワー＞パークハウス桜坂サンリヤン
でしょう。グランドメゾンは坪230万円くらいから。桜坂は190万くらいからあったんじゃないかな。

[2154: 匿名さん]

標高じゃ負けない。

[2155: 匿名さん]

>>2152 匿名さん
評価高すぎるやろ。
パークハウスの中でもグレードがあるんよ。ここは少し低め。サンリヤンに近いのでは？
確かに標高は高い(笑)。

[2156: マンション検討中さん]

MJR赤坂の最低坪単価は160万割ってましたよ。同程度の部屋も複数あった。
だからこそ一瞬で蒸発しちゃったけど。

[2157: 匿名さん]

>>2148
>>2149
自己紹介？

[2158: 匿名さん]

崖上超高層マンションは合法です。それだけです。

[2159: マンション検討中さん]

ここに張り付いている荒らしさんの書き込み時間を見ると7/24の20:00に書き込み、次の日の7/25の8:00台にまた書き込んでるんですね。
朝から晩までそんなに頻繁にチェックして、よほど気になってしょうがないのでしょう。
このマンションの購入者よりも見てるんじゃないんですか？（笑）

ちょっと異常な方なのかなと思います。
こんな方が同じマンションに住んでたらイヤですねー。

[2160: 匿名さん]

あくどいので日本中で嫌われているんだけど。

[2161: 匿名さん]

>>2159 マンション検討中さん

それ、同一人物じゃないよ。

[2162: 匿名さん]

パークハウス自体どこも大差ない。福岡では中堅レベル。

[2163: 名無しさん]

パークハウスが中堅なんだあ
福岡ってすごいな
豪華マンションだらけなんですね

[2164: 名無しさん]

パークハウスにはグレードがあるんよ？
どうやって見分けるのかな？
凄い鑑定眼の人で羨ましい

日本中のパークハウスの板で是非御指南されて下さい

[2165: 匿名さん]

都内は当たり前にあるパークコートが福岡はごく少数しかないのに
地方のマンションに何を求めるんだか。

[2166: 匿名さん]

パークコートは、デベロッパーが違うよ！

[2167: 匿名さん]

>>2164 名無しさん
まあ最近のでいったらパークハウス平尾レジデンスとか平尾浄水通りが上級じゃない？
桜坂サンリヤンとか赤坂レジデンスは外観も内装仕様も明らかにグレード落ちるよね。
鑑定眼とかじゃなくて普通にみてわかるけど。わからないほうが怖いわ。

[2175: 名無しさん]

[NO.2168はご本人様からの依頼により、NO.2167～本レスまで削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2176: 匿名さん]

このマンションのアンカーがなにか？元々ないです。載せているだけ。

[2177: 匿名さん]

業者さんの荒らし行為が止んだ^_^

[2178: 口コミ知りたいさん]

あと16戸になったので、別の物件にターゲットが移ったんじゃないかなあ。
海岸線の新しい物件は、今まで地震案件を得意にされていたので、
津波、高潮という新たなテーマも増えて意気込んでいらっしゃるのではないでしょうか。

[2179: 匿名さん]

>>2178
地所と地所レジを一緒にしないでね。

[2180: 通りがかりさん]

初期にココは南公園がカラスの寝床だから鳥害酷いって真実を書いた。
あの時、周辺含めてそんな事は無い、デタラメ呼ばわりしてた奴はもう居ないの？販売店の社員だったの？
今日見てみたら夕方の今まさにカラスだらけだし、階段にネット張ってたけどww

[2181: 匿名さん]

南公園周辺にはカラスは居ますが周辺の建物も同じ

今はまだ建設中だから作業員が居なくなるとカラスは他のマンションや建物よりもカラスは集まりやすい

パークハウスも住民が住めば他の建物と同じように少なくなる

[2182: マンション検討中さん]

あ、ちなみに非常階段に張っているネットはカラスとは何の関係もありませんわよ。
無知をさらけ出してお恥ずかしい限りねぇ。

[2183: 通りがかりさん]

無知も何も現場の事なんか知らんよw
やっぱり何食わぬ顔で業者が必死に掲示板に書き込んでるのがバレバレじゃん。
良く考えて書きこみしなよw
カラスの鳥害なんてない
→他と同じに下方修正したな。
周辺の中でも高さがあるし、カラスの習性的にも別に人が住んでも関係ないよ。
周辺のマンションも人が住んでても鳥害あったんだから。
近隣で1番高さ的にも位置的にも丁度いいから溜まり場になるだろうし、他のマンションからしたら移ってくれて感謝だろ。
もっと真剣に対策しないと、具体的に言えば桜坂の一軒家を中心にゴミ捨て場から生ゴミを安全な高いとこに運ぶ。
だからマンションに生ゴミが散乱するし、糞害も出る。
目の前のURが1番の溜まり場だったのが今はそこに集中してるからマジで対策打っておけよー

[2184: 通りがかりさん]

ネット弁慶さんが出た〜(笑)