ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[2051: 匿名さん]

>>2048 匿名さん
あんたこそスルーしろよ。なんで今そこに噛み付く？
自分が批判されて悔しいのはわかるけどしつこいよ。いつも荒らしてるみたいだけど、そろそろ学習してくれ。

[2052: 匿名]

>>2051 匿名さん
間違って参考になるを押しちゃったよ。
誰が、何を、どう、荒らしてるのか？
肝心な点をさ、そこを、指摘しないとダメでしょ。

[2053: 匿名]

>>2051 匿名さん
2048 匿名さんは批判された人なの？

写真投稿は有意義な投稿だと言ってた人でしょ。
客観的に的確な指摘をしたのに、それがあなた方に批判されているの？

[2054: 匿名さん]

>>2049 匿名さん
そんなに心配ならば、契約者スレにアップされている写真に写っているか、確認されても良いかもしれません。

[2055: 匿名さん]

>>2052 匿名さん
他の物件のものも含めて掲示板見てる人なら言わなくてもわかるんじゃない？

[2056: 匿名さん]

>>351 検討中の奥さま
最初から分かってた事なのですね。
今さら騒いでもというところでしょうか？

[2057: 匿名さん]

>>107 物件比較中さん
そうなんですか。

[2058: 匿名さん]

＞＞2056 匿名さん
＞＞2057 匿名さん
まるで、買えない人達の妬み投稿みたい。
２年以上前の投稿にアンカー貼ってまですごいね。ご苦労さんです。
竣工したらカラス見学に来てみてね。

[2059: 匿名さん]

入居予定者からみたら、ネガティブ書き込みは、買えない人の僻みとしか見えない、、、
なんか、視野狭くてかわいそう。

[2060: 匿名さん]

>>2058 匿名さん
>>2059 匿名さん

キャッシュで買えなくてすいません。
視野が狭くてすいません。
きっと自然豊かな南公園そばのランドマークとなる豪華マンションなのでしょう。
このレス２５００行きそうですね、竣工前後に見学にいきますね、勿論建物をです。

[2061: 匿名さん]

良くも悪くも、売り出し初めの２００番台のレスは面白いですよ。
ここテレビCM流したんですね、２年半前ですね。

[2062: ご近所さん]

カラスは隣に南公園がある限り、仕方ないと思います。
鳥害があるかどうかは、できてみないとわからないのでは？
角度や高さによるのか、近隣でも被害があるところ、ない所、様々なようですし

近隣住民にとっては、日当たり、窓から見える風景がすっかり変わってしまうし
信号のない所から城南線に大量の車が出るし、思ったより高級感もないし
工事が続いて騒音、ゴミが増えたり
会社からの説明もろくなもんじゃなかったり、
と、いいことが全くないから、レスが荒れるのも仕方ないかも、、、

まだ１階にスーパーでも作ってくれたら、違ったのかもしれませんね

ちなみに金銭的に帰る人はたくさんいるようですよ（笑）
検討したって話はよく聞きましたから

[2063: 匿名さん]

ホームページやカタログのイメージより高級感がない気がするのは何故だろう。
団地感がすごい。

[2064: マンコミュファンさん]

そもそも「団地感」ってどの様な事を言うのでしょうか？戸数が多くなると途端に、団地と言う表現が目立つようになるのですが、見てくれがシンプルなマンションの事を団地と言ってるのでしょうか？

[2065: 匿名さん]

>>2064 マンコミュファンさん
その名の通り、見た目が分譲マンションではなく昔の団地っぽい感じということでしょ？そんなのもわからんのかい？

[2066: 匿名さん]

昔の団地を知らない世代も居るんだよ。
都心部或は地方に暮らしていたら、生活圏内に団地が無かったという人々も居ますよね。
自分基準の思考は通用しない。

[2067: 匿名さん]

>>2065 匿名さん
そうかもしれませんが、桜坂三丁目アドレスを気に入って買ったお金持ちさん方の、お城のようなマンションですよ。

[2068: 匿名さん]

>>2067 匿名さん
× 多摩ニュータウン
△桜坂ニュータウン
○お城のような豪華マンション

[2069: 匿名さん]

>>2064 マンコミュファンさん

このマンション、見た目がシンプルとは言い難いですよね。形状が複雑で自分の部屋に行くまでにエレベーター二回乗り継ぎが必要って…。
外階段も丸出しなのが高級感を損ねてるのかも。

[2070: 名無しさん]

なんだこりゃー
知らない間にえらいスレが伸びとるー
大人気♡

[2071: 匿名さん]

パークハウスはどこも庶民的です。グラメゾみたいな高級感期待しても仕方ない。
でもここは人気は高いですね。超大規模なのに、もう完売しそう。

[2072: マンション検討中さん]

前を通ったら土曜日なのに工事してました。

[2073: 匿名さん]

>>2072 マンション検討中さん
写真は東棟でしょう、そこだけ見たらタワマンみたいですね。

[2074: 匿名さん]

マンションビューってどうですか？

バルコニーに正対しているキッチンカウンターで調理したり
ＬＤＫでテーブル囲んで食事している時も、視界にはマンションなんでしょ。

[2075: 匿名さん]

ちょっと大きい○クレストみたいやね

[2076: 匿名さん]

〇＝円＝エン

[2077: 匿名さん]

ここまで嫉妬の対象になるマンションも珍しい
荒らしてる人は悔しいかな、買いたいけど手が届かず、気になってしょうがないのでしょう
ネガティブ投稿する暇があるなら頑張って収入上げればいいのにー

[2078: 匿名さん]

>>2077
崖上の超高層マンションだから嫉妬されるんでしょうか。

[2079: 匿名さん]

>>2077 匿名さん

2000万台からの価格帯のマンションに嫉妬って。。 価格相応の外観ではありますが。

[2080: 匿名さん]

>>2079
嫉妬されないように、あえて外観を安っぽく仕上げているのです。分かってもらえない？

[2081: マンション検討中さん]

こちらの物件，下限価格3118万円となっております(60平米／302号室)。当然ながら第1期一次で売れてますけどね。
上限は13398万円でこちらも売り切れです。

[2082: 匿名さん]

地上23階の外階段とか、目が回るほど眺めが良さそう。風で飛ばないよう足取りをしっかり。

[2083: 匿名さん]

>>2082 匿名さん
海抜８０メートル？

[2084: 匿名さん]

嫉妬じゃなくて単純におもしろくてディスってる人大半だと思うよ？
みんなもっといいとこ住んでるのでは？

[2085: マンション検討中さん]

>2074
都心の物件は上層階以外マンションビューですが，この物件は東棟でも10階より上の透明バルコニーのところは視界が抜けて良さそうですね。

やや高価な南側棟は低層階でも公園ビューで，薬院駅付近の物件より良さそうですね。

[2086: 匿名さん]

崖上の超高層マンションですから。ビューはいいです。風のビュー。

[2087: 匿名さん]

食器棚とかフィルターレス換気扇とか、キッチン回りが標準で充実している所はポイント高いですね。

[2088: 匿名さん]

フィルターレス換気扇を採用していながら、
キッチン調理器は、ガス燃焼塵が発生するガスを採用しているんですね。なんか不条理。非合理的。

家事の科学的な合理化や工夫による時短、メンテナンスの簡便化を目指す設計思想があるならば、
キッチンは必然的に電化、ＩＨ仕様でしょう。

以前はガス支持派の主夫でしたが、今はＩＨ調理器にハマってます。毎日の調理がとても楽しい。
調理は勿論、掃除の効率が格段に向上しますよ。
メニュー・レパートリーも増えました。これも、数的にも内容的にも格段に

[2089: マンション掲示板さん]

>>2088 匿名さん

オプションでIHにかえたらどうでしょう。
数万円でできますよ。

[2090: マンション検討中さん]

ここって天井高2550くらいあるんですか？さすがき2400とかじゃないですよね？

[2091: マンション検討中さん]

「さすがき」





日本語もうまく使えないようではMRでも相手にされなかったりして。

[2092: 口コミ知りたいさん]

>>2090 マンション検討中さん
こういう人に限ってチビ。

[2093: 匿名さん]

IHは、オール電化住宅・マンション用でしょう。
太陽光発電で、光熱費０とか、太陽光発電を家中に取り付けて、住宅ローンまで０住宅まで、ひと昔前にあったようですね。さすがに、住宅ローンの利息程度の売電料だったのでしょうけど…。

天井高なんて、ここは玄関ボールが、７メートルと高級感があります。モデルルームにはシャンデリアがつるしてあるのだから、低くはないはず。天井埋め込みエアコンならば、かなりのものなのでしょうけど。

部屋の図面に書いてあるでしょうに、興味無い方の書き込みて、なんなん。

[2094: 匿名さん]

さすがき さんは、あちこちの板に、ここの天井高は２４００ミリだと書きまくって、なんなん？

天井高よりも、階高なんだけど、モデルルームに行って測って来ればいいのに。ある程度調べてから書けばいいのにな、モデルルームにフリーコールしても、それくらい教えてくれるよ。

[2095: 匿名さん]

天井高は公式ＨＰの画像（モデルルーム・設備仕様）を見れば推定も出来るでしょうに。
天井高2550をご希望ならば、該当する物件を探せば良いでしょう。

[2096: 匿名さん]

>>2095
捨て台詞は＊＊＊のすること。

[2097: マンション検討中さん]

福岡でここまで嫉妬の対象になるマンションも珍しい。
書き込み数がそれを象徴しています。
荒らしてる人は悔しいかな、買いたいけど手が届かない方なのでしょう。
ネガティブ投稿する暇があるなら頑張って収入上げた方があらゆる面で効率的ですね。



そもそも買う予定もない物件に時間を割いて執着するモチベーションって，どこから来るのでしょうね。


ちなみに，MRに問い合わせのできる程度の属性を持った検討者であれば，天井高についても他の財閥系物件に比べて全く遜色ないスペックであることが確認できます。
ご自身でどうぞ。

[2098: マンション検討中さん]

カラス団地ってことが明らかになってショックを隠しきれない
とにかく管理会社には徹底的に対策をお願いしたい
鳥、怖いし汚い

[2099: 匿名]

>>2096 匿名さん
一体どれが、捨て台詞？

[2100: 匿名さん]

>>2097 マンション検討中さん
嫉妬なんておそらくないぜ。みんな理由もなくディスって楽しんでるだけだろう。もちろん買えない人もいるし、すでに購入したがなんとなく掲示板をのぞいてる人もいるし、いろいろだろうけど。時間、執着、モチベーションなんて関係ない。そんなもんよ。