ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[1988: 匿名さん]

>>1982
だから地下5階だって。地盤面は崖上なの。

[1990: 匿名さん]

ここは繰り返しネガティブ投稿する貧乏神がいるねｗ

貧乏なんだろうなｗ
貧乏神退散！！！ｗ

[1991: しらが爺]

1988>だから地下5階だって。地盤面は崖上なの

・・・建物の階数表記は、傾斜地に建つ場合、地面に接する一番高い部分が1階となるルールです。なので、傾斜地の一番下の部分の階は地下○階の表記となります。

山間の温泉旅館などで、入口が地下2階とかの表記になっていることがあります。同じことです。

[1993: 匿名さん]

>>1991
崖上に違いないでしょ？

[1995: 匿名さん]

すごく品格を感じるマンションだ、でいいね。

[1997: ご近所さん]

飛行機の窓からこのマンションがはっきり見える。
桜坂の場所が確認しやすくなった。
巨大なマンションだ。

[2002: 匿名さん]

とにかくカラスがスゴイ！
対策はあるのかな？

[2003: 匿名さん]

[NO．1989～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2004: 匿名さん]

>>2002
これ、パークハウス桜坂サンリヤンの写真？
建物が少し古いみたいだけど

[2005: 匿名さん]

>>2004 匿名さん
薬院大通方面からの今日の夕方のザ.パークハウス桜坂サンリヤン写真ですよ。
今日は特に多かったですね。
写真は建物の半分ぐらいですが、城南通り側は写って無いですが、同じぐらいいました。

購入者では無いですが、リビングから毎日見えるので、気になって。
近所でもカラスのマンションと話題になってます。

[2006: 匿名さん]

これだけカラスがいたら怖いなあ。
でもカラスはバルコニーに来るの？

[2007: 口コミ知りたいさん]

カラスや鳩は、決まったマンションやビルなどに
集まるのは何か習性があるのでしょうか？
一度住み着くとネットでも張らない限り
ベランダの中に入り放題で、瞬く空けると
糞や死骸で物凄いことになっていました。

[2008: 匿名さん]

何年空けていたんですか！

[2009: 匿名さん]

カラス、凄まじいですね。
近隣マンションも同じくらいでしょうか？
それとも当該マンションが特に酷いんでしょうか？
個々のバルコニー対策は、ネット張るしかないんでしょうか、、、？

[2010: 匿名さん]

ところで瞬く（またたく）空けるとはどういう意味ですか？

[2011: マンション検討中さん]

カラスやハトはいいのだが糞からの感染病や伝染病が気になる

[2012: マンション検討中さん]

http://www.fujinaga810.co.jp/product/bf3_electric_shock/index.html

ここの商品かどうかは確認していませんが、電流による対策をするそうで、ソーラーパネルは主にその電源用に設置するとのことです。

[2013: 匿名さん]

天空の森 よりも 天空の城

桜坂の巨大な城

城主、家臣総勢322世帯

領地は桜坂

て、感じのマンションかな！？

[2014: 匿名さん]

個々のバルコニーも電気ショックでしょうか？
電気代は太陽光としても、管理費、修繕費は発生しますね。

[2015: 匿名さん]

>>2009 匿名さん
施工業者さんが居なくなって18:00以降ぐらいから、集まって来てます。四方から。
一旦集まって日が暮れてから森に帰ってるみたいに感じます。
周辺の賃貸マンションなどは、バルコニーに緑のネットで対策をしている所もありますが、多くの分譲マンションなどは、その様な対策は見当たらないです。
現状確認できる範囲では、このマンションだけにかなり集中している感じです。
まだ住んでいない？から集まっているかも知れないですが、近くの建設中のグランドメゾン浄水ガーデンシティⅢなどは、一切カラスなどはいません。
前述されてる方が言う通り、電流などの対策でカラスが居なくなれば良いですが…。
毎日かなりの数のカラスがいるので、既にテラスや屋上などの糞は大変なんじゃないでしょうか？