ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[1358: 匿名さん]

浄水や桜坂で坂道云々は別スレで何度か拝見してる。
車があれば坂道を気にしない人が多いのにね。

[1359: マンション比較中さん]

この物件以降に売りに出された都心部の物件は軒並みこの物件より割高に見えるから，意外と早めに売れていくのかも。

[1360: マンション比較中さん]

よう売れてるわ

[1361: 匿名さん]

まじ売れすぎ。この勢いは何？西新なんか余りまくってるのに。

[1362: 匿名さん]

浄水より桜坂の方が人気ですか？

[1363: 匿名さん]

>>1361 匿名さん

そんなに売れてるんですか？
福岡はまだまだマンションが安くてお買い得ですもんね

[1364: eマンションさん]

>>1361 匿名さん

売れ過ぎって、今の時点でどの程度売れているのでしょうか？
この勢いは何？って驚くほどの何かあるの？

[1365: 匿名さん]

>>1364 eマンションさん

日曜日の時点で残り二桁です。

[1366: 坪単価比較中さん]

今期　何戸売り出して残り二桁なの？

[1367: 匿名さん]

>>1365 匿名さん

残100戸切ったですね
あと1年半で100ですか
絶好調ってわけでもないですね
竣工までに完売になればいいのですが

[1368: マンション比較中さん]

一気に完売するっていうのは要は値付けが相対的に安く見えるということで、消費者にとっては悪い話ではないものの、資金力に問題のない大手はあんまりそういう売り方をしないですよね。
竣工後も１割くらい残ってその後数ヶ月で売り抜ける位が一番利益の取れる価格設定ということになって企画チームの手柄になる、と。

[1369: マンション比較中さん]

2割売れ残ったら赤字なんですけどね

[1370: eマンションさん]

>>1365 匿名さん

二桁って…10～99??
随分おおざっぱな方ですね

[1371: 匿名さん]

第６学区が人気なのは、公立トップ校の修猷館があるだけでなく、私立トップ校の西南、大濠もある
さらには筑紫女学園、福大若葉など私立の人気校もこの学区に集中している

福岡の地価ランキング上位が軒並み修猷学区なのはこの教育環境を選ぶ家庭が多いってことでしょう

[1372: マンション検討中さん]

今朝のNHKニュースで、表層地盤の揺れやすさの危険性を特集していました。熊本地震でクローズアップされたものです。当マンションは、南公園隣接の強固な地盤に直接工法で建築されています。この安心感は、今売り出し中の他はどこ探してもありません。しかも、販売価格は熊本地震発生前に決められたもので、価格に反映されていません。

[1373: 匿名さん]

確かにここほど安全かつ便利（駅近）なところはそうない。
中央区の割に安いし、お買い得ではある。

[1374: 匿名さん]

>>1373 匿名さん

中央区でも桜坂より安いところはいくらでもあるでしょ

[1375: 匿名さん]

>>1372
崖上の超高層マンションですよ。絶景。

[1376: 匿名さん]

パークヒルズ櫻坂みたいな落ち着きのあるマンションになれば中古で十分かも。

[1377: マンション検討中さん]

ここは、いいマンションですよ。