ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[1318: 匿名さん]

福岡は地域係数0.8で耐震1級(免震タワー以外)で、みな一緒。
その上で、ここは特に地盤が強固。
これ以上、何を求ます？

ちなみに、福岡で耐震2級、3級の物件ありますか？参考までに知りたい。

[1319: 匿名さん]

まったくですね。
九州のすべてのマンション掲示板に書き込めばよいのに、なぜここだけを攻撃するのかな？
沖縄はもっとゆるいから、そっちに専念して書き込んだら？

[1320: マンション検討中さん]

鉄骨階段てほんとですか？

[1321: 匿名さん]

階段って普通は鉄骨じゃないんですか？
木製が普通なんですか？

[1322: マンション検討中さん]

地域係数ネタを出す方の話は、全く意味不明。地域が不満なら、他の地域に行けば？このマンションに固有の情報が知りたい。

[1323: 匿名さん]

>>1321 匿名さん

鉄筋コンクリートではなくって話でしょ

[1324: マンション検討中さん]

グランドサンリヤン六本松は、今週売り出しですが、価格を見て、改めて、こちらの割安感を痛感しました。

[1325: eマンションさん]

>>1324 マンション検討中さん

割安というか、それなりかな…。

[1326: 通りがかりさん]

土地の取得時期および建築発注時期が、今ほど
地価や建築費が高騰するギリギリ前のタイミングだったことが価格面に影響しています。これはホントの話。これから買うには他物件より、そういう点ではお得かも。

[1327: eマンションさん]

鉄骨階段はホントの話ですか？？

[1328: 匿名さん]

外階段、普段使わないんだからどっちでもよくないですか？

[1329: 通りがかりさん]

>>1327 eマンションさん

図面集の外部仕上表を見ましょう。

[1330: 匿名さん]

透け透け鉄骨階段ってことはないだろうけどあ、いずれにせよ、あの北側の高さだとなかなか怖いでしょうね。

[1331: マンション検討中]

>>1330 匿名さん
販売センター行って、建物完成模型見てみまし。全く問題ありません。

[1332: マンション比較中さん]

グランドサンリヤン六本松、７０㎡台の中心的な物件が４５００万円オーバーらしく、ディスポーザーが無いことや共用施設が基本的なもの以外無いことからすると、確かにこちらの物件より１～２割は高い印象があります。
九大跡地の店舗や施設に近接していることに価値が見いだせるかどうかでしょうか。

[1333: 匿名さん]

モデル見た限り外階段、すけすけの鉄骨の階段だったように思います。駐車場側の外階段は違うような感じでしたが。下の階はまだしも、上の階は怖いです。

[1334: 匿名さん]

高所恐怖症の人は下層階を買いましょう。価格も安いですよ！

[1335: eマンションさん]

>>1334 匿名さん

高さあるのに外廊下だから、廊下もこわいね！

[1336: 匿名さん]

>>1335 eマンションさん
坂の外れに住めるのならば、何事にも耐えれるさきっと。

[1337: 匿名さん]

このグレードで外階段ですか。？