ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[1258: しらが爺 [ 60代]]

1256>>マンションの役員って一般的にどうやって決めるのですか？
・・・多くのマンションでは、当番みたいに全員順番に回ってきます。

壮年期の方など毎晩遅くまで残業なんてことが普通でしょうから、なりたがらないのです。平日は仕事で、たまの休みに理事会なんてことになるのは誰だっていやですよね。おまけに、組織が大きいと色んなことを言う人がいます。理事会はそれら住民をうまくまとめ、快適な居住空間を確保せねばなりませんから、苦労することになります。

なので、管理規約に役員は順番に巡ってくるよう規定されていることが多いのです。

ちなみに私も「とほほ」の理事長であります。
順番なので、俺は絶対やらないと居直る訳にも行きません。

そういう意味で、やはり住民の質の問題は大きいです。
大金持ちのマンションだろうと、貧乏人のマンションだろうと、みなさんが和気藹々と協力してくれるマンションなら、役員の負担もそう重くはないでしょう。

ま、どんな方がマンションに入居されるか、入居する住民には分かりませんから、出たとこ勝負というか、既定の事実として受け止めるしかありません。どこのマンションだって似たような状況のように思いますので、マンションに入居すると決めた時点で、「ここで咲きなさい」モードになるしかありません。

じゃあマンションより戸建てが良いのかとなると、こちらも何とも言えませんよね。自治会役員がそのうち回ってくるでしょうし、隣近所の住民がどういう人か分かりませんよね、入居してみないと。

人間世界にいる以上、色んなことがあります(笑)。

[1259: 匿名さん]

いろんな意見があっていいと思います。購入した自分の個人的な意見を。
大規模マンションであること(自分にとっては利点です、おかげでいろんな施設があります。必要なかったら、後で管理組合で廃止すればいいだけです)、自走式駐車場、静かな環境(カラスの話題はお腹いっぱいです)、通勤、通学のし易さ、パークハウスであること、内装の標準装備、中央区でありながらなんとか手が出せたところ、間取りなどかな
メニュープランの締め切りが早すぎたのはガッカリでした(プレミアムはまだ大丈夫なのかな？)

[1260: しらが爺 [ 60代]]

1259>>いろんな意見があっていいと思います。
・・・そうですね。
購入後、そんなはずじゃなかったと思うことが少ないよう、事前に購入するマンションの得失を知っておくことだと思います。そのうえで、自分なりに決断し購入する。そうすれば、想定外(必ずあるものです)を極力減らすことが出来ますから、より一層幸せだと思います。

[1261: 匿名さん]

こちらのマンション売れ行きはどうですか？下の方は売れてるように思いますが…

[1262: マンション住民さん]

このマンションの大濠のモデルルームに見に行ったら、
駐車場に

黒い軽と筑豊ナンバーのボロいミニバンが停まってて

興ざめしました。
ああ、こういう人たちと一緒に住むのかと。
3000万台からあるみたいだから、仕方がないんでしょうけどね・・・

[1263: 匿名さん]

ネガの方、途切れませんねえ 乙w

[1264: 匿名さん]

大型マンションですから購入希望者も多いですから、考えもいろいろです。
最高価格は億ションで最低価格は３０００万円。きちっとルールを覚えてお
かないと役員になった時が大変そうです。

[1265: eマンションさん]

やはり億ションの方も役員は平等にまわってくるんですね…

[1266: 匿名さん]

役員の選任方法や議決権の割合等は規約に制定されております。

[1267: 評判気になるさん]

私はこの場所が戦前の炭鉱王の大邸宅だったとか、戦後は長らく九電の役員会食施設だったという土地柄が素晴らしいと思っています。

[1268: マンション検討中さん]

小学校、中学校から筑女、雙葉に徒歩圏という理由でここに住む方はいらっしゃいますか。
受験は水物ということもあるし。

[1269: 受験コンサル]

筑女や双葉なら誰でも受かるでしょう　修猷や福高なら水物ですが

[1270: 通りがかりさん]

おいおい、そこは筑紫丘だろうw

[1271: 購入経験者さん]

マミーズの跡地は「安売王　ルミエール」になるの決まりですか？

[1272: 匿名さん]

>>127　多分最近の進学実績などでドヤ顔して書いてるんだろうが、
残念ながら御三家で順番を付けるなら、
修猷>>福高>筑紫丘なので>>126の表記が正解。
筑紫丘はやや格落ちだろうね。

[1273: 匿名さん]

なにこれ？お互いにどや顔なんじゃないの？

[1274: 匿名さん]

福岡市内だと修猷校区が圧倒的に地価の高いエリアが多い

[1275: 匿名さん]

何処の県でも公立一番高は地価が高く当然マンションも高価。
私は二番高の校区が少し安いので購入しました。合格に挑戦。

[1276: マンション比較中さん]

付設＞＞＞＞＞修猷です。どんぐりの背比べやめましょう。

[1277: 名無しさん]

>>1276 マンション比較中さん
附設ですね。