ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[1018: マンション比較中さん]

駐車場は平置きが多い、ではなく平置きしかありません。
その分戸数の75%しかないので、施工後に購入する場合には駐車場の権利が手に入らないということも考えられますね。
とはいえ、10～15年後に機械式駐車場の更新ができずに機械式を撤去することになったマンションもたくさんあるみたいなので、機械式を設置しないことには賛成です。

[1019: 購入経験者さん]

機械式はまじ不便です。
時々故障します。地震でも故障します。故障すると車自体一日以上使えません。
通勤に使う人は絶対やめた方がいいです。

雨の日などは時間がかかることは当然でイラつきます。

入庫にも気を使います。ぶつけると簡単に壊れます。
次に待っている人がいると焦る焦る。

運転下手な女性とかは絶対向いてない。特に高齢者。

平置きうらやましいです。

[1020: 匿名さん]

周辺住民の反対があったとき平置き駐車場の数まで住戸数を減らすことも考えられましたが、
なかったので法律一杯まで住戸数を増やすことができました。
崖上の超高層マンションは色々問題がありますが、業者としては儲けたいですから。
むしろ計画変更して、住戸数と同じまで機械式立体駐車場で数を増やしたいです。
周辺住民は反対しないでください。

[1021: マンション検討中さん]

パークハウスとパークホームズに住むのは夢ですね

[1022: マンション検討中さん]

中央区桜坂って城南線の北側と南側で大きく雰囲気が異なりますね
北側と南側どちらが将来的に発展していきそうですか？

[1023: 匿名さん]

>>1022 マンション検討中さん

北側。

[1024: マンション比較中さん]

桜坂は発展しないよ

[1025: マンション検討中さん]

叙々苑もなくなったし。

[1026: ご近所さん]

桜坂自体は発展しなくていいです。閑静なのが魅力なので。
自然に囲まれてちょうどいい感じ。

レベルは違いますが、昔からの高級住宅地の大濠や平尾に住んでいる人も、変な施設がたくさん建つことは望んでないでしょう。

[1027: 匿名さん]

>>1026
そうです。いま建てているサンリヤンが一番、場違いに見える閑静な住宅地ですよ。
そんな崖上に建つ超高層マンションのサンリヤン桜坂は、下層階住戸がタダ同然で売り出され投資物件としてお買い得でしょう。ただしマンション管理は難しくなりますが。近隣の方にも影響があるかも知れないが黙っておいて下さいね。

[1028: 匿名さん]

>>1027 匿名さん
このマンション魅力ないけどタダならもらう。

[1029: 匿名さん]

>>1028 匿名さん

タダなら俺も欲しい。

[1030: マンション検討中さん]

>>1029 匿名さん
俺も

[1031: マンション検討中さん]

俺はいらん。パークハウスというより、桜坂団地って感じだからな。

[1032: マンション検討中さん]

小学校まで遠すぎませんか

[1033: 周辺住民さん]

遠いです
でも、通学路の安全性は高いです
逆に隣の平尾小はここより近いけど
平尾中は遠いんですよ〜
私立に行くんなら、関係ないですけど

[1034: マンション検討中さん]

城南線、国体道路と大通りを二本横断するし、小学校周辺は細い道が多いです。
距離的にも小学生にはきついかと思いましたが、福岡市内では安全性が高い方なんですね

[1035: マンション検討中さん]

>>1031 マンション検討中さん

貰ってくれよ。

[1036: 周辺住民さん]

距離はありますが、まず歩道が広い。
朝はずっとボランティアの人がいて
横断歩道を渡る時はチェックしてくれる。
かなり児童を把握していて、休んでいたりしたら
気にかけてくれる。
子供が通っている時は、本当助かりました

[1037: マンション比較中さん]

実際に道程で計測すると、赤坂小までが1200メートル、平尾小までが1000メートル強、という感じでそれほど大きくは変わりませんね。