ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[335: 購入検討中さん]

マミーズさんがあったとしても行く⁇いつ行っても閑散としたスーパーのイメージがありますが。宅配業者さんも入るみたいだしそんなに心配しなくても…？少し離れますが、六本松跡地にスーパー入りますよね？

[336: 物件比較中さん]

城南線、桜坂界隈って、結構マンションたってますが、ほんとスーパーないですよね。あっても、閉店間近なマミーズだけ。
みなさん、どうやってるんでしょうか？
生活感を感じさせない街がウリなんでしょうか？

[337: 匿名さん]

想定入所者年収は1200万円から2000万円。それ以上は他の物件を当たってください。

[338: 契約済みさん]

えっ！？
年収その半分以下で、契約した私はどうしたら、、、

[340: 購入検討中さん]

>>337
根拠は？知りたいです！

[341: 匿名さん]

ただのジョークでしょう。

[342: 周辺住民さん]

近所に住んでいます

子供達の小中学校時代のお友達の
習い事、進学先、車、お洋服、持ち物、お家など見ていると
1200~2000万もあながち、間違っていないかも、、、
という気になります

うちはそんなにないですけどね〜

[343: 匿名さん]

住宅ローンの借入額は年収の5倍までと言われるが、実際は4倍までにしないと苦労する。

[344: 購入検討中さん]

モデルルーム 見に行きましたけど、
お部屋がオプションだらけで原形とどめていませんね。
一見お安い感じだけど、オプション込みだとかなりお高いかも。。

[345: 土地勘無しさん]

このマンション、三菱系ですよね。

三菱自動車の不祥事を見ていると
三菱系の企業自体、信用していいか不安になります。

[346: 物件比較中さん]

>>336
全く同じ感想です。生協やネットショッピングを利用されてるのでしょうか？それともデパ地下でお買い物？

[347: 主婦さん]

私が聞いたお話だとお買い物はタクシーで行かれる方も多いとか。。

[348: 匿名さん]

タクシー呼ぶためにコンシェルジュ用意してます。
もしかして、タクシー待機スペースに常時待機してたり？

[349: 周辺住民さん]

近所に住んでいますが
買い物はこの辺りだけでは、済みません

私は2週に１回くらい、郊外のスーパーに車で行って
マミーズ、サニーを補助的に使ってます。
あと、セブンイレブンも牛乳買ったりに利用してます。
また、はなみずき通りに、個人商店の八百屋や魚屋もあり、
結構利用しています
近所にドラッグストアがないので、車で出かけた時
もしくは仕事がえりに寄ったりしています。
近所で車持ちの人はみんなそんな感じです

年配のかたは生協を利用されてますね〜
タクシーではないですが、天神に行った時に買い物したりもしますね

慣れれば特に不自由はありませんが
一つのとこで買い物を済ませたい人、お子さんが小さくて動きにくい人には
大変かもしれません

[350: 周辺住民さん]

いつ頃閉店するのですか？

[351: 検討中の奥さま]

福岡市は､カラス駆除を一切やらない自治体なので
桜坂・南公園・西公園・愛宕山・大濠公園・舞鶴公園
(福岡城址)界隈は１日中カラスの鳴き声がウルサイ。

サンリアン桜坂もカラスの鳴き声に悩まされるはず。

[352: 契約済みさん]

三千万円台なくなりましたね。このマンションは、三棟からなっています。1番城南線側が東棟、東側に住戸が向いてます。次が西棟、西側に住戸が向いてます。1番奥が南棟、南側に住戸が向いてます。
南棟が1番高いですが、南公園が斜面になっているから、低層階は、目の前雑木林で眺望は望めませんし、福岡市のバザードマップを見ると、崖くずれの危険度高いところの上に建つ形です。十分な対策工事をすると思われます。西棟は、大濠公園の花火見えるかもしれませんね。西日は暑い気がします。東棟は、1番城南線側ですから、駅へのアクセス良いのでは？斜面にある構造上、エレベーターの乗り換えが必要です。

[353: ご近所さん]

何割くらい売れたんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか。

[354: 匿名さん]

マミーズ問題がすっきりしませんね

[355: ご近所さん]

どーでもいー