ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[271: 匿名さん]

外国人投資家が購入しそうなマンションNo1

[272: 匿名さん]

管理がごちゃついてもめそうなマンションNo1

[273: 匿名さん]

いまどき超高層マンションで外廊下とか、福岡市民を馬鹿にしているとしか思えない。やはり外国人向けか。

[274: 匿名さん]

法的には地下5階地上18階となってますが、実質23階の外廊下はなかなかの眺望でしょうね。
まさに、頂。

[275: 匿名さん]

韓半島まで見えますよ。
しかし風で飛べば「人生頂き」。洒落にならない。
誰がOKしたのかな。

[276: 匿名さん]

斜面の土砂が流れて下水道管を塞いだ模様。
斜面ある限り何度でも起こる。城南線を掘り返すこと再三。
工事費は市民税から出ているの？

[277: 匿名さん]

価格出てるね。思ってたより安いよね？

[278: 購入検討中さん]

平均＠240切るくらいなら西新の三菱やダックスと比べて安い。
福岡もいよいよ80㎡5,000万円時代突入やね。

[279: 購入検討中さん]

ほんと、思ったよりはやすいけど
300戸ある大規模マンションなら、客寄せに下は安い価格にできるようにうまいこと調整できるからねえ
魅せ方よねー

[280: 匿名さん]

世界大恐慌が懸念される昨今ですよ？

[281: 匿名さん]

その割りにはマンション価格の高騰が止まりませんね。
たった1年前の相場よりさらに上がってますよ。

[282: 匿名さん]

やはり、117㎡の部屋は億近くしますね。
今の相場からみれば安い方なんでしょうね。
8千万程度と踏んでいた自分の認識が甘かったです・・・

感覚的にどこのマンションも値段が高い気がするので、本来はマンション派ですが
戸建も視野にいれて再検討中です。

郊外ならば、7千万程度の予算でそこそこ満足のいくものが建てられる”はず”ですし。
いや、土地代2千万はやはり厳しいですかね・・・

[283: 匿名さん]

ネタニヤッフ

イスラエルの首相ではありません。
ネタを読んでにやにやしたこと。wwと書くことも。

[284: 匿名さん]

>>278
そりゃあ、西新の一等地と比較してもねえ。
こちらは、所詮七隈線沿線ですし。
買い物も不便。

[285: 匿名さん]

建物は森に抱かれるように建ってこそ良さが引き立つのに、この物件は上層階が森の上に突き出て、いたずら坊主が背比べしているようで落ち着かない。キャッチコピー「森を抱く」はこの物件をズバリ表現していて傲慢な印象を与える。残念。

[286: 匿名さん]

４ＬＤＫ希望でしたが、価格が高くて、あきらめました。

[287: 匿名さん]

中古なら空き家はたくさんありますよ。
買い割れ（販売経費OFF）してお値段も手頃ですし、急斜面も回避できます。

[288: 匿名さん]

>>287
中央区の人気地区の中古は供給不足です。

[289: 匿名さん]

価格みたけど、価格帯にかなり開きあるから、収入層がばらつきそう
また投資外国人の購入も多そう
福岡の300戸を超えるマンションはやたらもめてる（アイランドタワーの三本のやつ、千早の二本タワー、モントーレの志免のやつetc）
ここもやばそうと思い、検討やめました

[290: 匿名さん]

もめてるって管理組合？
どんなことでもめるの？