ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン［旧：桜坂3丁目計画(仮)］ってどうですか？

[匿名さん]

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5　管理担当】

[189: 匿名さん]

>>186 行政へ善処方を要請、危険である事を理由に、政治問題にする。

自分で原因を作っておいてこの言い分は通らんでしょう。
ここのデベって三菱と西鉄らしいが、いつもこんな態度で仕事しているんだろうね。

[190: 匿名さん]

たしかに、そういう場所とわかっているのに後から建てたら、騒ぐのお門違いですよね。
そういうことは触れずに天空のなんちゃらと消費者を煽ってる？

説明会ではカラスのこととか説明あったのかな？

[191: 匿名さん]

すべて仕様です
カラスが近寄るかは可能性の話なので
たぶんですが重要事項説明書にでも
カラスとか来るかもね？
くらいの一文いれて終わりです

基本行政は既住民からの苦情で動きますから
不動産業者からの事前懇願など利益供与になる
可能性もあり、よほどの事がないかぎり
住んでから住民が頑張るしかありません

[192: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方、価格表はまだなんですよね？

[193: マンション投資家さん]

価格表出てますよ。角部屋はめっちゃ高いです。
私はもう買う気がなくなったけど、せめて名前をザ・パークハウス　桜坂ブラントンにしてほしいなあ。
（ブラントンは新しい西鉄の高級ブランド）

[194: 匿名さん]

ブラントンならせいぜい12階建までだね。

[195: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>193
確かに！
あくまで個人的意見ですが、「サンリヤン」って響きがダサすぎます。

[196: 匿名さん]

>>193
西日本鉄道は２５日、新しいマンションブランド「ブラントン」を東京など首都圏で展開すると発表した。第１弾は「ブラントン日本橋小伝馬町」（東京都中央区）で、鉄筋コンクリート地上１２階建て。西鉄が自社開発のマンションを都内で展開するのは初めて。

って、
日本橋小伝馬町は下町で、全く高級感ないですよ！！

[197: 匿名さん]

>>196
一応、中央区だからね。なかなか住めないよ。

[198: 匿名さん]

いずれにしろ関係のない話題。
桜坂サンリヤンの企画に変更はありえない。

>>188
敷地はもともと土砂災害危険区域だから傾斜は半端ないです。

[199: 物件比較中さん [ 30代]]

＞＞１９８
緊張感のある土地ですね。
建設後に何かあっても自己責任という事でしょう。

[200: 匿名さん]

土砂災害危険区域では、よっぽど上手に杭を打たないと。

[201: 匿名さん]

この物件、杭うたないんですよね？
固い岩盤の上に基礎？

[202: 匿名さん]

地震が起きたときに超高層マンションが崖から滑って落ちてこないかを心配して入るんですか？
そうならないようにして欲しいですね。

[203: 匿名さん]

これだけ段差があっても、杭打たないのは何故？
金かかるから？

[204: 物件比較中さん]

直下に固い岩盤あるから杭打たなくていいと書き込みありましたが、実際はどうなんでしょうか？説明会行かれたかた教えてください。

施工は杭不正の三井住友ですが、もうヘタはうたないはずですよね。

[205: 匿名さん]

今、テレビがあってるけどやっぱいい！
買えるなら買いたい！

[206: 匿名さん]

１００Ａタイプの価格によって、買える金額なら、真剣に考える。

価格を教えて下さい。公表はまだですよね。資金不足なら辞めます。

[207: 匿名さん]

>>204
長谷工よりマシ

[208: 匿名さん]

最近の戸数400戸マンションでは管理が難しいようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587682/
こちらの物件は戸数300戸超で少し規模が小さいですが、外国人が買えば同じかと。

ただ、中国バブルがはじけたようで外人買いは心配ないかも知れない。
だとすれば、低層階住戸は2次の売り出しが始まるまで待つのもありかなと。
高額を維持するのは高層階部分だけじゃないでしょうか。

ちょっと夢を見過ぎかも知れないが。