滋賀県 近江八幡市 glazzoってどうですか？

[にゃん [男性 30代]]

現在、滋賀県の近江八幡市にて住宅購入を検討しているものです。
何社か相談と見学に行った中で、このグラッソがデザインやスタッフさんの対応良く気に入っています。
ただ実際家を建てるとなると、評判が気になりネット等で調べたのですが出てきません。
もしこちらの評判等知っておられるかたがいらっしゃったらご意見お願いします。

[1: 琵琶湖人 [男性 30代]]

以前から注文住宅を希望しており、モデルハウスへ行ってみましたが、完全予約制である事を後から知り、突然行ってもスタッフさんはどなたもおられませんでした。
予約される事をお勧めします。

で、改めて予約して見学しましたが、価格も雰囲気もスタッフさんの対応も良かったです。他のハウスメーカーも見学会など行きましたが、私の中ではここが有力な第一候補です。

間取り依頼をしても、無料で手書きの間取図を出していただき、これは感動物です。
契約するまで無料で相談できるので、安心ですし、こだわりのお家が建てられると思います。

[2: 匿名さん]

雰囲気はとっても可愛いと思います。
自然な感じが好きです。
でも、無料で間取り図を描いてくれるっていうだけの理由では決めない方が良いかと。
ＨＭの中には図面をかくだけで有料のところもありますが、
手書きでなくても、ちゃんと寸法まで出した図面を無料で出してくれるところはたくさんあります。
もちろん契約するまではずっと無料です。

[3: らいむ [男性 40代]]

1年前にglazzoで家を建ててもらったものです。
私の場合はHPを見てモデルハウスを見に行きました。
土地から探して貰ったのですが、とても親切に対応してもらって納得の上、決めました。
最初から最後まで社長さんに打ち合わせしてもらい、とても満足でした。
また入居してからも定期的なフォローをしてもらって、ちょっとした不満なども相談に乗ってもらってアフターメンテナンスもしっかりしてるなぁと感激しました。
住んでいて特に凄いと感じたのが、気密性です。冷暖房を入れて、切った際に温度の戻りが非常にゆっくりで、後で社長さんに聞いたら、気密性が高いからだと話しておられました。

私としては満足いく買物が出来たと思っています。一生に一度の大きな買物ですから、質問者さまもよく検討なさって下さい。

[4: にゃん [男性 30代]]

沢山のご意見ありがとうございます。
妻もこの掲示板を見て安心した様で、前向きに検討します。
今度妻と一緒に再度見学に行ってきます。

ありがとうございました！

[5: 購入経験者さん [男性 30代]]

かわいい家は建てられますし、親切には接してくれますが、問題が多すぎてとてもおすすめできない。
安かろう悪かろうです。高気密高断熱には程遠いし、施工もいい加減。ここの書き込みは社員じゃないかとさえ思います。
検討している方はぜひ実際に住んでいる人の家を訪問させてもらってください。

[6: 匿名さん]

実際に住んでいる人の家って訪問させてもらえるものなんでしょうか。
本当にできるのであればこれ以上の判断材料はないんじゃないかと思われますが、
もう落ち着いて暮らされているのに公開してくださるのかなぁ…とか考えちゃいます。
一生に一度の買物ですから、いろいろな観点から見ていかねばなりません。
スレッド内には良い意見も多いですが、
それだけではなくて見なければならないことは多いですね。

[7: 匿名さん]

イベントの案内で○○の家として適宜やってるものは入居前の完成見学会ですよね？
住んでいる家を見学…、どうなんでしょうね。
3さんが書いてるような気密性の具合、色々聞いて実際確かめてみたいと思いますが。
友人の家がそういうのやってましたが、やっぱり気を使うし面倒だって言ってました…。

[8: 入居済み住民さん]

入居して3年6ヶ月になりますが、外装、内装共に良好です、２×４で気密性が良く
夏場は、気温の上がりにくく、冬場も下がりにくいですので、気に入ってます、見学希望の方は、グラッソに連絡して頂ければ良いです。

[9: 購入して住んでいます]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[10: 入居済み住民さん]

9の購入して住んでいます、です。⬆個人特定出来そうかと思い削除しましたスイマセン。住み心地良いです。オーナーズイベントなどあり、イベントはオシャレでスタッフさん皆親切で楽しく、購入前よりすっかりグラッソさんと仲良しに。グラッソは、その道のプロ達引き抜きで親切&家に対する情熱のある人達の集まりです。グラッソさんはブログされてるのでブログ見られてみると良いと思いますよ(^-^)

[11: 匿名さん]

公式サイトに料金プランが出ていますが、坪数ごとに料金プランが明記していて
素人にも解りやすい、明瞭会計だと感じました。
基本プランが含まれた価格だそうですが、この他屋外給排水設備工事550,000円、
その他細かい諸費用を合わせると（全部ひっくるめると）基本にどれくらい
プラスになるのでしょう？

[12: 匿名さん]

料金プランのところにあるのはプラン例というわけでなく
実際この価格でやってるということなんでしょうか。
はっきりと示されているのは良いですね。
ただ坪単価がまちまちなので実例を色々見せて貰いたいかなあと思いました。
洗面造作やカフェ風キッチンが標準なので、こういった家を作りたい方には良いかもしれませんんね。
他のところだとオプション、しかもお高めのものばかりですし。

[13: 匿名さん]

過去のイベントを見返すと、6月にモデルハウスや撮影で使用した家具や
雑貨を期間限定で販売する雑貨マルシェがあったようです。
こちらで展示されている家具はナチュラルテイストで素敵だと思います。
同じようなイベントは今後も定期的に開催されるのでしょうか。

[14: 匿名さん]

見学って予約制なんですね。アポは取ったほうが良いのかな〜程度にしか思っていなかったのですがこちらの書き込みみて参考になりました。
当日だったとしても一応電話してみるのもありですかね？
急に予定が空いたみたいなことって結構あったりしますけれど、ダメならダメで教えてもらえるでしょう。

[15: 匿名さん]

なるほど　シンプルでナチュラルでデザイナーズの意味が写真を見てわかりました。
シンプルなのにおしゃれでかわいい家ばかり。
標準仕様がまた、こちら独特のものばかりで、他とは違うなと思いました。
機能性優先だとデザインがいまいちだったりしますけど
こちらの家には夢があるような気がします。
機能性については特別な説明が見られないので、どうなのかなとも思います。
モデルハウスの見学はたしかに完全予約制となっていますね。
住宅展示場とかではなく、実際に住む家だったりするのでしょうか？

[16: 匿名さん]

ここで家を建てましたがオススメはしません。
社長、社員の態度がいいのも最初だけで契約し作業が進むと家づくりの雑さが分かりました。
設計と現場とのやり取りが出来てなく決めたことを再確認の嵐でした。
そして社員のいい加減さや最終チェックの見逃しにお願いしていた配線の忘れなど沢山ありました。
日当たりがいい部屋がいいと言って、その間取りにしたのに日当たりは全然よくありません。
一生に一度の幸せなマイホームの筈なのに、ここで建てなければ良かったと思っています。
今さら遅いですが...。
とにかく、よく考えて決めた方が本当にいいと思います！

[17: 匿名さん]

公式ホームページに明確な料金プランが出ているホームメーカーは珍しいと思います。
坪毎に価格設定があり、土地の広さに応じおおよその予算を割り出す事ができます。
基本プランに含まれる設備、構造も紹介されていますが、屋外給排水設備工事550,000円は必須としてこの他に別途費用がかかるならばどのようなもので、いくらくらいでしょう。

[18: 匿名さん]

うーん、ここの口コミも確認して、興味はもちましたが、いろいろと比べてみると、坪単価で分かりやすいですが、使っているものはそんなに大したことないと思うし、テイストだけはよかったですが、、営業さんも仕様や見積金額よりもほかの工務店ばかり気にしていました。なにより、営業さんの知識が薄かったので、心配になったので、候補から外れました。テイストが良かっただけに残念。

[19: 通りがかりさん]

グラッソで建設中の近所に住んでいます。
基礎工事中に業者の方がくわえ煙草をしながら作業していました。
マナーの悪いところでは建てたくないですね。

[20: 匿名さん]

家のテイスト自体は最近凄く流行っている感じの「男前」的な感じですよね。
ブルックリンスタイル的な感じといいますか。

あとは価格や丁寧さ、機構そのものがきちんとしているのかなどチェックしていって、というかんじでしょうか。
こういうテイストってやっている所はそこまでないので（ナチュラルな感じとかシンプルモダンが多いかな）、こういうのを目指している人にとっては良いのかもしれません。

[21: 通りがかりさん]

こちらのメーカーで建築されている家の近所に住んでいるものですが、工事前の挨拶もなければ、作業員の方は作業前にタバコを吸っておられるので、出窓から臭いが部屋に入ってきて不快な思いをしました。近隣住民への配慮もなく工事を始める点、作業員のマナー、印象の悪いメーカーだと感じます。

[22: 口コミ知りたいさん]

私は一生に一度のマイホームをここで建てようとは思いませんでした。テイストが良いってよく書いてありますが、本当にそうでしょうか？今流行りのって…言ったら数年で見るだけで何年前の物か分かってしまいますし、無垢材が味になる？？割れて変色してるだけでしょ。私にはただ安い木材を使って仕上げてある印象にしか写りません。だから、坪で予算を出す事が出来るのでしょう。
造作って材料費は安くてすみますからね。
一番引いたのが、建設途中の家の前に木材が入っているであろう箱にアウトレットの文字。施主様が納得されているのならいいのですが、納得する人いるのでしょうか？私なら嫌です。

[23: 通りがかりさん]

現在建築中のグラッソさんの建物がありますが、工事前の挨拶など、何もなく突然建築になり、びっくり！せめて工事前の挨拶わ…

[24: 匿名さん]

料金体系がとてもわかりやすくなっているのが
ここの良いところだと思います。しかも追加料金が殆どないということです。

本体価格がどれくらいなのかによって、外構でできることって決められないと思います。
手数料や税金などの分もお金は取っておかないといけないことを思うと
きっちり本体価格はこうですよ、という風に明示されているのは
素人でもわかりやすいと思いました。

[25: 匿名さん]

価格設定は家の坪数で決められている、いわゆるコミコミで追加料金が発生しない点は良さそうですが、注意書きとして屋外給排水設備工事￥550,000円が別途必要だったり前面道路が6M以下の場合、物品搬入に伴う小運搬費が別途必要になったり建設地の条件で法令制限で別途費用が生じる場合があるようで、事前によく確認したほうがいいと思います。

[26: 匿名さん]

コミコミで途中で追加料金がないのは安心だと思います。
家そのものにかかる料金、それ意外の外構、給排水などの料金を
事前に明確にしてくれて、その金額に納得して契約できればいいんじゃないでしょうか。
一番困るのは途中で間取りや設備が変更になり予算を大幅にオーバーしてしまう事です。

[27: 匿名さん]

注文住宅を建てるときに、工事の総額の3割くらいが諸経費とかその他の工事などにかかるそうです。ですので、引き込みとか諸々の価格に関しては、
最初から明示してあるだけきっと良心的な方なんじゃないかなと思いました。
後から言われるよりはずっと親切です。

[28: 匿名さん]

友達がグラッソさんで建てました。最初はホームページの値段に惹かれて建てたみたいですが、いざ注文すると、予定の値段よりだいぶ上がったみたいです。建てた後も色々不良が出て、連絡してもすぐ来てもらえなかったみたいです。
（不良は電気とウッドデッキが住んで1ヶ月もしないうちにそってきたみたいで、その部分に大きな水たまりができる）電気は直してもらえたけど、ウッドデッキはそのままだそうです。
もう少し考えて建てれば良かったと後悔していました。

[29: 匿名さん]

ウッドデッキだと本当の木材で作ってしまうと、
歪みみたいなものは出てきてしまうのは聞いたことがあります。
木目調のアルミ材みたいなもので作ると、メンテナンスも含めてとても楽だとか。
デザイン性が高く、オリジナルで作ると、
作ってくれたところで直してもらうのが一番だと思うので、
アフターまできちんと使ってもらえると安心だなぁ…

[30: 通りがかりさん]

ここ、本当にやばいよ。特に営業。超適当。

[31: 匿名さん]

ここで建てました。
売りにされてるカリフォルニアスタイルの家ではないです。コミコミ価格なので正直何にどのくらいお金掛かってるのか詳細が見えません。
そして工事が始まってもあまり親切には感じませんでした。大工は気分屋だし、土間仕上げの玄関の仕上がりはびっくりするほど雑で汚かったです。
見学会?間取りまでを社長が担当し、その後はミスや不備があっても一切顔を出さない人でした…

もう一度マイホームを購入出来るなら、絶対ここには頼みません！
値段に釣られましたが…後悔しかありません。

[32: 匿名さん]

ウッドデッキがあってこのテイストの家に住みたいならいいと思います。
モデルハウスに行った感想としては、工事も仕上がりも雑なイメージしか持ちませんでした。
ここで一生に一度の買い物はしたくないですね

[33: 匿名さん]

デザインは、本当に素敵だと思います。モデルハウスに関しては、いろいろと見ていくポイントは多いと思います。
丁寧に施工されているかとか、
角はかけていないかとか、素人でも見るべきポイントというものは
あるのだなぁ・・と。

施主も現場に多めに行って、気になるところは指摘したほうがいいでしょう。

[34: 匿名さん]

価格設定が明確で追加料金がほとんどないという書き込みと、
予定の価格よりも高くなってしまったという書き込みが混在しているようです。
標準では物足りずオプションを追加していった結果もありそうですし
ケース・バイ・ケースなんでしょうね、、、

[35: 匿名さん]

公式サイト見ていると、きっちり細かく金額が出ていますし
標準仕様や設備についても触れられています。
これ以外のことをしたい場合には、流石にあとから値段もあがってしまうでしょうけれど、
基本的には
オプションをあとから追加しない限りはいきなり予告なく上がるというのは
なかなかないのではないでしょうか。

[36: 通りがかりさん]

グラッソの家の近くの住民です。
工事中、足場の1番上に、壁か屋根の材料が放置されていました。これで一晩放置です。
足場に固定されてもいません。
地震が起きたら、突風が吹いたらどうするの？と思いました。

会社の方に申し上げたところ、電話で謝罪いただきました。翌日、別件で会社の方がこられたのですが、直接の謝罪は一切なし。
「では、これで。」と帰る感じだったので、「あの、昨日のことなのですが・・・」とこちらから話すと、なんとスマホを触りながら謝罪と説明。
人としてこれはどうなの？とびっくりしました。
私は工事現場の方が置き忘れたのだと思いましたが、「クレーンを１日しか頼んでなくて、１日では屋根まで完成しないので。」「安全ですって張り紙しておけばよかったですね。」とのこと。
これが普通だそうです。

近隣住民としては、不安です。
安全性よりコストをとるって・・・工事は数ヶ月ですが、何十年も住む住民はそんな会社の家で安心して住めるのだろうかと思いました。

[37: 近隣住民]

>>36 通りがかりさん
私も近隣に住んでおりますが、ご説明に来て頂きましたが…
上記の写真は確かに不安になりますよね。

[38: 匿名さん]

ここで建てた友人からの話と実際に自分で足を運んで伺った結論を言わせてもらうと安さに目が眩んでここを選ぶのだけはやめようと思いました。

まずはここで建てた友人の話になりますが
友人は工務店の息子で、テイストを気に入り自分の店で建てなかったらしいのですが、こんなことなら頼まなきゃよかったと後悔されております。
細かな窓などの接着剤の雑さや、出来栄えが打ち合わせと違うかったらしい。
友人も契約後に接客の態度と姿勢が雑になるのを感じたり、段々と予算が上昇し、あげく地盤改良で大幅に金をぼられたと言ってました。工務店を実家が営んでいることもあり、ズボラさと接客の姿勢に本当にがっかりしたそうです。

ここからは私が実際に店舗とモデルハウスの見学、接客態度を見てきたレビューになります。

まず店舗はおしゃれで工務店の感じがしなくて最初は楽しい感じでしたが、何回か伺うと見えてくるものもあり、店舗ですら施工の甘さや角や接着面に雑さを感じられました。
HMさんで建てられた方の家の完成見学会などにも数件当方は行っているのでHMと比べても大工の質は低く感じます。
ウン千万と払ってる方々の家をこんなに雑に仕上げて明日食う飯は美味いのか？っと思ってしまいました。
工務店として1番アピールポイントである店舗でこの出来ですから質は諦めた方がいいです。

次にモデルハウスですがモルタル土間とモールテックスで造作されてる洗面化粧台が左官さんのレベルが低いのか塗りが本当に雑です。
この点については本当にびっくりしました。

最後に店員の接客についてですが営業と設計担当が分かれてるせいか契約前の打ち合わせと契約後の打ち合わせに話が合わない点が多くみられるみたいです。
当方は契約せずにやめたので近くの席で打ち合わせをしてた方の話に聞き耳を立ててただけになりますが設計士のやる気の無さに凄く嘆いていたのも伺えてたのでこれはダメだなっと諦める決め手にもなりました。

あくまで私と友人の見解ですので参考にしていただければ幸いです。
私がローコスト住宅に質を求め過ぎな点もありますのでオーバーな見解もあると思います。

ただ予算UPでのぼったくられてる感と値引き等が
全くない、店員の接客態度はとても残念だという点は店舗スタッフが見ておられれば改善していただきたいです。

みなさんの参考になれば幸いです。
結局当方は中堅HMにしました。

[39: 匿名さん]

デザインはとてもいいですよね。
内装も自然素材を採用してあるのか、カラーリングや質感が好みだと感じました。
施工についてですが、スタッフさんは自社の大工さんになりますか？
それとも委託業者に依頼しているのでしょうか？

[40: 匿名さん]

スタッフのページも特にないです。多くの工務店などが独立した職人さんをその工程ごとにお願いしていることを思うと、こちらも工程ごとに請け負ってもらっている可能性があるのではないでしょうか。どのような形になっているのか。現場監督さんがどれくらいの頻度で居るのかも含めて確認できるといいでしょうね。

[41: 匿名さん]

ほとんど追加コストなしで建てられる、と公式サイトにはありましたが
実際はどうなんですか？
好みの問題でオプションをするのだったら話は別ですが、
「コレが付いていないと生活できないよ」的なものは
殆どない、ということになってくるのでしょうか。

[42: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[43: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[44: 戸建て検討中さん]

OBさんっていらっしゃいますか？

こちらのホームページをみると高気密高断熱と書いてありますが、実際どうですか？
廊下とか脱衣室が寒いのが嫌なので、高気密高断熱の家を建てたいんです。
グラッソさんのデザインが気に入ってて、これで断熱もいいなら最高だと思うんですが、なんだか悪口ばっかり書き込まれてるので、あまり良くない会社なのかな？？

[45: 匿名さん]

2×6で断熱材が厚くトリプルガラス採用、第1種換気システム採用だそうなので
冬は暖かそうですが、実際に住んでいるオーナーさんのお話を伺いたいですね。
あるいは宿泊体験できるモデルハウスがあれば冬場の室内温度が確認できますね。

[46: 通りがかりさん]

以前、見学に行きました。
社長が対応してくださいましたが、資金について親から1000万円を金銭消費貸借契約を作って借り、残りは貯金で支払うと伝えると「親からだと踏み倒せるから実質1000万値引きみたいなもんですね。いいですね。」と言われました。住宅の説明中も「親御さんには初めの一年だけ返せばあとは返さなくていいので羨ましいです。」と何度も言われ、とても不快でした。

[47: 職人さん]

>>46 通りがかりさん
え?
そんなことお客さんに言います？
しかも社長がですか？
引きますね。
見学いこうと思ってたけど、時間の無駄になりそうなんでやめときます。

[48: 匿名さん]

少し前にここの工務店で建てた者です。

施行不良だらけです。こんな所で建てなかったらよかった。
ここで建てるのはお勧めしません。
無垢床は引渡し前から汚れと傷だらけ。指摘しても何も改善されてません。そのくせオープンハウス、写真撮らせてとうるさいです。
クロスは雑。塗装は鬼のように下手くそです。色ムラ、塗装の液体をボタボタ落としたような跡。そしてインテリアデザイナーがいないのでインテリア感覚がダサい。打ち合わせ段階で根気よく指摘出来る方はいいかと思います。あと建ててる間に何回か現場を見に行くことをオススメします。

[50: 戸建て検討中さん]

現在検討中です。標準仕様は特にこだわりが無ければそのままで良いのですが、例えば標準仕様の窓をグレードを上げたこの窓に替えてください。と依頼すると、グレードを上げた分の差額だけではなく、標準仕様の料金にグレード上げた窓の料金が全額必要のようです。他の工務店は差額のみで良いところもあるようなので、あまり納得できませんでした。