ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

[物件比較中さん]

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地：東京都足立区新田1丁目5番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.82平米～81.67平米
売主：京阪電気鉄道
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[643: 通りがかり]

＞６４１．６４２

今の時代、残念ながら、低所得者にはマンション買えませんよ！
いろいろな人が入居してきますが、管理組合を中心に
風紀対策に力を入れて、皆の快適なマンション生活を
守っていけば良いのですよ！

[644: 口コミ知りたいさん]

>>641 検討中なので
中国人はいますよ。
中国人を避けたいなら、マンションを買うのは辞めた方が賢明ですね。
常識の有る方はこんなに人種差別をするわけないです。
日本人として誇りを持っていることがいいことです。
早く気にいるマンションを見つかるといいですね。

[645: 匿名さん]

国籍で人を判断するような人間の方がめんどくさいので
他所へ行ってもらった方がトラブルなさそうだ

[646: 検討中なので]

>>645 匿名さん
他のマンションコミニュテイ読んでますか。トラブルの元を。
人種差別ではありませんよ。生活習慣の違いです。私も前に外国で暮らしたり、中国人の知りあいもいましたし、
今も中国人パートを採用してますよ。
ように悪いとわかる事を改めてくれるかです。それなら何も問題ないのです。知りあいになったらわかります。
前の人の意見のように厳しく決まりを決めて下さいね。私そんな話聞いてない。日本語理解できないとならないように。北朝鮮の方も受け入れられますか？因みに私は前のマンションで中国人問題で転売した経験者です。

[647: 検討中なので]

簡単な問題はネットで、マンションと中国人で検索すると
たくさんでてきますよ。

[648: マンション検討中さん]

そんなことより、最近見学行った人の情報が欲しい

[649: 通りがかりさん]

近隣ですが、まあ、国外の方でも分別ある方は日本人以上に分別ありますし、無い方は粗大ゴミの分別もつかないくらいですし。その辺は管理組合の影響力によりけりって感じですね。
巻き込めるかどうか？

[650: 関係ありませんが]

関係ありませんが、注意書や連絡事は
日本語と中国語の両方ださなければ
駄目ですよ。契約書もね。
購入時や引っ越し時には、日本語を解っていても都合が悪くなると
私日本語わかりませんです。
隣りのマンションに住んでます。
日本人にもいると言ってしまえば終わりですか。
同じ棟の人や近くの人は、大変みたいです。
初めは中国人に寛容な人も今では。
決まりを守ってる中国人も迷惑そう。
同じ国だからと言って、注意もできないしね。
まっ、差別反対の方も自分の財産をどうやって守るかを検討しないとね。
まだ売れ残り物件もあるみたいですのし、オリンピックも近いのでますます増えますね。
共有スペースの利用の仕方を注意しなくてはね。問題起きる前に対策を。
楽しいマンションライフを過ごして下さい。

[651: 周辺住民さん]

>>650 関係ありませんがさん
ありがとうございます！
レーベンさんは、どちらも植栽が立派に管理されてて素晴らしいですね。お陰で街並みが綺麗になりました。管理が行き届いていることがうかがえます。
マンション管理で相談させていただくこともあるかもしれません。その際は何卒宜しくお願いします。

[652: 周辺住民さん]

第4期4次の具体的な内容が発表されましたねー

先着順申込受付開始　6月17日(土)　
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_adachi/nc_67714321/property/?rnm...

販売戸数：12戸（3LDK、70.2m2）
価格：3488万円～3798万円

12戸だから残りのフォレストの縦列のどれかだと思うんだけど何タイプだろう？
SUUMOの間取り図一覧がごっそり消えてるのが気になる・・・
しかも肝心の70.2m2 のが無いし間違って消したか？

[653: 周辺住民さん]

7月中旬予定の第4期5次はＧｇとＥｇ
販売センターとして使ってる部屋ですよね。
いよいよ来月で現地販売センター閉めるのか

[654: 匿名さん]

囲いが取れましたね。

[655: 匿名さん]

2枚目

[656: 4月契約済み]

>>655
写真ありがとうございます。

[657: マンション購入済]

提案ですが、中国人の問題で色々あると思いますか、最初の管理組合の設立時に中国人の方を参加してもらうというのはどうでしょう。
掲示物も2国語でした方がいいと思います。検討しましょう。

[658: マンション購入済]

>>657 マンション購入済さん

他に、独身者、夫婦二人家族、入学前の子供を持つ家族、学生のいる家族、
お年のとった家族等あらゆる家族構成の集まりだと、意見も色々な角度から
でると思います。
新築マンションは修繕事項等あまりないと思いますので、色々な考えて方を取り入れた方がよい活動になると思います。どうでしょうか

[659: 通りがかり]

過剰反応は、もういい加減にしたらどうですか！
聞き苦しいし、見苦しいですよ！

[660: 購入済]

ここは検討スレだからね〜
この掲示板のルールすらも守れない人が中国人どうこういう筋合いあるのかね〜？
せめて住民スレで話しましょうや。

[661: 匿名さん]

ホテルがわりに貸すために購入する中国人が多いのは事実。そうなってから騒いでも遅い。

[662: 契約済]

６６１＞
FC王子神谷の管理規約第１２条（専有部分の用途）に、”区分所有者は、その専有部分を専ら住宅としての通常の用途に従って使用するものとして、他の用途に供してはならない。”との規定がされており、ホテル代わりに貸すのは、やってはいけない条項違反であり、それなりの処置・処罰を受けることになります。