ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

[物件比較中さん]

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地：東京都足立区新田1丁目5番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.82平米～81.67平米
売主：京阪電気鉄道
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[483: 匿名]

よく比較されるガーデンズ横にオープンしたサミットです。
個人的にはセリアがこのへんになかったから嬉しい。

[484: 匿名]

>>482 周辺住民さん

ありがとうございます。
私が聞いたときは207号室がなるような話だったんでしな変わったんですかねー。

[485: 匿名さん]

新田にスーパー一軒とか悲しすぎるね。

[486: マンション待ち遠しいさん]

棟内モデルルーム、FとHですか、これまた変わった部屋を使いますね。
しかもFなんてほとんど売れてもう在庫無いというのに・・・
標準的なIとかJあたりかと思ってました。

>>484
私も207はモデルルーム用にとってあるのかと思ってました。
もう西向き67㎡の部屋が売り切れたのでやめたのかもしれないですね。

[487: マンション待ち遠しいさん]

Googleマップの航空写真が2016年の12月2日時点のものに更新されてました。
おととい見たときは変わってなかったので本当につい最近ですね。

スマホなら航空写真モードにするだけ。
PCなら航空写真にして、メニュー → 3D非表示　で見れます。

14階を作ってるところのようです。
影の長い季節の正午ちょい過ぎですが、建物には影かかってなさそうに見えます。
自分自身の影が駐車場一面にかかってますが、公園のほとんどは日が当たってますね。

しかし隣の立体駐車場が近いなぁ^^;

[488: マンション待ち遠しいさん]

あぁ、クレーンが寝てしまった…
今日までご苦労様でした(T_T)ノ

[489: 周辺住民さん]

suumoの現地案内図、もう現地インフォメーションセンターが建物内に移ってる。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_adachi/nc_67714321/#categoryL04
駐車場はローソンの隣になるのかちょっと遠いな。
ていうか１週間フライングでしょ、今週末行く人もいるのに。

[490: 通りがかりさん]

写真アップします。ほぼ完成って感じですね。

[491: マンション待ち遠しいさん]

>>490 通りがかりさん
お隣さんからですね。貴重なアングルの写真ありがとうございます！
ようやく足場も全て取れてすっきりした外観が現れましたね。
建設工事まっさかりのころは騒音でご迷惑おかけしてたんじゃないでしょうか・・・
入居後はご近所として仲良くしていただけると幸いです。どうぞよろしくお願いします。

[492: 周辺住民さん]

大規模マンションが2つもあるんだからスーパーできたりしないのかな。

[493: 住民板ユーザーさん6]

契約済の皆さん、色々と参考にさせて頂きたいので、住民サイトで共有しませんか。

[494: マンション待ち遠しいさん]

ようやく温かくなりました。
桜は今週末が見頃になりそうですね

[495: マンション待ち遠しいさん]

ようやく天気が良くなったので定点観測

すっかり足場も取れほぼ外観が出来上がりました。
ずっと働いてくれていた大型クレーンも３月末には役目を終え姿を消しました。
現在は共用棟の建設と外構の工事が行われています。
公園も整備が進み、植えたばかりの若い桜が花を咲かせました。
あともうちょっとで完成ですね。次回で定点観測も最後になりそうです。

[496: 感謝]

>>495 マンション待ち遠しいさん

公園の桜きれいですね。
いつもありがとうございます。
今年に入ってここまでくるまで

[497: 感謝]

最後の一文は間違えました汗。

[498: 匿名さん]

隅田川沿いの桜並木は橋から観ると圧巻だね。
マンションの上層階から見るとまた格別なんだろうね。

[499: 周辺住民さん]

>>498さん
ええ、墨田川沿い今とてもきれいです。新神谷橋から南側が特に綺麗。
北側もDNPのところの並木が綺麗ですね。ファインシティのあたりも今日満開でした。
明日もまだ見頃です。ここ数日の強風と雨がなければもっと良かったのですが。

[500: マンション検討中]

モデルルーム見に行ってきました。
インホメーションセンターがわからずらいでした。モデルルームの3LDKか家具が大き過ぎて狭そう。2LDKの方がいいと思いました。　
でも欲しいのは3LDK、もう少し検討します。
説明してくれた黒い服をきた人逹は笑顔でよくしてくれましたよ。でも特に若いにボニーテルの人は、行きも帰りも挨拶なし、少し位微笑んだら。
まだ。コンビニ、ファーストフードのアルバイトの子の方が感じいいですよ。
事務的なのはわかるが、高い買い物だから、あんな接客なら売れないと思いますよ。

[501: 匿名さん]

公園の川沿いにあるのは展望台？
土手のようにも見えるけど。
こちらのマンションには関係ないのかしら。

[502: 周辺住民さん]

>>501
スーパー堤防の一部です。この号の街づくりニュースの一番下に書かれています。
https://www.city.adachi.tokyo.jp/machizukuri/machi/machizukuri/documen...

ここのマンションや今造成してる公園と同じ、三菱電機跡地の整備の一環で作られました。
もしこの先スーパー堤防を延長する話が出てきたらマンションの受水槽の部分が飲み込まれますが、今のところ計画は無いので安心してくださいだそうです。