プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[9881: 匿名さん]

>>9880
ですです
直近からかわりますから楽しみです。

[9882: 口コミ知りたいさん]

凄いですね、京急がこんなに進化するとは知らなかったからこれからは益々楽しみですね。

[9883: 匿名さん]

楽しみですよね！京急の発展はこのマンションの発展にもつながります。
京急の発展は品川駅の発展とリンクしてますから楽しみでしょうがありません。

[9884: eマンションさん]

>>9863 匿名さん
この辺から通えそうな私立小学校、ありますか？
どこも通学距離の制約にかかりそうなイメージなのですが。
無知ですみませんが、参考までにどんなところがあるかお教えいただけませんか。

[9885: 匿名さん]

ここからならどこでもいけると思いますけど。
開成か慶応なら行きやすいと思います

[9886: マンション検討中さん]

>それがいい感じに共用設備の抑止力にもなっているようで、ちょうどいい感じの人数、利用率になってくれています。

やっぱり、共有施設のメリットを実質的に享受できるのはフォレスト街区のみですね。
確かに道路越えたら、同じマンションって言う感覚は薄いでしょうね。

[9887: マンション検討中]

>>9885 匿名さん
私立小学校ですよ。
慶応はともかく、開成って、中学からだと思っておりましたが、小学校ができたんでしょうか？
幼稚舎も、ここからでは遠くありませんか？

[9888: 匿名さん]

>>9887 マンション検討中さん
遠くないです。子供が通えます

[9889: 匿名さん]

近くの神社の豆まきに行ってきた。
小さい子供連れだったからあんまり人混みの中に割って入れず、ほとんどお菓子拾えなかったんだけど、前のご夫婦が残念そうな子供見て少し分けてくれた。
外から引っ越してきたけど、あまり肩肘張らずに住めるし、この辺の地域のこういうところが好き。

[9890: 匿名さん]

京急には雑色と六郷土手って名前をまずはどうにかしてほしい。

[9891: マンション掲示板さん]

>>9886 マンション検討中さん
実際に現地を見てもらうと分かりますが、プラザ街区のエントランスから徒歩1分程度で、フォレスト街区のエントランス、ライブラリー、カフェラウンジ、キッズルーム、パーティールームにアクセス可能なので、全く問題なく供用施設のメリットを享受出来ますよ。自分の住んでいる居室と供用施設の位置関係にもよりますが、A棟、B棟、C棟の各棟の位置関係を見てもらうと分かると思いますが、必ずしもD棟が供用施設を使いづらいということはないですよ。(供用施設はA棟、B棟、C棟と独立して設置されている為)

[9892: 匿名さん]

>>9891 マンション掲示板さん
厳密に言うと、プラザ街区のエントランスから、フォレスト街区のエントランスまでは、徒歩30秒程度、その他のライブラリー、フォレストラウンジ、カフェラウンジ、パーティールーム、キッズルームへ徒歩1分程度です。あと、”供用施設”ではなく、”共用施設”が正しいです。念の為。

[9893: 周辺住民さん]

>>9878
"京急＝貧乏くさい"のではなくて、"京急沿線＝貧乏くさい"のだと思う。東急とかと比べると、明らかに客層が違うからね(笑)。労務者風の人が多く、子供、学生や若い女性が少ないよね。加えて、雑色とか六郷土手とか産業道路とか、無神経な駅名もさらにダメ押し。京急は労働者を運ぶ電車なのだ。駅名表示の看板のデザインとか色づかいも無骨で、イメージづくりという点で少しは東急を見習ってほしい。

[9894: 匿名さん]

古いステレオタイプの見方だね。昭和に感覚から抜け出せないのかな。

[9895: 匿名さん]

〇　昭和の
×　昭和に

[9896: 匿名さん]

たしかに、京急といえばあまり品の良いイメージはありませんね。だからこそ実現できたコストパフォーマンスですね。

[9897: 口コミ知りたいさん]

https://trafficnews.jp/post/78364/1

すむなら京急沿線を思わせる10個の理由、京急沿線は凄いですよ。

[9898: マンション掲示板さん]

>>9896 匿名さん
コストパフォーマンスと言うよりは、野村が土地柄無視してぼったくり価格から慌てて相場に下げただけでお買い得感はかんじられませんね、全く。

[9899: 匿名さん]

>>9898 マンション掲示板さん
では、検討をやめれば！

[9900: マンション検討中さん]

＞プラザ街区のエントランスから、フォレスト街区のエントランスまでは、徒歩30秒程度

道路の反対側だから、距離や時間は問題ではないでしょ。
エントランスを出て、別のエントランスに入らなければアクセスできないとなれば
同じマンション内という意識は薄れるでしょう。

>>9866
>それがいい感じに共用設備の抑止力にもなっているようで、ちょうどいい感じの人数、
>利用率になってくれています

プラザ街区の人達が利用しにくいのでラッキーってことかな？
あまり良い感じの書き込みじゃないなあ。

[9901: 匿名さん]

そうですね。
頭ごなしに否定するだけの人は最初から検討対象にしなければいいと思われます。

[9902: 通りがかりさん]

完売の道険しですな、同じ時期に竣工した同規模の物件はとっくに完売してるのに、竣工して一年経つと新築うたえないから、フォレストの売れ残りはもう少しで中古ですね、それ狙って安く買い叩くのも有りかもですね

[9903: 匿名さん]

フォレストは完売らしいですよ

[9904: 購入者]

>>9858 匿名さん
わかります！
住みはじめてから出産したけど、全く出かけられないのにマンション内で用も気晴らしも済むから産後うつと無縁です
暖かい住人の方が多くて声をかけて頂けるのもありがたいです

[9905: 購入者]

>>9900 マンション検討中さん
抑止力うんぬんはどうかと思いますが、部屋からの時間でいうとライブラリやキッズルームはA棟の高層階よりD棟の方が早く到着すると思います^^;
間の道路も交通量が多いものではないので子供をよくプラザパークで遊ばせています

ランドリーやゴミステーションもプラザ街区にありますし、使いやすいと思いますよ
あと最近はパーティルームより時間や料金で使いやすい集会室も人気なので、プラザ街区の方が利用しやすい共用施設もあることを付け加えておきますね

[9906: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9907: マンション検討中さん]

>>9903 匿名さん

供給済みで完売はまだしてないかと、
完売してたらホームページで宣伝しますよね
売れ残りとキャンセルがいくらかあるかと

[9908: 住人]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[9909: 住人]

>>9865 匿名さん

ここから通える(通いやすい)中高一貫の学校はありますか？
低学年の息子が私立を受験したいと最近口にします。
中高一貫の話なんて周りででないので、すみませんがレベルなどは関係なく、通える範囲にある学校を教えてください。
お子さまの受験うまくいくと良いですね。

[9910: マンション検討中さん]

>>9907 マンション検討中さん
フォレストは完売だよ
正確には契約みんな済ましてキャンセルはあるかも
フォレストだったらなーって営業さんに言ったらそう言われた

[9911: 匿名さん]

長所は施工会社が長谷工コーポレーションなところでしょうか。

[9912: 匿名さん]

>>9904
暖かいwwwwww

[9913: 匿名さん]

>>9909
貴殿のいう通いやすさとは？

[9914: 匿名さん]

>>9907
供給済=契約済でないことが年末年始にかけてはっきりしたね。

[9915: 匿名さん]

株価大暴落で消費者心理は冷やされる中、この三連休は最後の大チャンスかも。

二割三割当たり前〜♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪

[9916: 匿名]

>>9911 匿名さん
なんで長所なの？

[9917: 匿名さん]

>>9916 匿名さん
なんで聞くなの？

[9918: マンション掲示板さん]

>>9911 匿名さん
現在、大手デベロッパーも長谷工を施工会社としているところが相当多いですね。ここは長谷工施工ですがマンション自体の出来は素晴らしいと思いますよ。

[9919: 匿名さん]

長谷工だと早く仕上がるらしいね。

[9920: 匿名]

>>9917 匿名さん
長谷工は、直張りフロアーで、コストが安いのが長所と聞いてるから。

[9921: マンション検討中さん]

週末にいってきました。
ライブラリもBOOk OFFとも提携していたり、
D棟の一階を大田区に貸しているための賃料収入があったり
他のマンションに比べてもただお金がかかるだけの物件ではないように感じましたが、
電車の音に慣れるのかが決断を鈍らせてます。

D棟に実際に住み始めるのは３月末と聞き、その方たちの声を待っていてはいい部屋も減っていくし。。。

[9922: 口コミ知りたいさん]

先月内覧会でした。土曜日です。9時〜でした。
ミニショップが営業していなかったのですが、まだ営業時間じゃなかっただけですか？
利用者少なくて間引き営業とかではないですか？

[9923: マンション掲示板さん]

>>9921 マンション検討中さん

D棟低層、もう人住み始めてるよね？

C棟だけどベランダ側窓開けてると、テレビ視聴の邪魔にはなるレベル。

[9924: マンション比較中さん]

京急沿線に住んでるだけで、微妙なイメージだからねえ。
地方出身者は分からないだろうけど。
京急は鉄オタの評価はすこぶる高いけどねｗ

[9925: 口コミ知りたいさん]

鉄オタは京急電車の音を聞く為にわざわざ低層のうるさい部屋を選んで買ったとの話を聞きました。たまらんでしょうね。

[9926: 名無しさん]

>>9925 口コミ知りたいさん
隣の線路は京急ではなく、JRですが…

[9927: 匿名]

>>9926 名無しさん
それが最近、京急になったのよ。

[9928: 匿名さん]

京急は車両にユニークなのが多いから見飽きないね。

[9929: 匿名さん]

最近書き込みが減ったから、もう完売したかな？

[9930: 匿名さん]

>>9929 匿名さん

まだガンガン売り続けてますよ