プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[9821: 匿名さん]

>>9818 匿名さん
一体何を言ってんだか。。。
物件概要はその名の通り物件の概要を示すものでありとても大事な情報。
今７戸とあるんだから７戸に決まってる。

なんだよ、８って(笑)

[9822: 匿名さん]

>>9821 匿名さん

むしろ、どこに７って書いてあるんだ？

なんだよ、７って

[9823: 匿名さん]

>>9822 匿名さん
このスレの下にある物件概要見てご覧よ

[9824: 匿名さん]

>>9822 匿名さん

物件概要も見てないとマンション買うの厳しいかもよ

[9825: 名無しさん]

>>9821 匿名さん

12月末くらいも7とかでしたよね。。
7期なんとか次とかで、
で今8期。

[9826: 名無しさん]

>>9825 名無しさん

違いましたね、年末で後5、6戸と豪語していた人いました。。。増えてるし。笑

[9827: 匿名さん]

>>9825 名無しさん
だからもう終わりに近ずいてるってことじゃないですか

[9828: 匿名さん]

>>9826
減ってるよ

[9829: 匿名さん]

今のところ今季関東のナンバーワン人気＆注目物件になってますね。

[9830: 名無しさん]

>>9828 匿名さん

年末で5か6戸、今で7戸。これで減ってると言われたら、言い返す言葉、というかかける言葉が無いです。哀

[9831: 匿名さん]

>>9823
>>9824

公式HPの物件概要よりマンコミュの物件概要が正と考えているわけね

[9832: 匿名さん]

>>9831
おいおい。マンコミュにはバナー提供されてるだけでこれ正式な物件概要の情報なんだが。
そんなこともしらないの？SUUMOとかヤフーとか様々な情報媒体に物件概要って出てるが
ソースは売主からなんですけど。。。

そんなことも知らずに情報を扱われても困りますよ

[9833: 匿名さん]

>>9830

あのー、年末の状況と今の状況が全然ちがうのってわかりませんか？
マンションは「期分販売」ってのをやってます。
X期Y次 N戸、という感じですが。
年末のX期 Y戸ってのと、X+1期（今）のZ戸にはY>ZまたはY<Zの関係は成立しませんけど。
バジェットが別なんですから。

[9834: 匿名さん]

>>9832 匿名さん
マンコミュの情報が古いだけでしょ。現在の公式HPを確認すべき。今は第8期2次で販売対象住戸は8戸です。

[9835: 匿名さん]

>>9834 匿名さん
その通り。後、”供給戸数560戸突破”なので、単純に引き算して、70戸程度が現時点で未販売ですね。

[9836: 匿名さん]

>>9834
だからマンコミュで出てるのはソースからバナーで出してるだけで
広告元は同じなんだよ

[9837: 匿名さん]

>>9832

SUUMOは８だけど？どう説明すんの？

[9838: 匿名さん]

>>9837
キャッシュが古いんじゃないの？７だよ

[9839: 匿名さん]

>>9837
ブラウザなにつかってる？
キャッシュが残ってるんだと思うぞ

[9840: 名無しさん]

7でも8でもどーでも良いよ。
チマチマしか売れていないことだけは確からしいから。
そのまま、チマチマペースでよろしくお願いします。完売すると寂しがる人多いだろーから。笑

[9841: 匿名さん]

っていっても今日から繁忙期、っていうか年間の半分が売れるのがこの時期なんだからこれで終わりでしょ。

[9842: 匿名さん]

>>9809 匿名さん

ではどのあたりと比べるといいんですかね？どこと比較してもここが売れてるとはいえないとは思いますが…

[9843: 匿名さん]

１戸あたり売れた時間を考えれば相当早いと思うけど。ブリリア目黒タワークラスかと。
ここは６００戸超えてますからね

[9844: マンション検討中さん]

先週行ったけど50戸ぐらい未供給だったよ
先着順が5ぐらい、次期が5ぐらい

[9845: 匿名さん]

ってことはほぼ瞬足で売れてるってことになりますね。

[9846: 匿名さん]

>>9811 名無しさん

理由？

水ものはコストがかかると言われている中でも、噴水や水景については一般的にコストがかからないと言われているからなんじゃない？


...伝わることを願うよ。

[9847: 匿名さん]

ぉ、一本。

[9848: 匿名さん]

第8期2次≪先着順≫販売開始
つまり、早もの勝ち……

[9849: 匿名さん]

建物は全て完成してから一年近く経ってんでしょ。たった50戸(?)程度ならなんでまとめて販売しないの? そうすれば直ぐに完売出来るかもしれないのに不思議。

[9850: 匿名さん]

入居予定の医療施設、結局どうなったの？

[9851: 匿名さん]

購入した方に聞きたいのですが実際のところ共用施設とか設備の充実度はいかがですか？ついったで魅力的だったと書いてる人がいたので知りたいです。場所とか資産税とか無視して共用施設の良い点が知りたいです。

[9852: 匿名さん]

>>9851 匿名さん

めちゃくちゃいいと思う。
イメージとしてはコンラッドに泊まってる感じ

[9853: 匿名さん]

>>9851 匿名さん

なかなか住み心地は良い。

うちみたいに地方、田舎組で戸建にちょっと思い入れがある世帯には、それを諦めて大規模マンションに住む意義を感じさせてくれたよ。

[9854: 匿名さん]

>>9851 匿名さん
ホテルみたいですね。毎日仕事が疲れてマンションに帰ると心が癒されます。私的には管理費が少々高くても必要ですね。

[9855: 匿名さん]

>>9851 匿名さん

住んでみないとその良さが分からないと思います。

[9856: 住民X]

>>9851 匿名さん
施設ではないですが、豊かな植栽が一番気に入っております。様々な植物があり、四季を感じることができます。
他の施設と違って、使おうと思わなくても勝手に目に入ってくるのもよいですねw

ラウンジも、とっさの来訪で自宅にいれたくないときの応対などにも重宝します。
あとはライブラリがお気に入りです。この規模はなかなか他のマンションにはないと思います。

[9857: 口コミ知りたいさん]

全ての面において住み心地は最高ですね。唯一の欠点は住み心地が良すぎてあまり出掛けたくなった事かな。

[9858: 匿名さん]

>>9857 口コミ知りたいさん

わかる。マンション自体がコロニーとして完結してるから出かける必要も無いぐらい快適。ご飯も作らなくてもいいし

[9859: 匿名さん]

品川近いし鉄道利便性は今季のナンバーワンランクですね

[9860: 通りがかりさん]

>>9851 匿名さん
実際に現物を見てみると、エントランスもラウンジもライブラリーも、その素晴らしさが体感できると思います。ここを購入するまで、結構多くの物件を見て回りましたが、価格のリーズナブルさもあり、自分の中ではNO.1でした。

[9861: 契約済みさん]

>>9851 匿名さん
他の方と重複するがライブラリーは本当にいい
スタディスペースと合わせて仕事も出来るし調べものも出来る
パーティールームもキッズスペースも多用してる
賛否別れると思うがミニショップだけ存在意義をそんなに感じない
ゲストルームは利用してないので評価出来ない
ランドリーは先に使ってた方が放置で2回ほど4〜5時間待ったことがある

[9862: 匿名さん]

住人さんがこんなに沢山いるとは！貴重なナマの情報ありがとうございます。皆さんお子さんはいらっしゃいますか？小学校は私立をお考えでしょうか？

[9863: 匿名さん]

>>9862 匿名さん
当然ですね

[9864: 匿名さん]

一旦外に出て道路渡って別の街区にある共有施設に行くのは面倒なので
使いにくいように思いますが、実際どうなのでしょうか？

[9865: 匿名さん]

>>9862
今日受験です！

[9866: 匿名さん]

>>9864
それがいい感じに共用設備の抑止力にもなっているようで、ちょうどいい感じの人数、利用率になってくれています。

[9867: 匿名さん]

>>9861 契約済みさん
カレーライスは結構美味しいですよ

[9868: 匿名さん]

>>9865 匿名さん

六年生の時に引越しだったんですね!?

[9869: 匿名さん]

入居予定の医療施設どうなりました？

[9870: 匿名さん]

総合系だといいのですが。
内科、小児科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科あたりがあれば
とりあえず目下大丈夫かな