野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大田六郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-16 21:30:20
 

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

現在の物件
プラウドシティ大田六郷
プラウドシティ大田六郷
 
所在地:東京都大田区西六郷三丁目1-1(プラザ街区)、2-1(フォレスト街区)(地番)
交通:京急本線 六郷土手駅 徒歩9分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区)
総戸数: 632戸

プラウドシティ大田六郷ってどうですか?

9801: 匿名さん 
[2018-02-01 02:59:52]
販売戸数が全然違いますからね。シティテラス大森西とに戸数をあわせるならプラウドシティ大田六郷が上となるのではないでしょうか。
9802: マンション掲示板さん 
[2018-02-01 07:27:10]
>>9798 匿名さん
水モノって言っても、プールやスパじゃあるまいし噴水や庭の水景を止めてもコスト下がらないよ。

9803: 匿名さん 
[2018-02-01 07:30:38]
>>9802 マンション掲示板さん

そうなんですね。月おいくらぐらいなんでしょう。
9804: 匿名さん 
[2018-02-01 07:45:04]
>>9802 マンション掲示板さん
そもそもの管理費、修繕費がかなりリーズナブルに設定されているので、そこまで拘らなければならないのかなと思ってしまいます。
ここ程度(2万円程度)がどうしても気になるのであれば、23区内の新築マンションは検討対象にならないんじゃないかと思いますが。
9805: 匿名 
[2018-02-01 08:13:04]
>>9801 匿名さん
そうそう。あちらは、竣工後2年。戸数も半分以下。販売ぺースを較べるとこちらが数段上。
9806: 匿名さん 
[2018-02-01 08:21:01]
>>9805 匿名さん
前の方が書き込んでましたが、大森西程度の戸数(279戸)であれば、ここはフォレスト街区竣工後数ヶ月で販売済みだったようですよ。比較すること自体がナンセンスだと思います。
9807: 匿名さん 
[2018-02-01 08:31:42]
横浜の北仲なら一期で完売ですねここくらいの数なら
9808: 名無しさん 
[2018-02-01 09:35:55]
>>9792 マンション検討中さん
フォレスト完売?カーテンの付き具合みせてもらったら、そうは思えないけどなあ。

9809: 匿名さん 
[2018-02-01 09:54:00]
>>9807 匿名さん
横浜のタワマンと比べるのもどうかと思うけど・・・。
9810: 匿名さん 
[2018-02-01 09:56:22]
残り7戸ですか
結局蓋を開けたら瞬間蒸発ですよね。
買えない人の雄叫びがよくこだまするわけだ
9811: 名無しさん 
[2018-02-01 10:00:26]
>>9802 マンション掲示板さん
水ものは一般的にコストがかかると言われているのですが、コストがかからないと言われるのであれば、是非理由をお聞かせ下さい。
9812: 匿名さん 
[2018-02-01 10:01:32]
>>9810 匿名さん
ここのHPに”560超供給”とある通り、まだ70戸程度は未販売です。よく確認した方がいいですよ。
9813: 匿名さん 
[2018-02-01 10:06:51]
>>9812 匿名さん
あらあら。物件概要も読まないのかな、ここの荒らしは。
7戸と書いてますよ
9814: 匿名さん 
[2018-02-01 10:07:29]
>>9811 名無しさん
水は安いし巡回出来るからやすい
9815: 匿名さん 
[2018-02-01 10:34:34]
>>9813 匿名さん

売り出されるのが残り全てではないのは自明なんだが、常識を知らない方?
9816: 評判気になるさん 
[2018-02-01 10:38:42]
>>9813 匿名さん

また出たよ。ここは物件概要の読み方を知らない人が多いなあ。
9817: 名無しさん 
[2018-02-01 10:42:47]
>>9814 匿名さん
それは無知な素人考えですね
9818: 匿名さん 
[2018-02-01 10:59:37]
>>9813 匿名さん
だから、第8期2次の販売対象住戸が”8戸'であって、”残り8戸”ではないですから。
9819: マンション検討中さん 
[2018-02-01 17:19:18]
モデルルームで購買層のほとんどが年収500万以下っていうのを見た気がします
ホント?
9820: 匿名さん 
[2018-02-01 17:33:57]
え?
ウソでしょ?
9821: 匿名さん 
[2018-02-01 17:50:54]
>>9818 匿名さん
一体何を言ってんだか。。。
物件概要はその名の通り物件の概要を示すものでありとても大事な情報。
今7戸とあるんだから7戸に決まってる。

なんだよ、8って(笑)
9822: 匿名さん 
[2018-02-01 18:20:15]
>>9821 匿名さん

むしろ、どこに7って書いてあるんだ?

なんだよ、7って
9823: 匿名さん 
[2018-02-01 18:22:10]
>>9822 匿名さん
このスレの下にある物件概要見てご覧よ
9824: 匿名さん 
[2018-02-01 18:23:26]
>>9822 匿名さん

物件概要も見てないとマンション買うの厳しいかもよ
9825: 名無しさん 
[2018-02-01 18:38:45]
>>9821 匿名さん

12月末くらいも7とかでしたよね。。
7期なんとか次とかで、
で今8期。

9826: 名無しさん 
[2018-02-01 18:51:00]
>>9825 名無しさん

違いましたね、年末で後5、6戸と豪語していた人いました。。。増えてるし。笑

9827: 匿名さん 
[2018-02-01 18:51:50]
>>9825 名無しさん
だからもう終わりに近ずいてるってことじゃないですか
9828: 匿名さん 
[2018-02-01 19:03:07]
>>9826
減ってるよ
9829: 匿名さん 
[2018-02-01 19:05:50]
今のところ今季関東のナンバーワン人気&注目物件になってますね。
9830: 名無しさん 
[2018-02-01 19:06:35]
>>9828 匿名さん

年末で5か6戸、今で7戸。これで減ってると言われたら、言い返す言葉、というかかける言葉が無いです。哀

9831: 匿名さん 
[2018-02-01 19:08:58]
>>9823
>>9824

公式HPの物件概要よりマンコミュの物件概要が正と考えているわけね
9832: 匿名さん 
[2018-02-01 19:14:32]
>>9831
おいおい。マンコミュにはバナー提供されてるだけでこれ正式な物件概要の情報なんだが。
そんなこともしらないの?SUUMOとかヤフーとか様々な情報媒体に物件概要って出てるが
ソースは売主からなんですけど。。。

そんなことも知らずに情報を扱われても困りますよ
9833: 匿名さん 
[2018-02-01 19:17:32]
>>9830

あのー、年末の状況と今の状況が全然ちがうのってわかりませんか?
マンションは「期分販売」ってのをやってます。
X期Y次 N戸、という感じですが。
年末のX期 Y戸ってのと、X+1期(今)のZ戸にはY>ZまたはY<Zの関係は成立しませんけど。
バジェットが別なんですから。
9834: 匿名さん 
[2018-02-01 19:27:29]
>>9832 匿名さん
マンコミュの情報が古いだけでしょ。現在の公式HPを確認すべき。今は第8期2次で販売対象住戸は8戸です。
9835: 匿名さん 
[2018-02-01 19:39:17]
>>9834 匿名さん
その通り。後、”供給戸数560戸突破”なので、単純に引き算して、70戸程度が現時点で未販売ですね。
9836: 匿名さん 
[2018-02-01 19:51:12]
>>9834
だからマンコミュで出てるのはソースからバナーで出してるだけで
広告元は同じなんだよ
9837: 匿名さん 
[2018-02-01 19:54:03]
>>9832

SUUMOは8だけど?どう説明すんの?
9838: 匿名さん 
[2018-02-01 20:08:55]
>>9837
キャッシュが古いんじゃないの?7だよ
9839: 匿名さん 
[2018-02-01 20:10:49]
>>9837
ブラウザなにつかってる?
キャッシュが残ってるんだと思うぞ
9840: 名無しさん 
[2018-02-01 20:16:09]
7でも8でもどーでも良いよ。
チマチマしか売れていないことだけは確からしいから。
そのまま、チマチマペースでよろしくお願いします。完売すると寂しがる人多いだろーから。笑
9841: 匿名さん 
[2018-02-01 20:24:19]
っていっても今日から繁忙期、っていうか年間の半分が売れるのがこの時期なんだからこれで終わりでしょ。
9842: 匿名さん 
[2018-02-01 20:49:04]
>>9809 匿名さん

ではどのあたりと比べるといいんですかね?どこと比較してもここが売れてるとはいえないとは思いますが…
9843: 匿名さん 
[2018-02-01 21:30:36]
1戸あたり売れた時間を考えれば相当早いと思うけど。ブリリア目黒タワークラスかと。
ここは600戸超えてますからね
9844: マンション検討中さん 
[2018-02-01 21:32:42]
先週行ったけど50戸ぐらい未供給だったよ
先着順が5ぐらい、次期が5ぐらい
9845: 匿名さん 
[2018-02-01 21:41:50]
ってことはほぼ瞬足で売れてるってことになりますね。
9846: 匿名さん 
[2018-02-01 22:52:26]
>>9811 名無しさん

理由?

水ものはコストがかかると言われている中でも、噴水や水景については一般的にコストがかからないと言われているからなんじゃない?


...伝わることを願うよ。
9847: 匿名さん 
[2018-02-01 22:58:45]
ぉ、一本。
9848: 匿名さん 
[2018-02-01 23:30:18]
第8期2次≪先着順≫販売開始
つまり、早もの勝ち……
9849: 匿名さん 
[2018-02-02 08:13:12]
建物は全て完成してから一年近く経ってんでしょ。たった50戸(?)程度ならなんでまとめて販売しないの? そうすれば直ぐに完売出来るかもしれないのに不思議。
9850: 匿名さん 
[2018-02-02 09:44:34]
入居予定の医療施設、結局どうなったの?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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