プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[8951: 匿名さん]

待っても意味がない。
なぜなら、賃貸の場合は家賃を垂れ流し続ける事になるし、買い換えの場合は買いも下がるが売りも下がるから結局同じ。

消費税増税前で、金利の低いうちに契約しておくのが吉。

[8952: 匿名さん]

>>8951 匿名さん
確かに首都圏のマンションは高止まりしているが、消費税増税前、住宅ローン控除、金利安の現状を勘案すると、買っておくのも悪くはないと思います。

[8953: 匿名さん]

安くていいもの買うなら今ならここしかないね。
ベストバイ。23区西側、南側、ブランド物件、新築、駅近、大規模で5000半ば未満の物件だとここしかない

[8954: 名無しさん]

>>8953 匿名さん

え、駅近？？
もう年末だというのに、また競歩勝負をする気なの？？

[8955: 匿名さん]

日吉のプラウド買った方がマシかな

[8956: 名無しさん]

>>8953 匿名さん

さらに言えば、その条件はそれこそ赤羽志茂がみたしてますね。

[8957: 匿名さん]

>>8956 名無しさん
前の方が書き込まれてましたが、北と南、共用施設の有用性、交通の利便性等を勘案して、自分の価値観で検討すればいいと思います。

[8958: 匿名さん]

>>8956 名無しさん
満たさないよ
23区西か南と言ってますが。

[8959: 匿名さん]

>>8956 名無しさん
北区は西、南どちらでもないこともわからないのかな

[8960: 匿名さん]

ここは川そばで地盤も良くないんだから、西や南というくくりで考えるべきでは無いですね。

[8961: 匿名さん]

>>8955 匿名さん

日吉はねーな 23区じゃないし

[8962: 匿名さん]

建物だけ、かつフォレスト棟なら買っても満足感あるし、人を呼んでも恥ずかしくないかも。
でもここ雑色だからね。。。更にプラザ棟だけ見たら、ただの安物長谷工団地にしか見えない。
これで5000万以上？ベストバイ？ないわー。フォレスト棟を4000万半ばで買った人が勝ち組。

[8963: 匿名さん]

>>8961 匿名さん
雑色と日吉じゃ比較にならない。日吉に失礼。23区なら何でもいいって価値感ってなんなの？田舎者？

[8964: 評判気になるさん]

>>8942 匿名さん

なげーよ。頭を整理してから発言しろ。

[8965: 匿名さん]

>>8963 匿名さん
日吉(笑) いらないからサイナラー

[8966: 匿名さん]

>>8964 評判気になるさん
読解力ないんだから読めなかったんでしょ

[8967: 匿名さん]

>>8962 匿名さん
高級ホテルぐらいの格式があるから快適だよ

[8968: 匿名さん]

>>8960 匿名さん
関係ないし。何言ってんの?

[8969: 通りがかりさん]

住民の質が分かる掲示板ですね

[8970: 匿名さん]

ここの駐車場は大型SUV車おけますかね

[8971: 匿名さん]

>>8960 匿名さん

地盤を重視するなら、パークシティ武蔵小山ですね。鹿島×三井の免震タワーの基本スペックの高さは最強です。

[8972: 匿名さん]

>>8967 匿名さん
コンシェルジュも居ない高級ホテル（笑）恥ずかしいからやめて。マジで。

[8973: 匿名さん]

>>8972 匿名さん

コンシェルジュいらないから(笑)邪魔だし

[8974: 匿名さん]

>>8971 匿名さん

コスパと地格を考えたらここ一択です

[8975: 匿名さん]

>>8973 匿名さん
コンシェルジェいらないのは、高級ホテルの格がないから。

[8978: 匿名さん]

>>8975 匿名さん
高級ホテルクラスだよ

[8979: 匿名さん]

>>8976 匿名さん

もうほとんど完売だよ
これだけの大規模にもかかわらず、ね。

[8980: 匿名さん]

後６戸ですから！

[8981: 匿名さん]

結局のところベストバイだったわけですね。

[8982: 匿名さん]

>>8979 匿名さん

買い逃した人には武蔵小山タワーがオススメですね
こちらの様な湾岸地盤に懸念が無い上に鹿島×三井の基本スペックの高さで安心した暮らしが得られます

[8983: 匿名さん]

>>8971 匿名さん
70平米、3LDKで1億円以上じゃないかと思います。自分はタワマン興味ないですが。

[8984: 匿名さん]

>>8977 匿名さん
例の句読点のない、荒らし投稿代表の方ですね。いつまで貼りついているのか知らないけど、相当この掲示板がお好きなんですね。

[8985: 匿名さん]

>>8983 匿名さん
タワマン好きの人はタワマンの掲示板に書き込むことをオススメしますが。

[8986: 匿名さん]

>>8982 匿名さん
23区じゃないので論外
しかも利便性も地格も悪い

[8994: 匿名さん]

住民の方が率先して荒らしているように見えます。
スルー力ゼロ、むしろネタを積極投入という意味不明さ。

[8995: 匿名さん]

しかし、こんな都内でも低所得者が密集してる地域に野村も無謀な計画を建てたものだなと思いますね。
大方の予想通り見事な失敗物件確定ですが。
とにかく23区にしがみつきたい層が余裕ない状態で購入しちゃってるから管理費赤字のような問題がすでに出てしまっているのでしょう。
やはりマンション買う上で立地は本当に大事ですね。