プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[709: 匿名さん]

>>708
パンダの意味がわからず調べてしまいましたが本当ですね。販売される中心価格帯は立地条件にも関わらず高い。最低価格も大田区内で現在一番安いと言うのも大嘘じゃないですか。どこのどんな人が発言してるのでしょうか？

[710: 匿名さん]

たぶん面白半分の投稿だし702さんはまともにレス返さないかも
スルーすればいいんだよ
適当な発言ばっかりの匿名の掲示版なんだし大事な情報は各個人で調べればいい

[711: 匿名]

７０９番:小さいな

[712: マンコミュファンさん]

プラウドって価格は立派だけど中身が伴わないマンションの典型。
でも、まだそれに気づかない人がたくさんいるからねー。
レクサスのエンブレムがついたハイエースほしい人、いっぱいいるよ。

[713: 匿名さん]

>>712
車詳しくないから野球で例えてみて

[714: 匿名]

王が さよならホームインって事で大丈夫かな(笑)

[717: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもプラウドなんだよ。
日本人はブランドに弱い。
当然、中古市場もね。
後々まで、ブランドには価値がある。

[718: 匿名さん]

確かに土地のブランドはそうだね。後々まで六郷土手はそのままの価値。

[719: 匿名さん]

>>714
サンクス！なるほどしっくりきたわwww

[720: 匿名さん]

>>715
こういう時は物じゃなくて試合のシチュエーションか選手で例えてよ
センスない

[721: 匿名さん]

最近は高級な仕様のプラウドとここみたいに名前だけプラウドの2種類があるね。

[722: 匿名さん]

>>721
名前のせいでグチグチ言われるならオハナで良かったな
どっちにしても買うのに

[723: 健]

>>715

『この物件』の情報交換になってない。
くだらないスレは、スマホスクロールの
手間になる。

立地とか価格等、書くべき内容で
頼むよ。

[724: 匿名さん]

はい、じゃ頼みます。
古いってことなら、新しい情報を。

[725: 匿名さん]

やっぱり高い

[726: 匿名さん]

ブランドマンションのクリアランス価格です。ブランド好きな方は購入されては？

[727: 匿名さん]

同じプラウドでもさ、都心(上野松が谷)とか環境のいいところ(板橋加賀)のほうが全然いいと思うんだけど。上野でもほとんど同じ価格なんだから。上野15分浅草7分と同じ価格で、なんで京急各駅12分に買わなきゃいけないのか。

[728: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565161/36
やっぱり加賀の仕上がりもヒドイようですね。施工管理の杜撰さで有名な野村では、職人不足の今では管理しきれないようです。ここも完成して仕上がりを見てから検討すればいいでしょう。

[729: 匿名さん]

なんでこんなに強気な価格なんでしょうかね。この値段だったら、もうちょっと利便性の良い場所に買うかなぁ…

[731: 匿名さん]

無駄な設備無くして価格安くすれば良いのにね。
ラウンジとかカフェとかライブラリーとか本当に必要なんでしょうか

[732: 匿名さん]

>>731
ライブラリは個人的に嬉しい
1人で仕事したいときや勉強したいときに使いたい
22:00で終わっちゃうのかネック
万人に必要かどうかは謎ね

[733: 匿名さん]

加賀のプラウド、部分的に抜きだしてますけどもっときちんと読めば、高評価の書き込みの方がずっと多いです。
確かに仕上がりが酷かったプラウドもあったようですけど、加賀はその部類には入らないと思います。

[734: 匿名]

この立地でこの高さ異常ですね。
東京でブランドマンションの新築マンション買う人ってどんな層なんだろう？

年収1500万だけど親から相続した家でも売らないと、とても買えないです。

[735: サラリーマンさん [男性 30代]]

え？直床なの？

[736: 匿名さん]

>>727
上野は都心ではないですし、板橋が環境いいというのもちょっと違うような…

[737: 匿名さん]

>>727
どういう理由で買うことになるのか知らないが、ここで個人的な愚痴を言っても誰もフォローできないよ
Yahoo!知恵袋でどうぞ

[738: 匿名さん]

>>734
層というやり完全に目的の違いだよね
永住するつもりかどうか
相場より値段は高いけど、単純な金額自体は誰でも手が出せる価格だし
自分を含めここを買うつもりの人はあまりブランド気にしてないと思う

[739: 匿名さん]

6500万って、普通の人にはお高くないですか？
いい物件だけに手が届かず残念です。

[740: 匿名さん]

>>736
加賀を見たこと無いでしょう？あそこは板橋の中では、ちょっと特殊なエリアですよ。

[741: 匿名]

>>734
1500万あればよほどの浪費家でもない限り楽々買えるでしょ。

[742: 匿名さん]

>>737
別に買いませんよ、こんなとこ。同じ金額出すなら上野とかのほうがマシじゃないですかという意味で書いてるんですけど。

[743: 匿名さん]

>>742
じゃあ検討すらしてないでしょ？
なんでこのスレいんの笑

[744: 匿名さん]

>>743
興味はあるんですよ。他のモデルルーム行ったら、「今や六郷土手でさえこの金額ですよ」って言われて。全然別のエリアで。
冷やかしは書き込んじゃダメなんですか？ココ見てる人ほとんどそうだと思いますけど。

[745: 匿名さん]

>>744
言ってることが支離滅裂だよ
買わないって決めてるなら条件が他所と違いすぎるし比較にもなんないじゃん

[746: 匿名さん]

六郷土手でさえ、の意味が分からなかったんですけどね。ちょっと検索してみたら、なるほど残念な地域なんだと。
それで坪280なら、別の選択肢あるんじゃないかなあと単純に思いました。

[747: 匿名さん]

>>745
買わないんだから比較検討もしてませんけど、支離滅裂ですか？

[748: 匿名さん]

740さん

加賀って特殊ですか？プラウド加賀を検討していた時に何度も足を運びましたが、特殊性は全く感じませんでした。

あそこは、駅近ではない分、｢池袋至近｣と｢加賀という場所｣をすごく推してますよね。
池袋至近は魅力的だけど、加賀という場所は、個人的にはどうでもいいことでした。
あちらは、イマドキにしては安いし、仕上がりもなかなかいいようですね。

[749: 匿名さんの話しても仕方ないです]

>>748
板橋らしくない場所だと思いませんでした？緑は多いしキレイなマンションが並んでて街並みは良い感じだし総合病院と図書館と評判の良い学校があって。もう少ししたら桜が見事ですよ。
ココで加賀の話しても仕方ないですが、歩いている人の雰囲気が六郷土手とは違いますね。

[750: 匿名さん]

>>747
ざんねん
ここ検討スレだよ
出直しておいで

[751: 匿名さん]

>>750
検討者以外書き込めないんだったら、ずいぶん寂しい掲示板になりますね。
ココの過去見ても冷やかしがほとんどだし、他の物件でも検討してない人の意見は多数あります。
それをいちいち排除しないと気が済まないんですか？
ちなみに729とか734とか739は私じゃないですけど、場所の割に高いなと感じている人が多いようですね。他にもこんなプラウドがありますよ、てのはおかしな情報ではないはずですが。

[752: 匿名さん]

この辺道が狭くて防災大丈夫ですか？

[753: 匿名さん]

>>751
過疎ったら過疎ったでそれがここの評価だからしょうがないんじゃない
他にもあるとかじゃなくて完全に住もうとしてる人を馬鹿にしてる意見しか言ってないですよね
それに検討してる人は相場より高いことくらい分かってるよ

[754: 買えるよプラウドそして購入します]

その通り多分羨ましいだよ高い物件を買える人の事を

[756: 購入検討中さん]

>739
ここはハイクラスの高年収の方々を対象にした物件ですからね。

[757: 物件検討中]

悩む所が逆染で無い所ですね


逆染で無い〓デットスペースが室内に有りますからね


好みはアウトフレーム・アウトポールですので

[758: 匿名さん]

誤字だらけでスレにあきれる。知識が浅くみっともない。梁だろ