プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[687: 匿名さん]

六郷は言わずと知れた高級住宅街では？
しかも最近注目の蒲田もお近いし、便利な川崎もすぐ。
これからが楽しみな街です。足立区？格が違うのよ。
来年あたりはこの辺のセレブをロクゴーゼとか呼ぶのでは？

[689: 匿名さん]

高っかー

[690: 匿名さん]

>>689
それ古いよー
高いと思うならもう少し都心の同じ価格帯の探したらいいよ

[692: 匿名さん]

雑色で免震でもない低仕様15階建ての詰め込みマンションでその価格は驚き

[693: 匿名さん]

>>690
何故都心でわざわざ？意味不明。
都心なんてそもそも検討してないし。
あんなとこにバカ高い金はらって住むのなんて、かっこつけの田舎もん成金だけだろ。
都心まで数十分の便利さ、なのに落ち着いた環境、それがこういう郊外に暮らす贅沢というもんだよ。

[694: 匿名]

えらい！その通り

そうやって自分の実力を分かっていて

都内で買えなくても

ﾏﾝｼｮﾝの購入の参考に当ｺﾐｭを使うのは正しいと思う
現状で買えない方は他県で購入しないよ

他県で購入したって恥ずかしい事は無いのだから

[695: 匿名さん]

>>693
悲しいけど成金が住む都心の方がリセールが高い
利便性重視のトレンドなんでしょうな
満員電車はつらくないですか？

[696: 匿名さん]

リセールなんて気にしてたら郊外では買えませんね。永住するつもりじゃないと、こんな不便な場所に6000万も突っ込めませんよ。
都心より安いのが郊外の魅力なのに、わざわざ不便な場所に住んで都心と変わらない負担して将来売るに売れず。
ご近所の競艇と競馬で一発逆転を狙う人生が待ってそうですね。

[697: 匿名さん]

>>693
ちがうんだよー
これしきで高っかーとほざくなら他で探しなよという意味で言ったんだよ
都心と言ったのは六郷でこの価格が気に食わないらしいから
今のご時世同じ価格帯だと見つからんと思うけど

[698: 匿名さん]

>>697
？
そりゃ都心じゃ無理でしょ、当たり前に。
比較する意味不明

[699: 匿名さん]

>>698
比較じゃないよ
高っかーって言ったのはこの場所や条件でこの価格が適正じゃないと思ったからでしょ？
そう思うなら他所行けばという意味だよー
都心は例え
あと写真古いよー

[700: 匿名]

プラウドの掲示板には、必ず駒場・美しが丘・府中・三田のリンクを貼る方が現れますね。
いつも同じ内容だから、同じ人ですか。

相当粘着質に繰り返していますが、そんなに野村やプラウドに恨みがあるんでしょうか。
色々な物件を見ていて、かなり見飽きたので、どうせ嫌がらせするなら、いい加減違う手できてください。

[701: 匿名さん]

>>696
大田区は郊外なの？

[702: 匿名]

ここの最低価格は現在大田区内で販売されてる

ﾏﾝｼｮﾝの中では一番安いです


即ちどの部屋も大田区内のﾏﾝｼｮﾝでは一番安いのですよ


ここで悩みなら東京から出る事をオススメします

まさかここで資産価値と考える方が居るのですか(笑)ここを買うのに悩む方は永住目的に切り替えるのが無難かとここが現在一番安いのですから


同じ条件で久が原なら億越えますよ。億以上出せる方は居るのかな？

[703: 匿名]

>>702
いえ、違いますね。他にもあります。

[704: 匿名さん [男性]]

嘘はよくない

[705: 匿名]

スミフの事かな


スミフはまともに同じ時期に土地を購入してればプラよりも高値が付いてたと思いますよ

[706: 匿名さん]

グランイーグル3800万円台〜
ノブレス西馬込4290万円〜
リビオ池上4990万円〜
パークハウス西馬込4590万円〜
シティテラス大森西4280万円〜
いくらでもあるじゃないですか。
で、プラってプラウドのことでしたか。わかりにくい。

[707: 匿名]

↑全てﾊﾟﾝﾀﾞ部屋でしょう？

[708: 匿名さん]

当然そうですけど、プラウドのほうがパンダと中心価格帯の差が大きいです。
6000万円台がメインでしょ。
それって他の物件の最高価格付近ですよ。

[709: 匿名さん]

>>708
パンダの意味がわからず調べてしまいましたが本当ですね。販売される中心価格帯は立地条件にも関わらず高い。最低価格も大田区内で現在一番安いと言うのも大嘘じゃないですか。どこのどんな人が発言してるのでしょうか？

[710: 匿名さん]

たぶん面白半分の投稿だし702さんはまともにレス返さないかも
スルーすればいいんだよ
適当な発言ばっかりの匿名の掲示版なんだし大事な情報は各個人で調べればいい

[711: 匿名]

７０９番:小さいな

[712: マンコミュファンさん]

プラウドって価格は立派だけど中身が伴わないマンションの典型。
でも、まだそれに気づかない人がたくさんいるからねー。
レクサスのエンブレムがついたハイエースほしい人、いっぱいいるよ。

[713: 匿名さん]

>>712
車詳しくないから野球で例えてみて

[714: 匿名]

王が さよならホームインって事で大丈夫かな(笑)

[717: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもプラウドなんだよ。
日本人はブランドに弱い。
当然、中古市場もね。
後々まで、ブランドには価値がある。

[718: 匿名さん]

確かに土地のブランドはそうだね。後々まで六郷土手はそのままの価値。

[719: 匿名さん]

>>714
サンクス！なるほどしっくりきたわwww

[720: 匿名さん]

>>715
こういう時は物じゃなくて試合のシチュエーションか選手で例えてよ
センスない

[721: 匿名さん]

最近は高級な仕様のプラウドとここみたいに名前だけプラウドの2種類があるね。

[722: 匿名さん]

>>721
名前のせいでグチグチ言われるならオハナで良かったな
どっちにしても買うのに

[723: 健]

>>715

『この物件』の情報交換になってない。
くだらないスレは、スマホスクロールの
手間になる。

立地とか価格等、書くべき内容で
頼むよ。

[724: 匿名さん]

はい、じゃ頼みます。
古いってことなら、新しい情報を。

[725: 匿名さん]

やっぱり高い

[726: 匿名さん]

ブランドマンションのクリアランス価格です。ブランド好きな方は購入されては？

[727: 匿名さん]

同じプラウドでもさ、都心(上野松が谷)とか環境のいいところ(板橋加賀)のほうが全然いいと思うんだけど。上野でもほとんど同じ価格なんだから。上野15分浅草7分と同じ価格で、なんで京急各駅12分に買わなきゃいけないのか。

[728: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565161/36
やっぱり加賀の仕上がりもヒドイようですね。施工管理の杜撰さで有名な野村では、職人不足の今では管理しきれないようです。ここも完成して仕上がりを見てから検討すればいいでしょう。

[729: 匿名さん]

なんでこんなに強気な価格なんでしょうかね。この値段だったら、もうちょっと利便性の良い場所に買うかなぁ…

[731: 匿名さん]

無駄な設備無くして価格安くすれば良いのにね。
ラウンジとかカフェとかライブラリーとか本当に必要なんでしょうか

[732: 匿名さん]

>>731
ライブラリは個人的に嬉しい
1人で仕事したいときや勉強したいときに使いたい
22:00で終わっちゃうのかネック
万人に必要かどうかは謎ね

[733: 匿名さん]

加賀のプラウド、部分的に抜きだしてますけどもっときちんと読めば、高評価の書き込みの方がずっと多いです。
確かに仕上がりが酷かったプラウドもあったようですけど、加賀はその部類には入らないと思います。

[734: 匿名]

この立地でこの高さ異常ですね。
東京でブランドマンションの新築マンション買う人ってどんな層なんだろう？

年収1500万だけど親から相続した家でも売らないと、とても買えないです。

[735: サラリーマンさん [男性 30代]]

え？直床なの？

[736: 匿名さん]

>>727
上野は都心ではないですし、板橋が環境いいというのもちょっと違うような…