プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[6201: 評判気になるさん]

>>6177 匿名さん
プラザ街区も最上階角部屋は供給済でした。ただし、野村お得意のハッタリかもしれません。前のスレで「商談中に供給済みの部屋がキャンセル住戸として案内された」とおっしゃってる方がいました。

[6202: マンション検討中さん]

>>6201
たまたまじゃないんですかね。まあギャラリーに行かないとわかりませんね。ただそんなことを常に繰り返す会社だとしたら一流じゃないし、なんだか信用できないですね。

[6203: 匿名さん]

>>6200 マンション検討中さん
カフェ、ライブラリー、ラウンジなんかはすぐ使わなくなるからあまり変わらないような気もするけどね。

[6204: マンション検討中さん]

6198
ちょっと日本語の繋がりがわかりづらいのですが、値引きはなさそうってことですか？

[6205: 検討板ユーザーさん]

だから〜値引きはないです！
大人気なんですから！1位ですよ‼︎建物はたしかに素晴らしいです。そこに価値を見出せるかです。
もたもたしてたら年内にプラザ街区完売してしまうんですもんね。悩んでる時間もあまりありませんね。

[6206: マンション検討中さん]

値引きが話題になってるけど、そもそも手持資金と年収で買えるかどうかじゃないんですか？

[6207: 匿名さん]

手持資金どっさり年収は高額

なんて人が、ここで値引きがどうとか言うと思っとるのか？

[6208: 匿名さん]

>>6205 検討板ユーザーさん
確かに、リーズナブルな価格と話題だったB棟低層階でも10%値引きなんて聞いたこと無かったです。
それなりに売れているのに値引く必要がないよね。

[6209: 匿名さん]

>>6187
手を打つとすれば4000台でしょうな。

HPに｢8階以下最終案内｣と書かれていましたが、9階以上も売られてるようですね。
最終案内が終わってから、どうなるかが楽しみですね。

[6210: 匿名さん]

10%はデフォルトとして20%は狙いたいね。正味の価値はその程度でしょ。

[6211: 匿名さん]

正味の価値はその程度でしょ、２０％引きなよ
と営業さんに言ってみて

返事をここにアップしてね
楽しみにしてます

[6212: 匿名さん]

>>6211 匿名さん
20%引きで買ったら守秘義務発生するので、今後この件で書き込み無かったら、買えたと思ってください。

[6213: 匿名さん]

前の人が帰った後、営業さんが塩撒いてたけど
あれは何だったのでしょうか？というレスがあったりして

[6214: マンション検討中さん]

3000万台になれば売れてくかと思います！

[6215: 匿名さん]

>>6214 マンション検討中さん

お引き取りください。笑

[6216: 匿名さん]

もうブランドもクソもないねえ

[6217: 匿名さん]

>>6216 匿名さん

落ち着きましょうよ。
なんだかんだ言って、完売しますよ。

[6218: マンション比較中さん]

スレに値引きされたら買うって書いてる人は、その物件買えない人だからスルーしておけばいいよ。

[6219: マンション検討中さん]

四千万円台なくなってしまうのは非常に辛いですね‥

[6220: 匿名さん]

>>6219 マンション検討中さん
五千万円台になると品川シーサイドも比較対象になるからね。

[6221: マンション検討中さん]

検討板なのに冷やかしや買えない＆買わない人達が常に張り付いてるから見てて鬱陶しいんだけど。
どうにかならないのかなぁ…

[6222: マンション検討中さん]

>>6221 マンション検討中さん

同感です。
他のマンションに興味がうつってくれるといいんですけど…。そのような方々は、なんの意味があって書き込んでいるんだろうか…。時間の無駄な気が…。

[6223: 匿名さん]

>>6221 マンション検討中さん
・掲示板を見ない。・掲示板の規約に沿ってない内容は削除依頼を出す。・このマンションの検討をやめる。
現実的なのはこれくらいですね。6221さんの6222さんの書き込みも掲示板の趣旨からいったら意味はない訳で。所詮は匿名掲示板ですよ。知らないで終わる人の方が幸せな位だと思います。

[6224: 匿名さん]

世界一の時間へ。プラウド。

[6225: マンション検討中さん]

買いたくても買えないから張り付いてしまうんでしょう。諦めてくれるといいんだけど、最後まで価格下げるために粘着するんだろうなあ～

[6226: 匿名さん]

>>6225 マンション検討中さん

その前に完売するのでは？

[6227: 匿名さん]

>>6225 マンション検討中さん
どういう立場で書き込んでるんですか？販売関係者や購入者は検討の邪魔なので引っ込んでくれませんか？

[6228: マンション検討中さん]

ふと思ったんだけど…
値引き、値引きって言ってる人は、「乞食」マインドってことで、このスレで話題の「ホームレス」と同じじゃない？

[6229: 口コミ知りたいさん]

⇒6228面白い発想ですね、同感です。

[6230: マンション検討中さん]

ここは大苦戦なので、販売者の書き込みがすごいね

[6231: 匿名さん]

キャンセル再販やら大商談会やら不透明な値引販売をしてる業者が悪い。

[6232: マンコミュファンさん]

>>6230 マンション検討中さん
なんだかんだ言って、放って置けない人気物件なので書き込みが多いんだと思いますよ。

[6233: 匿名さん]

>>6228 マンション検討中さん
もはや、これぐらいしか、ネガレスネタがないからね。

[6234: 匿名さん]

>>6229 口コミ知りたいさん

下品な方ですね。苦笑です。

[6235: 検討板ユーザーさん]

>>6225
こんなとこに張り付いても値下げなんてできないでしょ
あなた野村の人？ほんとどういう立場でその発言されているのですか？

[6236: 検討板ユーザーさん]

買うか買わないかずっと迷っていましたが、皆さまのおかげで買わない選択ができました。買って後悔しても買わないで後悔するということはないでしょう。
買うなら野村のプラウドと馬鹿みたいに信じていましたが、他にも素敵なマンションたくさんありますね。ここの書き込みで知りました。値段は少し高いですが、今は全体的に高すぎるので、落ち着いてから妥協せずに買いたいと思います。

[6237: 匿名さん]

>6236: 検討板ユーザーさん

そんなに冷静になられちゃ困るよ
という人が多そう。

[6238: 匿名さん]

>>6236 検討板ユーザーさん
本当に後悔がないなら、こんな風に書き込まずにほかを検討するのではないですか？
待つなら、少なくとも4年後くらいがオススメですよ。恐らくそれまでは、ここを凌駕するお得な物件は出にくいと思いますよ。

[6239: 口コミ知りたいさん]

⇒6238仰る通りですよね。このマンションの希少価値とコスパの良さを考えると買わないで後悔する確率が高いと思われます。まあ今急いで買う必要がないなら四年後検討した方が良いですね。

[6240: マンション検討中さん]

なんで四年後なんでしょうか？

[6241: 匿名さん]

都内(特に23区内)でのマンション選びというのは、経験すると分かりますが、立地条件(鉄道路線利便性を含む)、周辺環境、設備・建物自体の素晴らしさ、居室面積・理想階数等の中で、どの点を自分としてどれだけ妥協できるかで決まると思います。
上記ポイントを全て満たせる物件を23区内で現在都内(23区内)で購入するのであれば、70平米、9千万円以上が普通だと思います。

[6242: 匿名さん]

>>6240 マンション検討中さん
東京オリンピック終了後、落ち着いてからという意味です。

[6243: 匿名さん]

>>6236 検討板ユーザーさん

そうですよ。
落ち着いてじっくり選びましょう。

[6244: 匿名さん]

地縁が無いなら止めた方が正解。選択の基準に都内大規模プラウド価格のうち２つ以上当てはまるなら尚更買って後悔待ったなし。そして地縁がある人間に取っては六郷に5000万も出すことに合理性を見いだせず値引きと言うしかないと。

[6245: 匿名さん]

>>6243 匿名さん

そうですね。例えは非常に悪いですが、適齢期で廻りが勧めるあまり好きでもない相手と結婚するよりは本当に好きになる相手見つけた方が良いですね。それにしてもどうしてこの掲示板でこんなにもこのマンションを勧めてくる投稿者多いのですかね。自分がそう思うのなら競合者増やさないためにも黙って契約するはずなのに。

[6246: 匿名さん]

都内大規模プラウドお買得教の掲示板って感じだね。

[6247: 匿名さん]

>>6245 匿名さん

ここのポジは、お買い得と勘違いして購入してしまった購入者が多いかと、ギリギリで購入した方が多いことが想像に難くないので自分の判断が正しいはずとしがみつきたいのでしょうきっと、暖かい目で見てあげましょう

[6248: マンション検討中さん]

>>6239 口コミ知りたいさん
希少価値を具体的に教えてください！23区で大規模なら他にもあるんで、ここの希少価値がよくわかりません。とにかく安いのは魅力的なんですが。。。地縁がないので、購入決断ができずに悩んでます。

[6249: 匿名さん]

>>6241 匿名さん
東京ではーとか23区内ではーとか、
地方からの書き込みですか？

東京も23区も町によって
ピンキリなんですけど？

都心や高級住宅地の相場と
下町や工場ドヤ街の相場を
比較するトンチンカンが
都民とは思えないね？

土地の強固なとことか
便利だったりきれいな町と
軟弱な地盤なとことか東京の端っこじゃ
物件価格が違うのは当たり前の話。

需要が違うんだから。

[6250: 匿名さん]

>>6248 マンション検討中さん

プラウドだということです。
ホームページをご覧ください。