プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[5940: 匿名さん]

ホームレスは意外とルール守るから安心していいと思う。マンションの建物までは入って来ないと思う。

[5941: 匿名さん]

>>5927 匿名さん
雑色近辺に10年以上住んでいましたがそんなにホームレス多かったかな---?ちょっと大袈裟じゃないの。

[5942: マンション検討中さん]

このスレ4人くらいで回してる。

そのうち1人は同じやつで、ホームレス多いと書いたり、時に住民っぽく憤慨してみたり、主張や立場が安定しない。

そういう雇われの荒らしなのかな。ホームレスネタをただただ続けさせたいみたい。

[5943: eマンションさん]

この地域は、川崎、蒲田と治安が悪い地域に運悪く挟まれた地域なんで、昔からひったくりや空き巣が多いのはありますね、ホームレスよりさらにたちが悪いです。
あと買い物によく使いそうな川崎は不良の子供のたまり場でもあるのでここ買う人は注意したほうがよいかと。

[5944: 匿名さん]

>>5941 匿名さん

えーと…
他とくらべて何倍もということではありませんが、多くのゴミ捨て場にはホームレス向けの注意書きがほぼ全部という感じで書いてあったのはよく覚えてます
あと、人数もそうですが、会う頻度も多かったです、雑色駅の15号沿いの駐輪場にはよく廃業したサンタクロースのような風貌の老人のホームレスが居てしょっちゅう会いましたね、まあ人は悪そうでなかったですが

[5945: 匿名さん]

>>5928 匿名さん

えーと…
本当に検討者の方で知りたいですか？

[5946: 匿名さん]

>>5931 マンション検討中さん

えーと…
私は句読点の方とは違います
書き方が似てたとしたらそれは失礼しました

[5947: 匿名さん]

>>5943 eマンションさん
ここよりも川崎（八丁畷）で売り出してる、レーベンの２物件の方がやばくないですか？

[5948: マンション検討中さん]

>>5944 匿名さん

それって実はあんたがホームレスとかゆーオチでしょ♩そう考えると今までの発言が全て腑に落ちる。

[5949: 匿名さん]

>>5944 匿名さん

すみません、駐輪場の中でなく、駐輪場付近が正しかったので自身で訂正しておきます

[5950: 匿名さん]

>>5948 マンション検討中さん

えーと…
そのように考えるのはかってですが、ホームレスがここに書き込みして何か得があるのでしょうか…

[5951: eマンションさん]

>>5947 匿名さん

私に言わせるとどちらもヤバいです。

[5952: 匿名さん]

>>5951 eマンションさん
何がどうヤバいのか、詳しく教えて下さい

[5953: 名無しさん]

ホームレスの人達よりも対岸の川崎で例の事件起こした子供達の方がよっぽど子供の教育に悪影響あると思うよ

[5954: マンション検討中さん]

>>5950 匿名さん

そんなの知らんよ。
そもそも理解出来るとも思ってないし。

ただ言えることは、ホームレスかと思われても仕方がないほど時間があるのかな？と。

[5955: eマンションさん]

>>5952 匿名さん

治安の悪さや、盛り上がっているホームレスの数などどちらも川崎や蒲田とそう大差ないヤバさという意味です。

[5956: 匿名さん]

>>5944 匿名さん
そのホームレス知ってるけどここ何年間も見かけない

[5957: 匿名さん]

>>5954 マンション検討中さん

えーと…
そう思い込むことで自身の気が晴れるのならそうしてもらえればと、特に止めはしません

[5958: 匿名さん]

>>5956 匿名さん

そうですか、老人だったのでもう亡くなられたかもしれませんね

[5959: マンション検討中さん]

>>5957 匿名さん

貴方で気を晴らす必要は無いと思いますが。。そんなことはどうでも良いです。

それよりも、えーと、と繰り返しているところを見る限り、人とのコミュニケーションに障害をお持ちなのでは？そちらの方が気になります。だからと言って何かしてあげることもございませんが。余計なお世話でしたかね？

[5960: 口コミ知りたいさん]

⇒5958どうでもいい話です、あなたはこんなにホームレスについて熱く語ってるからきっとホームレスに憧れているに違いないですね、これだけホームレスに頻繁に会えるのも正しく類は友を呼ぶって事ですね。頑張れ近い将来のホームレスリーダー。

[5961: マンション検討中さん]

ホームレスの話はもういいです。
それより川崎が隣というほうが子育てしていくのなら気にされたほうがいいかと。
事件も起きてますし、本当に川崎は評判良くないですよ。

[5962: 匿名さん]

>>5961 マンション検討中さん
川崎が隣というか、子育てならこの辺りも学校の荒れっぷりとかで十分評判悪いけどね。子育て環境を気にするならこの辺は選ばないでしょ。わんぱくでもいい逞しく育って欲しいなら最適。

[5963: 匿名さん]

>>5959 マンション検討中さん

えーと…
これは句読点さんの発言とよく間違えられるので区別のために付けてみました
どうか気になさらずに
しかし、このコメントは本当にそのような方から見ると差別発言のようにとられても仕方がないかと、要らぬ注意かと思われるかもしれませんが

[5964: マンション検討中さん]

えーと… えーと… うるさいわ！
暇か！
ここのマンション検討してない人の投稿は、無駄なスレッドが続いて迷惑です。

[5965: マンション検討中さん]

大商談会するようですが、値引きはどれくらいなのでしょうか？

[5966: 住民の名無しさん]

>>5961 マンション検討中さん
川崎は評判悪いのとここはあまり関係ないです。長年大田区に住んでるからこそ、川崎の方がヤバいとわかってます。逆にだからこそ川崎でなくこちらを選んでます。

[5967: 匿名さん]

>>5964 マンション検討中さん

えーと…
私に付き合ってマメに返信してるあなたも暇だと言ってるようなものですが、
これぞブーメラン

[5968: 匿名さん]

>>5960 口コミ知りたいさん

えーと…
自分のことはどう言われてもかまいませんが、そのようなひねくれた物の見方ばかりしてるといずれ心もひねくれてきますよ
すでに手遅れかもしれませんが

[5969: マンション検討中さん]

>>5967 匿名さん

5964の方、私ではございません。ややこしいですね。お休みなさい。

[5970: マンション検討中さん]

大商談会のハガキうちにもきました！

[5971: マンション検討中さん]

大商談会っていつもと何が違うんですか？

[5972: 口コミ知りたいさん]

皆なんだかこの掲示板で楽しんでますね、人気物件の証しです。他の物件の掲示板に覗いてみたけど、カスカスです。

[5973: 匿名さん]

>>5971 マンション検討中さん
大胆な値引きしてもらえそうな雰囲気。

[5974: 匿名さん]

>>5973 匿名さん
野村としては、あらゆる意味でのこの失敗物件とは早くおさらばしたいはずなので個別の値引きをこの商談会を契機に行ってゆくのでしょうきっと

[5975: マンション掲示板さん]

>>5974 匿名さん
野村にとっては、厳しい物件であっても、買い手側からすると、美味しい物件以外の何物でもないよね。

[5976: マンション検討中さん]

オイコス赤羽志茂と迷っています。同じような方いらっしゃいますか？
学校の評判とか立地とか、この掲示板からだととても良いイメージは湧かないのですが、オイコスのほうが環境は良いでしょうか？

[5977: マンション検討中さん]

>>5976 マンション検討中さん

志茂ならあまり変わらないかと。

[5978: 匿名さん]

>>5976 マンション検討中さん
学校の環境は同じくらい悪いでしょうね。北区で川向こうは川口。。ここと似てますね。両方検討しているなら地縁を気にしてないのでしょうから、学校とか気にするなら両方止めた方が無難では？

[5979: 匿名さん]

>>5975 マンション掲示板さん

もともとが相場より高めで設定されてただけなので、相場に戻っただけでお買い得感はないかと、検討者はそのあたりよく見極めないといけません

[5980: 匿名さん]

オイコスのスレで対決してたよ

三菱 VS 野村 ブランド対決
シモ VS 六郷 マイナー駅対決
どっちも住宅地内の工場再開発
荒川 VS 多摩川 川対決
↑隅田川でもよいよ。
赤羽 VS 蒲田 近隣繁華街対決
川口 VS 川崎 川対決②

全部オイコスに負けてるよね

[5981: マンション検討中さん]

大商談会の値下げすごそうですね！

[5982: 住民の名無しさん]

>>5980 匿名さん
そりゃオイコスのスレならそうなるでしょ。そんな結果なんの意味もないですよ(笑)

[5983: 匿名さん]

野村だけでなく
三菱もやっちまってるのね

[5984: マンション掲示板さん]

>>5976 マンション検討中さん
ここの掲示板では、心無い事実無根のネガレスにより、本当に検討者の方に変な誤解を与え、不安を煽りっぱなしだと思います。
恐らく、ここを実際に購入して現在暮らしている方々は、誰もここで書き込まれていること等一切感じてない方々が、大半だと思います。
自分の場合は、やはり北区とかの大型物件も検討しましたが、勤務先が品川方面である為、京急本線で最寄り駅から乗り換え時間を含めても、16分程度で 通勤出来る利便性から、ここに決めました。
通勤は、やはり毎日の話であり、現在の通勤利便性には本当に満足しています。
やはり、双方の現地に行ってみて、周辺状況や路線の状況等を、ご自分の目で確認するのが一番だと思います。

[5985: 匿名さん]

ここを買えなくて野村不動産にお客さん扱いされなかった人、近所に住んでてここを快く思っていない人、見込客を取られた他社の営業が憂さ晴らしにネガ＆フェイク情報を書き込みをしているのでは？

[5986: マンコミュファンさん]

>>5985 匿名さん
本当にその通り。ネガレスの内容で本当に信憑性のあるデータを基に書き込まれている情報は、ほとんど無いと言って良いと思われます。まれにあったとしても、一のことを其れこそ、100倍くらいに誇大吹聴している情報が圧倒的に多いです。
従い、本当にここを検討している方は、マンションギャラリーで話を聞いて、現物を実際に見て、冷静に考えて判断されるべきだと思います。
現在のマンション現地は、例えば休日には、本当に引っ切り無しに野村の営業の方が、購入希望者の方々をご案内されてますよ。

[5987: 匿名]

お知らせ届いたけど、11月上旬から3件くらいしか売れてない。キャンセル住戸が7件もあってびっくり。検討してるからこそ、なんでこんななのか気になる。

[5988: 匿名さん]

>>5987 匿名さん
なぜかは知りませんが、7期3次は4戸だかしか出していなかったようです。
12月からは大々的にやるんでしょうかね？
ちょっと前にも話題が出ていましたが、キャンセルはローンキャンセルもしくは値下げ用のフェイクという話がありますね。
現地は、それこそ毎日のように検討者の方は見学にいらっしゃってます。土日はさらに多いですね。ここから年末年始で一気に売りたいのかもしれません。

[5989: 匿名さん]

>>5988 匿名さん

12月は通常こういう不動産は動きが鈍くなる時期です。
師走に力を入れるわけがありません、来場者の数の割には購入に結びついてないことが浮き彫りです。