プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]
[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44
プラウドシティ大田六郷ってどうですか?
5508:
匿名さん
[2017-11-13 06:50:32]
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5509:
マンション検討中さん
[2017-11-13 07:12:20]
ここって賃貸出したらどうですかね?
実際どれくらいの賃料で借り手つくのだろうか?3LDKで。 |
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5510:
マンコミュファンさん
[2017-11-13 07:28:24]
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5511:
匿名さん
[2017-11-13 07:28:46]
一部のエントランスの写真とか防犯カメラの位置がわかる写真は不味く無いですか?ただでさえ侵入事件があったのに、少々おおらか過ぎませんか。
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5512:
名無しさん
[2017-11-13 08:03:45]
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5513:
匿名さん
[2017-11-13 08:13:56]
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5514:
マンション検討中さん
[2017-11-13 08:26:45]
不人気物件で売りたいがために、住民の意見を無視する関係者が、ここは多いんだね
それが検討者にどんなイメージを持たれるのかなあ? |
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5515:
匿名さん
[2017-11-13 08:44:20]
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5516:
匿名さん
[2017-11-13 08:50:10]
他のマンションの掲示板でこれほど大量なマンション内の写真アップしてるの見たことなかったので不思議に思った次第です。マンションから見える花火大会の写真等は見たことありましたが。
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5517:
匿名さん
[2017-11-13 08:58:04]
検討者としては、共用施設が魅力的な”プラウド”の現物が見られる訳で、問題無いと思いますよ。
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5518:
マンション検討中さん
[2017-11-13 09:41:03]
賃料20万で借りた人はいるのでしょうか?すごいですね。
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5519:
マンション検討中さん
[2017-11-13 09:53:19]
値引きは期待できますか?
いいなと思うお部屋があるのですが少し予算オーバーでして。 かなり人気物件のようですので値引きはないですかね? |
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5520:
マンション検討中さん
[2017-11-13 09:58:01]
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5521:
eマンションさん
[2017-11-13 10:01:48]
検討されている居室によると思います。マンションギャラリーに行って、野村の営業さんに相談すれば、色々教えてくれると思います。
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5522:
匿名さん
[2017-11-13 10:04:18]
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5523:
匿名さん
[2017-11-13 10:21:49]
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5524:
匿名さん
[2017-11-13 10:28:17]
素晴らしい物件と考えて写真をUPしまくってるのは1人の方の様なので、単なる1個人の暴走だと思います。
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5525:
匿名さん
[2017-11-13 10:39:03]
というか竣工前にほぼ完売するような物件では完成後の共有部の写真がアップされることもないですからね。他で見かけないのはそういうこともあるのでしょう。
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5526:
匿名さん
[2017-11-13 10:59:56]
写真をUPしまくるぐらいはよいけど、他の方面で暴走されると困るよね。
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5527:
匿名さん
[2017-11-13 11:14:06]
写真のアップうんぬんの話が結構続いてますが、このやたら写真をアップしている人は一人の方なんですかね。
入居者の方なのか野村の営業さんなのかいつも気になってました。 |
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5528:
匿名さん
[2017-11-13 11:30:25]
竣工後ですが、公式サイトは相変わらずイメージCGがほとんどですので、ちゃんとした本物が見れるという意味ではよいのではと思います。もちろん現地で見てもらうのが一番ですが。
営業さんはこんな手間のかかることするんですかね? 住民の方だとしても人に見せたくなるマンションであるのは確かだと思いますよ。 人がいないところを見計らって写真も撮っているようですし、目くじら立てるような問題とは思いません。 売れてくれれば住民としては管理費の高騰など余計な心配が少なくなってよいですしね。 |
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5529:
匿名さん
[2017-11-13 11:42:30]
写真アップより値引きの話の方が集客できると思うけどな。安いが一番。
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5530:
名無しさん
[2017-11-13 12:21:46]
既に買ってる人が検討版にわざわざ写真載せる意味があるかどうか考えたら自ずと答えは出ると思う
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5531:
匿名さん
[2017-11-13 12:42:47]
共用施設の写真くらいで何をそんなに騒いでいるのか、理解不能。写真がショボくて見るに見られないような物件なら話は別だけど、掲載された写真はどれもカッコ良くて、さすが”プラウド”と思ってしまいますが。
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5532:
匿名さん
[2017-11-13 12:44:11]
写真の話を早く終わりにしたい
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5533:
匿名さん
[2017-11-13 13:07:43]
写真が出れば、写真に文句を言い、
駅徒歩の話題が出れば、異論を唱え 検討もしてない、変なのが貼りついてるね。 |
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5534:
口コミ知りたいさん
[2017-11-13 13:33:13]
他の物件が載せられるような施設の写真がないから載せてないだけでしょう、以上ですね。
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5535:
匿名さん
[2017-11-13 13:33:57]
本当に変なのがずっと張り付いてて、迷惑ですね。
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5536:
匿名さん
[2017-11-13 13:43:51]
ここのプラウドだけ、さすがプラウドとかあのプラウドとかプラウドを褒め称えた書き込みがあるけど、プラウドってそういうイメージだっけ?
よそのプラウド物件ではあまり聞かないので。写真UPもよその物件では見ませんよね。特に内部写真なんて。営業だとしても住民だとしてもやりすぎだと思います。 |
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5537:
匿名さん
[2017-11-13 14:21:36]
そんなに騒ぎなさんな。
嫁さんが入浴しているバスルームの盗撮をアップされたとかじゃあるまいし。 |
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5538:
匿名さん
[2017-11-13 14:37:49]
>>5536 匿名さん
それだけ苦戦してるという事です。勘弁してあげてください。 |
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5539:
匿名さん
[2017-11-13 15:15:36]
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5540:
マンション検討中さん
[2017-11-13 16:33:10]
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5541:
名無しさん
[2017-11-13 17:19:29]
昨日現地案内行ってみたけどフォレスト街区とプラザ街区で結構駅からの距離違うね。徒歩2〜3分くらいの差はありそう。プラザ街区はサブエントランスが線路側にあるのでこのルートが最短だね。最も遠いのはA棟だった。
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5543:
匿名さん
[2017-11-13 17:32:54]
>>5541 名無しさん
物件概要の備考の通りですよね。フォレストは六郷土手10分、雑色12分。プラザは六郷土手9分、雑色10分。 |
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5545:
マンション検討中さん
[2017-11-13 17:47:05]
>>5541
実際行ってみてどうでしたか?購入したいと思いましたか? |
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5547:
マンション検討中さん
[2017-11-13 17:54:47]
本当に苦戦していたのでしょうか?
プラザ街区は半分以上まだ売りに出ていないようですし、価格もそんなに安くないですし。 E棟は4000万前半でたしかに安いと思いますが、完売していますし、今売り出しているところはほぼ5000万は超えてきますし、言われているほどお得感はないような気もしてきました。 |
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5548:
匿名さん
[2017-11-13 17:57:45]
[No.5542~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5549:
名無しさん
[2017-11-13 18:59:15]
>>5545 マンション検討中さん
結論から言うと保留です。 ここで書かれているほどの高級感が感じられなかったこと。そして1番の理由が最寄り駅が各駅停車しか止まらず、カタログに書かれているようなアクセス時間では実際に通勤できないこと。この二点が理由です。 ただ、街自体の雰囲気は下町風情が感じられて好みでした。 |
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5550:
匿名さん
[2017-11-13 19:01:26]
田園調布や久が原なら強気でいい
だがその正反対のイメージの場所ならば 売る態度も正反対の必要があるのではないかね? 商売下手だよねえ |
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5551:
匿名さん
[2017-11-13 19:13:19]
出入口が想像より不便。
外観も素敵だし、住んでる人も愛想のいい人ばかりだけど、敷地の広さがデメリットではありますね。 エレベーターの位置も微妙。 マンション内の動線が私にとってはデメリットでしたね。 |
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5552:
匿名さん
[2017-11-13 19:16:11]
>>5546
大田区の住宅事情があるわけで、そのあたりを理解できていないのでは? 大田区は地域により生活水準に偏りがあるのが特徴 仮に六郷の街がセレブ化したとしても それにより六郷や羽田を追い出された人々が住める場所は 現時点では大田区にはない 羽田の先を埋め立ててさらに湾岸部に街を作るしか方法がない 現時点では 多摩川河川敷くらいしかないんですよ 現実問題。笑い話じゃないですよ、ほんとに。 六郷や羽田は 大田区においては最後のセーフティーネットなんです! |
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5553:
マンション検討中さん
[2017-11-13 19:42:11]
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5554:
通りがかりさん
[2017-11-13 19:44:51]
よそのデベがここにマンション立てないのが全てを表している気がします
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5555:
匿名さん
[2017-11-13 22:30:09]
土地を買い付けられないから
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5556:
匿名さん
[2017-11-13 22:52:51]
いや、ここに大手デベの高級分譲マンションは無理でしょ どうみても
民間がいたずらに競争しあって買い取るべきではなく、都営か区営の集合住宅を建てるべきだった グリコ跡地巨大団地みたいな感じで。 そうすればもっと多くの東京移住希望田舎民のためになったんだよ もちろん雑色のためにもなったはず |
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5557:
匿名さん
[2017-11-13 23:02:23]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
とほれぼれしてひととき、ローンの重圧を忘れる。