プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[4564: 名無しさん]

>>4563 匿名さん

その結果、高値掴みの住民が値下げ要求しているかもと、以前の書き込みで見かけたのですが雰囲気はどうなんですかね？

[4565: 匿名さん]

>>4564 名無しさん
それは、マンションギャラリーに行って、野村に聞いてみよう！！

[4566: 匿名さん]

>>4565 匿名さん
そっれ、野村っに、聞いてみっよっ♬

[4567: 匿名さん]

>>4549 マンション検討中さん

価格が魅力的ということをPRしたいんじゃないでしょうか。確かに都内の他のプラウドと比べたら、かなりリーズナブルだとは思います。

[4568: マンション検討中さん]

JRまで15分圏内なら違ったよね
そしたら1000万高くても買ったわ

蒲田〜川崎間って確か京浜東北の中で一番駅間距離あるよね。
間に新駅できるの公約にして都知事選出てくれよ、投票するから

[4569: 匿名さん]

>>4568
即完売したかもね。
不動産は立地がすべて。

[4570: 匿名さん]

>>4569 匿名さん

JRの停車駅が最寄り駅というのが、そこ迄資産価値に影響するものなんですかね。10年後、品川がリニア新幹線の始発駅になったら、京急本線の位置付けもアップするかもしれないよね。

[4571: 匿名さん]

>>4570
複数路線、複数駅利用可ということなんじゃないかな？
23区内マンションだからね。せっかく買うんなら、共用部がどうの、チャリがどうの、って、
分かったような顔して、大人しいふりしてないで、もっともっと欲張らないと。笑

[4572: 匿名さん]

複数路線、複数駅が23区内で徒歩5〜7分以内程度で利用可能で、例えば勤務先へも電車20分以内でアクセス可能で、設備も最新のメジャー7関連物件は、普通に8千万円以上になると思うよ。

[4573: マンション検討中さん]

都内ローカル線徒歩10分のメジャー7 vs 都内二路線徒歩5分のマイナーマンション

同じ値段なら後者の方が資産性高そう

[4574: 匿名さん]

>>4573
頭いいね。よく分かってる。
あっ、でも、それが普通か。

[4575: 匿名さん]

>>4573
追伸
ここは、野村もあぐらかいてるよね。
多少不便でも、プラウドって言っときゃ、そのうち売れるだろう、ってね。
今どきの消費者は、そう単純じゃないと思うけどね。

[4576: 匿名さん]

>>4575 匿名さん
この辺りは、購入者本人の価値観だと思うよ。
マイナーマンション度合によるよね。(当たり前だけど、立地が良くても設備ペラペラはダメよね)

[4577: eマンションさん]

自分もここに決める際、同じような選択で迷った経験あるけど、最後は万が一何かあった時の安心感でプラウドにしたよね。やっぱり、賛否両論あるけど、”ブランド”は伊達に”ブランド”じゃないと信じてるんだけど。

[4578: 口コミ知りたいさん]

→4577仰る通りですね、このマンションを見れば分かると思うけど、相当お金を掛けて作ってます、共有の設備と部屋の設備は完璧です、借りるなら便利性だけを考えればいいけど、買うとなら作ってるコストを見ないと駄目ですよね。

[4579: 匿名さん]

>>4578
つくってるところ、見たような言い方だね。
見たらがっかりするよ、あら、カンタンって。笑

[4580: 匿名さん]

;>4578
エントランスの壁面なんか、コンクリにペタペタはってんだぜ。

[4581: 匿名さん]

>>4580 匿名さん
メジャー7関連物件でも、手間とコストを掛け無い吹き付けタイルを多用している物件はよく見受けられ、それらの何倍も良いですよね。本当にここの外壁に使用しているタイルの数量は半端ないと思うよ。

[4582: マンション掲示板さん]

エントランスから見た中庭です。

[4583: マンション掲示板さん]

不便なのに加え、作りも安っぽかったら誰も買わないでしょ。

[4584: 匿名さん]

>>4582
だからさ、タイルをペタペタはってるんだって。
写真で見える範囲なら、一日ではり終わるよ。

[4585: 匿名さん]

>>4583 マンション掲示板さん
最寄り駅から徒歩10分以内は、そこ迄不便じゃないでしょ。これも人によって価値観の相違があると思うけど、あまり近過ぎるとうるさくて嫌だ、という人も結構いると思うよ。

[4586: 匿名さん]

>>4585
10分なら、戸建て買えるやろ？

[4587: 匿名さん]

>>4584 匿名さん
吹き付けタイルは、もっと手間が掛から無いし、安価で購入できるよ。立地さえ良ければ良い人には魅力かも。

[4588: 名無しさん]

>>4585 匿名さん

ここは駅遠でもうるさいのですが。。。

[4589: 匿名さん]

>>4588 名無しさん
そんなに気になるのなら、他の物件を探せば良いよね。

[4590: 匿名さん]

ここの外壁はサイディングってやつじゃないかかな⁇一つ一つタイル貼ってるタイプじゃないように見えたけど。

[4591: 匿名さん]

>>4590 匿名さん
野村に一つ一つのタイル張りであることは確認済みですが。現地に行ってちゃんと現物を見た方がいいですよ。

[4592: 匿名さん]

>>4591 匿名さん
え 外壁全部ですか⁇パネルにタイル貼ってそのパネルを貼りつけてる感じでもなく⁇

[4593: 匿名さん]

>>4592 匿名さん

野村の営業からは、そう聞いていますが。詳細はマンションギャラリーで確認して下さい。

[4594: 匿名さん]

>>4593 匿名さん
失礼。だからなんだという話でもないんですけどね。

[4595: 匿名さん]

>>4586 匿名さん

戸建が好みなら、ここを買う必要ないよね。個人の価値観だと思うよ。

[4596: 匿名さん]

ここすごく素敵なプラウドですね！
お値段も魅力的だし、マンションが素敵。
買えた人は羨ましいです！

うちは子供がいて、小学校がもう少し近ければ即決していました。。

[4597: 通りがかり]

>>4590 匿名さん

こちらの外観にケチつける素人さんのようですが、サイディングとタイルの見分けもつかないなんて悲しいね。ここはコストと手間をかなり掛けてるよ。タイルは重く、簡単に貼れるものではない。技術のある職人でないと水平に貼れない。適当な批判する前に現地見るべきだ。

[4598: 匿名さん]

>>4597 通りがかりさん
失礼失礼。遠目に見て感じただけなので。ちなみにパネル貼りじゃないですか?

[4599: 匿名さん]

>>4590
そう。サイディング。

[4600: 口コミ知りたいさん]

>>4598 匿名さん
しつこいなw
コンクリートにタイル職人さんが糸張って筋通してキレイに貼ってんだよw

まぁおれはこんなとこ買わないけど。

[4601: 匿名さん]

自分は、立地が少々良いからと言って、似たようなプラウドを70平米、8千万円以上で購入する気にはならないです。

[4602: 匿名さん]

訂正
少々→かなり
ならないです→なります

[4603: 通りがかりさん]

>>4602 匿名さん
それでは、都心のプラウドのHPへどうぞ。

[4604: 匿名]

>>4585 匿名さん

ここがSHARPの跡地だったら六郷で買ってたな～駅からも近いし眺望も最高だし

[4605: 口コミ知りたいさん]

こういう掲示板は大体けなされたり嫌がらせとかは多いけど、流石ここは人気のマンションですからコメント数は半端ないですね、他のマンションのサイトを試しに見たらカスカスですよ(^o^)

[4606: 口コミ知りたいさん]

プラウドシティ大田六郷頑張れ

[4607: マンション掲示板さん]

僕も応援してますから頑張って下さいね。

[4608: 匿名さん]

>>4603
ノムコムへどうぞ。

[4609: マンション掲示板さん]

なんだかんだ言われても、”新築マンションレビュー”全国人気マンションランキングのベスト10に、野村不動産関連物件が、ここを含め3件も入っているんだから、やっぱり実力のあるデベロッパーなんだと思います。

[4610: 匿名さん]

>>4609
そうですが。
分かりきったことを何度も書くな。

[4611: マンション検討中さん]

この掲示板は上げたい人と下げたい人が交錯してる掲示板ですね。終わらない戦いが続いてる。
まぁそうやって戦ってもらえるってことは注目されてるマンションってことで、掲示板が閑散としてるマンションよりはありがたいのかもしれない。多分。

[4612: マンション掲示板さん]

カフェ☕️ラウンジです。

[4613: 匿名さん]

>>4612
ぱっと見に惑わされてらw
20年後、どうなってるのさ？