プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[4481: 匿名さん]

>>4480 匿名さん
プラウドに限らず、一流大手デベロッパーのマンションはそれなりの資産価値はあると思いますが。

[4482: 匿名さん]

>>4479 匿名さん
ここに魅力を感じないなら、買わなければいいだけだと思うけど。

[4483: 匿名さん]

>>4482 匿名さん
ここの掲示板の嘘ばかりの異様な書き込みを、間違ってると指摘してるだけだよ。魅力はあるよ。

[4484: 匿名さん]

>>4483 匿名さん
別に嘘は書き込まれてないと思いますが。

[4485: 匿名さん]

>>4484 匿名さん
事実と乖離が大きければ嘘だよ。誇大広告の方が適切かな。

[4486: 匿名さん]

>>4485 匿名さん
100邸云々の議論で書かれているのは、お互いに仮定の話であって、これまでの客観的事実に基づく仮定の話であり、まぁ、嘘ではないよね。

[4487: 匿名さん]

>>4486 匿名さん
客観的事実に基づいてないじゃん。この付近で坪300での成約事例なんてないし、ましてや100戸も捌けるわけない。ただの願望。検討者を馬鹿にし過ぎ。

[4488: 匿名さん]

>>4486 匿名さん
現実は、100邸なんてあり得ない話しなので、どうでもいいよね。
まぁ、何れにしろ、ここを本当に検討する人は、ちゃんと現地に行って周辺環境を確認したり、通勤のシミュレーションをして、良いところも気になるところも納得して、購入の判断をするべきだと思いますよ。

[4489: 匿名さん]

>>4488 匿名さん
本当にその通り。くだらない書き込みするから批判されやすくなるのを理解した方がいい。

[4490: 匿名さん]

>>4487 匿名さん
そこは、ここのマンションで@293万円の成約事例があるので、嘘ではないと思いますが。100邸売れるというのも想定の話しであり、嘘ではないよね。

[4491: 匿名さん]

>>4490 匿名さん
ムキになるなって。あんたはただの嘘つき。自分でも無理矢理過ぎたと思ってんだろ⁇少しは頭使えよ。めんどくさい。

[4492: 匿名さん]

>>4491 匿名さん
何をそんなにムキになっているのか、こちらこそ意味不明ですが。あなたが、100邸捌けるわけない、と言うのも想定であり、客観的根拠なんかないよね。この話しは、そもそも、綱島SSTを検討の対象に持ちこんだことが宜しく無かったと思うよ。

[4493: 匿名さん]

>>4492 匿名さん
違うよ。あなたがいつもトンデモ理論で掲示板を荒らしてるだけ。いい加減気付こう。

[4494: 匿名さん]

>>4493 匿名さん
トンデモ理論とは、具体的にどんな理論ですか？

[4495: 匿名さん]

>>4494 匿名さん
もういいって。意味ない。

[4496: 契約済みさん]

自分を肯定したいがための過剰なポジは春先からポツポツ湧いててB棟売出しとともに常駐するようになったイメージ
去年の頭ごろは立地が良いって意見は地縁者を含めほぼ無かったのに契約者が増えてから変なのが増えてきた

[4497: 匿名さん]

何弁か知らないけど『どっちこっちない』の人もその一人。

[4498: 匿名さん]

契約者はネガをみると、自分を否定されたように感じてしまい過剰に反応してしまいがち。気持ちはわかるが、そういう人は、契約後にはこういう掲示板は見ない方がいい。住めば都！住まなきゃ良さは分からない！ということでスルーされるのが大人の対応かと。

[4499: 匿名さん]

要するに、ここの掲示板は、事実と違ってもネガスレに言いたいだけ言わせろ、という掲示板なんでしょうか？そんな掲示板聞いたことないよね。

[4500: 匿名さん]

住めば都ですよ。

[4501: 匿名さん]

都でないと思ったら、住まなければいい。

[4502: 匿名さん]

>>4499 匿名さん

反応しなければ荒らしのネガはいなくなるということです。

[4503: 匿名さん]

やっぱり、事実と違う過剰なネガスレには、ちゃんと見解を示すべきだと思うけど。現在ここを検討している人も、参考になる事実に基づいた見解を聞きたいと思いますよ。

[4504: 匿名さん]

>>4499 匿名さん
この流れでそう捉えるなら、あなたは何も書き込まない方がいいと思う。

[4505: 匿名さん]

>>4503 匿名さん

そしたらまた事実と違う新たなネガを言ってくるのでは？
無視されたら面白くもなんともないので、別の物件スレに行きますよ。

[4506: 匿名さん]

過剰な買い煽りの投稿やめればネガなんて出てきませんよー。

[4507: 匿名さん]

話し聞いていると、なんかここが売れたらマズイのかな、と思ってしまいますが。

[4508: 匿名さん]

掲示板なんて、自然体で、事実に基づいた自分の見解を書き込んでいくべきだと思いますよ。

[4509: 匿名さん]

>>4507 匿名さん
まずい事ないでしょ。不動産購入なんて消費者の方が不利なんだからこういう掲示板くらいまともなであるべきだと思うけどね。どこでもステマみたいのは叩かれるよ。

[4510: マンション検討中さん]

このスレは蒲蒲線の話題はなし？
東急次第だけど、京急蒲田から一本で渋谷、新宿なんてこともあるんじゃないかと期待してるんだが

[4511: 契約済みさん]

>>4499 匿名さん

極端過ぎ
マンションコミュニティ以外の掲示板も含めて見るの止めたほうが精神衛生上いいと思うよ
ネガもポジも明らかな嘘以外を否定するのは荒れる元になる

[4512: 匿名さん]

例えば、あまりにも事実と違うネガスレを見たせいで、購入検討していた人が購入を見合わせることになったら、それは問題ではないのでしょうか？？

[4513: 匿名さん]

>>4512 匿名さん
誰にとって問題なの？
ネット掲示板の情報を鵜呑みにして裏を取らない検討者？デベ？
ここを検討材料にするのはいいけど、判断材料にしちゃ駄目でしょ。
それは情報を取得する側のリテラシーの問題で、この物件どうこうの話じゃない。

[4514: 匿名さん]

>>4513 匿名さん
要は、少々嘘っぽいことを書き込んでも、全く問題なくて、それを見て必ず裏取りをしようとしない側が悪い、ということ？
ここの掲示板なんて、全く信憑性無いってことだよね。

[4515: マンション検討中さん]

第三者が見てどう思うかとゆーことを考えてコメントした方がよいですよ。

ミイラ取りがミイラになってますよ〜

[4516: 匿名さん]

>>4514 匿名さん
検討者であればポジティブな内容はそもそも信用しない（営業マンや購入者は悪く言える訳はないから）、ネガティブな内容は裏を取る（嫌がらせの可能性があるから）。これは当たり前だと思いますけどね。購入者の自己肯定や販売会社を応援する掲示板ではないというのは念頭に置いておくべきだと思います。

[4517: 匿名さん]

>>4514 匿名さん
ということは、ここのネガスレは、信憑性無しということだよね。

[4518: 匿名さん]

匿名のハンドルネームだと虚実とりまぜた大法螺も吹けるのですよ（笑）

[4519: 匿名さん]

>>4517 匿名さん
ポジスレもね。

[4520: 匿名さん]

スレじゃなくてレスだね。

[4521: マンション検討中さん]

数のせいで完売できてないんだから、永住する人は迷ってるなら買ったほうがいい
300以上売れてるんだから治安や仕様が悪いわけではない
資産性ない

[4522: マンション検討中さん]

蒲田へのバス便はどんな感じでしょうか？
ガストの前のとこなら乗りやすそうですが

[4523: 匿名さん]

>>4521
支離滅裂

[4524: 住民板ユーザーさん1]

〉4510さん
もう蒲田近辺20年以上住んでますが、蒲蒲線は私が住む前からある話です。ことあるごとに浮かんでは消えます。正直高架を通す場所もないし、地下を掘ったら金がかかりすぎるしで、実現性なんてほとんどないと思った方がいいと思いますよ。

[4525: 匿名さん]

>>4524 住民板ユーザーさん1さん
9月13日、15区長と3市長が連名で、小池都知事に蒲蒲線に関する要望書を提出していましたね。まぁ、東京オリンピックが近づいてきたし、小池都知事も前向きに検討するようなコメントを出していたので、ひょっとするとひょっとするかもですよ。まぁ、ここのマンション住人としては、実現したらラッキーだよね。

[4526: マンション検討中さん]

>>4525 匿名さん
羽田に行くのに東西の路線がないからねぇ
採算取れそうだしやると思う

[4527: マンション比較中さん]

＞4526さん
京急と東急の軌道幅が違うので、相互乗り入れできない。
蒲蒲線出来ても、どこかで乗り換え生じるので、費用の割にメリットが小さいのが実現へのネック。

[4528: 匿名さん]

マンションの話題は辛くて小休止なの？

[4529: 匿名さん]

>>4528 匿名さん
本当の検討者は実物を見に行くでしょうし、もう殆ど必要ないですよ。変に荒れるよりいいと思います。

[4530: 匿名さん]

>>4529
このスレはお役御免ということですね？
もう書き込んではダメですよ。