プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[4381: 匿名さん]

>>4379 匿名さん

マンションから徒歩2分以内でコンビニ、数分でファミレスもあるし、スーパーや商店街はマンションから徒歩10分以内の所にあれば問題ないです。というか、5分以内の場所は変にうるさいのもいやだし、普通の住宅地が良いです。

[4382: マンション掲示板さん]

>>4375 匿名さん

王子物件に惨敗ですよね

[4383: 匿名さん]

>>4382 マンション掲示板さん

前の方が書き込んでいたかと思いますが、王子の物件は、鉄道2路線に徒歩5分〜6分でアクセス可能なようであり、東京方面が勤務先の方は魅力なんでしょう。
ここも、最寄り駅迄徒歩10分以内、品川、横浜方面に京急本線で十数分でアクセス可能であり、自分的に大変魅力的ですが。

[4384: 匿名さん]

>>4383
うん。王子のような物件こそ、価値ある23区内物件なんだよ。

[4385: マンション検討中さん]

王子は荒川渡ると埼玉で川口ですからね。
街力の落ち方が大きいので皆その手前で止まる。

[4386: 匿名さん]

スレ対立の煽りはスルーに限るね。
今のところ理性的。

[4387: 匿名さん]

>王子は荒川渡ると埼玉で川口

ここは多摩川渡ると神奈川で川崎

ふり幅が大きすぎます。

[4388: 匿名さん]

>>4384 匿名さん

自分は品川方面が勤務先であり、王子の100倍、ここに魅力を感じます。(というか、北と南の違いだけで、相当似通った物件どおしであり、これらの比較であれば、それこそ安い方がお得だと思いますが)

[4389: 匿名さん]

>>4388

4383をよ～くお読みくださいよ。
鉄道2路線に徒歩5、6分でアクセス可能なようなんですよ。
これが私のいう資産価値ね。
えっ？
駅に近くなればなるほど、居住環境は悪くなる、ですって？
うん。
そこなんですよ、マンション選びの楽しさって。
便利さと居住環境の両立を妥協せずに追い求めると、
そんな簡単には希望する物件は見当たらない。でも、
親の世代とは違って、物件数は豊富だし、今のところ、
金利は低いから、早々に妥協しなくたって、じっくり
選べるんだよね。人口減社会で、マンションもだぶついてくるから、
うれしいことに中古も検討範囲に加えられるし。
マンションの場合、新築にこだわる時代は終わったんだよね。

[4390: 匿名さん]

確かに王子のやつは2路線とも駅徒歩5～6分なのに、大通りの排ガスや騒音に悩まされることなく落ち着いた環境みたいですね。

[4391: 匿名さん]

>>4390 匿名さん
2路線利用できても、離れているので利便性はイマイチらしい。(JR京浜東北線は王子駅では無く東十条駅)まぁ、都心じゃないんだから、こことどっちこっちないと思うよ。

[4392: 通りがかりさん]

>>4390 匿名さん
と思うじゃないですか。でも実際は坂道やら信号とかでもっと時間かかります。実際歩いてみてみると時間は地域によってかわってくる。
ここは六郷土手までノンストップでいけて男で７分です。表記では徒歩◯分で差があるけど実際は同じくらいですかね。
売るときには、買う人は徒歩◯分を信じるから、資産価値としてはここよりいいかもしれませんが。
参考までに、蒲田まで自転車で７分。個人的には徒歩７分より自転車７分の方が疲れないです。京浜東北、池上、多摩川線を使うときは気軽に蒲田行ってます。

[4393: 匿名さん]

>>4392
もういいですよ。勝負ありです。

[4394: 匿名さん]

>>4391
悔しいねぇw

[4395: 匿名さん]

あんまり駅徒歩でムキになると、また開かずの踏切ネガお化けが出るぞ〜。

[4396: 匿名]

>>4395
荒らさないでください。

[4397: 匿名]

>>4383 匿名さん
立地に関してはこの方の見解で、勤務地やらで良し悪し出てくると思います。

[4398: 匿名さん]

>>4396 匿名さん

逆だな。
噴出そうな、こすり倒した駄ネガを先回りしてブロックしてるんじゃない？

[4399: 匿名さん]

>>4398
土曜出勤、お疲れさまです。

[4400: 匿名さん]

>>4399 匿名さん
もっと凝ったやつ思いついたらまた来てね。