プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[4161: 匿名さん]

>>4159 匿名さん

>>4159 匿名さん
蒲田に住みたくない、とかディする人もいますが、蒲田駅近郊の地価は大田区で最も高価で、資産価値的には断トツですから。とは言いつつ、自分としては、やっぱり住居は落ち着いた所が良いので、プラウドシティ大田六郷あたりが望ましいですが。

[4162: 匿名さん]

値引きしてくれたら買うんだからいくらまで下げてくれるのかだけきになる

[4163: マンション比較中さん]

どこの物件でも、買いたい人で買える人はもう購入しちゃってるから、終盤は売りにくい。
買ってもいいかなと程度に思ってる人をどうやって取り込むかが問題。
ここは区内なら場所はそんなにこだわらないって人には、屈指のお得物件だから、最後はココにたどり着いたーって人が当分は出てくる。そういうお客をゆっくりと拾っていけばそのうち売り切れる。２年でも３年でも待てばいいだけ。
価格的には既に十分下げて売ってるから、ここでいくらディスっても、買えない人を買えるようにはしてくれないよ。

[4164: マンション検討中さん]

>>4160 マンション掲示板さん

もう400戸も売れてるんですね！
まだあと300戸くらいなのかと思ってました。

今一番安い部屋は4200万くらいですかね？
安ければ検討したいです。

[4165: 匿名さん]

>>4164 マンション検討中さん
君、野村関係者だね。

[4166: マンション検討中さん]

>>4165 匿名さん

ただの主婦です

[4167: 匿名さん]

>>4141
便利な所で賃貸暮らしでいいじゃん。
老人ホーム入居費用貯めなよ。

[4168: 匿名さん]

>>4154
だ、だいじょうぶですか？汗

[4169: マンション掲示板さん]

>>4164 マンション検討中さん

42百万円台は64平米の3階の2件だけだと思いますが、4千万円台後半で購入できるプラウドは、23区内でここだけだと思います。

[4170: 匿名さん]

>4千万円台プラウド

位置づけは
一流の進学校に入ったが
成績はビリけつの生徒みたいなものかね

[4171: マンション掲示板さん]

>>4170 匿名さん
他のプラウドでここまでの供給戸数の物件がないので、その評価は酷かと思います。(400邸未満だったら、完売しているはずなので)

[4172: マンション検討中さん]

現在の第6期のB棟の申し込み状況はどうなんでしょうか？

[4173: 通りがかりさん]

>>4170 匿名さん
たとえビリけつでも、一流を知るという効果はあるw

[4174: マンション検討中さん]

土地を高値掴みしてしまったためには完成在庫が凄くて、完売までまだまだかかりそうですね

金利あがったら含み損凄いことになりそうですね

[4175: マンション検討中さん]

>>4170 匿名さん
早稲田入ったけど、人間科学で所沢キャンパスの方が近いかな

[4176: 匿名さん]

マンション検討して思ったのですが、野村って他の大手に比べて、プラウドですから良いでしょ〜的な推しが強い気がします。他の大手では、シティテラスですよ〜、ザパークハウスですよ〜、パークホームズ/コートですよ〜って、そこまでゴリ押ししてない気がするんだけど。そもそも、大手物件でも（比較的良い物が多いとは言え）色々だと思うんですよね。ここが良いとか悪いとかいう意味じゃないですよ。

[4177: マンション掲示板さん]

>>4176 匿名さん
営業マンとしてプラウドを大好きで推してくるのは逆にこちらとしても好感もてるかな！私も営業やってましたが、まずは顧客に興味をもってもらうためにはまず、私が弊社の商品を好きになりなさいと教えていただきました！まぁ推しすぎは引いてしまうかもですが、強いくらいがいいかもです！

[4178: マンション検討中さん]

>>4177 マンション掲示板さん
それは深く同意します。
とある総合マンションギャラリーで、不勉強な営業マンに当たったとき悲しかったですから。
下調べしてきた自分と同程度の情報量の営業はいらないので、自ブランドを研究していて熱意のある営業がよいと思います。

[4179: 匿名]

>>4178 マンション検討中さん

そうですかー。野村の営業は、熱意があって詳しいというより、単に社風というか、勢い第一みたいな気もします。っていうか、普通の人にとって、一生に一度になるかもしれない住宅購入で、その場の営業マンの合う合わないでは全く判断しませんけどね。まあ、感じいいに越したことありませんが。

[4180: 匿名さん]

>>4179
羨ましい感満載w