プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[3021: 匿名さん]

そりゃあ、マンションは立地や仕様と価格のバランスだからね。立地が悪いのに高かったら売れないよ。逆に、ある程度の条件の悪さは価格の安さが全て打ち消してくれる。

なぜ安いのか？ 最初の価格では高すぎて売れなかったから。

[3022: マンション検討中さん]

なるほど参考になります。
東京に住みたいので東京23区の端で考えております。
東京の北か南で迷っていますが、羽田、横浜が近いのでここにしようかと思っています。
花火は近目で見れるんですか？
なにか新しい情報ありましたらお願いします。

[3023: 口コミ知りたいさん]

Ｂ棟の価格表どなたかもっていませんか。貼って下さい。

[3024: 匿名さん]

立地が悪くても、都内大手でこの仕様でこの価格なら買い！と思った人達が購入してるから、最近売れてるんじゃないでしょうか。

[3025: 西側の住人]

>>3022 マンション検討中さん
西側の棟からは花火よく見えるそうです。
とはいえ、まだ見たことはないので楽しみにしています。

[3026: マンション検討中さん]

花火の件、南側C棟からは厳しいでしょうか？

[3027: 口コミ知りたいさん]

>>3025 西側の住人さん

>>3025 西側の住人さん
ありがとうございます！
六郷土手の花火大会はいつも遠くから見ていたので楽しみにしています。どんな形で見えるかワクワクします。
今年は家で、来年は土手でみようと思います。

[3028: 匿名]

野村はゆうちょへの事業売却の話しもあったから、マンション事業は止める方向でしょうから、在庫は投げ売りということでしょうか。
ブランド価値が多いに毀損して、残念です…。
10年もするとプラウド!?へー野村はマンションやってたんだ？みたいになるのは残念です…
やはり歴史の長い大手三社のマンションの方がよさそうかもいれませんね。

[3029: マンション検討中さん]

この地域を知ってる人なら、ここは絶対に候補に入れないと思う。

[3030: 匿名さん]

>>3029 マンション検討中さん

同感！知ってる人はまず選ばない。

[3031: 口コミ知りたいさん]

なんか久々にきてみたらネガコメント多いな！
それほど、みんなが注目してる証拠だね。ありがたし！
ネガコメントかもん！！

[3032: マンション検討中さん]

マンション分譲ってコストかかり過ぎて、
専門デベ以外、撤退の方向では？

[3033: 購入検討者]

住民スレで、エアコン取り付けできないとか、窓開けたら小石が落ちてくるとか、大変だな、ここ。

[3034: マンション検討中さん]

先日MRにいってきました。
立地のイメージももちろんだが、モデルルーム見学に行った際の野村の共用施設押しに引きました。
キッズルームやゲストルーム、バーベキューなど色々な備品の貸し出し、確かに魅力的かもしれないが、今は子供が小さいからキッズルームは使うかもしれないけど使ってもあと数年な施設に半永久的に管理費払うのは無駄だと感じました。
BBQセットも本当に使う人なら買ってるだろうし、年に一回使えばいい方。それに管理費使うのもバカバカしいなと感じました。スーツケースもしかり。プラスで別料金を払って借りるほどの魅力はありません。
ライブラリーもわざわざ他人の指紋がついた本を読まずとタブレットで自分の好きなタイミングで読めるし。そこに管理費をかけるのが無駄かなと。
立地が悪い分、共用施設しか押しがないのかなとも感じました。本当に自信があって売れる物件なら共用施設はなくても売れるし。現に京急蒲田のプラウドは共用施設なんかなくても即完売でした。
プラウドが4000万代で買えるのは魅力的ですが、野村の営業の共用施設押しは検討する上で逆効果に感じました。

[3035: ご近所さん]

野村が本当に撤退したら、プラウドの名前は残るのでしょうか。

残っても、郵貯とか別の会社が引き継いだら、ここまで築いてきた今のいいイメージはなくなりそう。

中古で売る時も、大手並みで売れるから安心と思ったけど、覚悟しておいた方がいいかもね　泣

[3036: 口コミ知りたいさん]

他のマンションも管理費は同じくらいとってるし、同じくらいなら共用部分もないよりあった方が私は良いかな。必要ない人はもっと安い管理費のとこ探せばいいよ。価値観は人それぞれだからね。

[3037: 名無しさん]

野村のマンション検討している人は将来事業売却とかは気にされないのでしょうか。

[3038: 住人]

確かにエアコンの話は一軒ありましたね。しかし他の家庭ではそのような問題はないようです。
書き込みがわざとらしいですね。ここは検討スレですので、ネガばかり書き込むのはやめていただきたい。

[3039: マンション検討中さん]

この戸数で、スーツケースやバーベキューセットの購入維持の管理費がもったいないとは斬新な発想だね。

[3040: 匿名さん]

そういう斬新な発想の人に限って
アンケートに答えたのに商品券の到着が遅いとか
鬼のような形相でクレーム付けてきます