プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[2861: マンション検討中さん]

>>2859 マンション掲示板さん
早く産んでくれたご両親に誇れる仕事が見つかるといいね。

[2862: 住人]

>>2817 匿名さん

大田区の情報にも正式にでましたが、H29年10月にポピンズナーサリースクール西六郷としてオープンだそうです
0歳狙ってたのですが、1歳スタートの定員56名と
残念ながらこの地域は0歳スタートの保育園が絶望的に少ない（プラザ街区横の高畑くらい）
敷地内保育園の定員はそこまで多くないですが自転車があれば候補になる保育園も多く、逆に他で激戦の1歳スタートが少し有利な地域かもしれません

[2863: 匿名さん]

>>2859さん
本当そうだね❗

[2864: 通りがかりさん]

4000万円なら、誰でもローン組める買えるマンションです。なんで売れてないのか不思議です。

[2865: 匿名]

立地、環境？

[2866: 匿名さん]

4000万円なら、誰でもローン組めるでしょ
と金融機関で言ってみなよ。

そうすりゃ、君の信用され具合もよくわかるぜ。

[2867: マンション検討中さん]

私も先週、日曜日モデルルームに足を運んでみましたがどの机もいっぱいでした。行く方は予約しておいた方が確実かもです。今週末には現地をみにいってきます！

[2868: 匿名さん]

>>2864 通りがかりさん

そんな数戸しかないパンダ部屋の金額ではないからではないですか？
むしろ4000万円でここが買えるんならお買い得だと思いますけどね。

[2869: 通りがかりさん]

やっぱ、それなりに人気なんだね。価格とマンションの質がいいんでしょうね。そういえば、六郷はデメリットと言われますが、隣が川崎なんで、普段の買い物には十分良いですよね。

[2870: マンション検討中さん]

最初は、5000万円からでしたから、
1000万円下がったのは、めちゃくちゃお買い得ですよね！

[2871: 匿名さん]

>>2870 マンション検討中さん

4000万円ちょいで買える数戸はB棟の日当たり悪い平米数も狭い部屋ですからね。
最初に売り出したA棟やC棟の同じ部屋が値下がりしたわけではないので、そういう誤解を招くようなヤジは、あなたの無知をさらすと同じですのでやめたほうがいいですよ。

[2872: 通りがかりさん]

5000万円からが、
4000万円からのマンションになったのはみんな購入チャンスが増えたと思います

[2873: マンション検討中さん]

まあ、いくらでどの部屋買っても使える共用設備は同じですからね。

[2874: マンション掲示板さん]

共用設備も入居者がふえないと、将来
閉鎖されますか？

[2875: 匿名さん]

管理費15000円程と投稿されてましたが、修繕費はどの位なんでしょうか?

[2876: 匿名さん]

確かにこのまま入居者が増えないと修繕積み立て金があつまらなく…

[2877: eマンションさん]

そういうのって売れるまでデベが負担してくれるんじゃないの？

[2878: 匿名さん]

永久にはしてくれないんじやないですか？

[2879: マンション検討中さん]

・第一文節で高頻度で読点（、）
・変なところで改行
・平仮名小文字が適切に使えない
・売れてない、土手、ホームレス、安いをひたすら連呼
・全般的に日本語不自由
・これら特徴以外に、同一人物とバレるあの仕組みに未だ気づいていない

...の低質なビジネスネガがベッタリと貼りついてますね。

[2880: 購入者]

売れる前の物件の管理費・修繕費は全額野村不動産の負担です。購入前に確認したので間違いありません。

この点についてはご安心ください。